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会议邀请函(范本15篇)

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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

天猫国际海南游客专属补贴强势加持，助力消费者出游度假尽情“浪”

　近日，有海关介绍，受海南离岛免税政策调整效应持续释放，以及中免集团加速布局海南拉动免税市场等因素的影响，前三季度海南进口消费品大幅增长43.9%，达到97.8亿元，取代飞机成为海南头号进口商品。

　　前三季度，海南与“一带一路”沿线国家外贸进出口254.5亿元，增长14.6%。其中，对东盟进出口194.1亿元，增长52%。同期，海南对美欧日等主要传统贸易伙伴进出口保持增长态势。值得一提的是，海南对澳大利亚进出口达到49.3亿元，大幅增长3.3倍。海口海关介绍，海关将紧紧围绕海南自贸区(港)建设，精准聚焦重点外贸企业和海南特色产业，优化通关环境和营商环境，助力海南外贸转型升级。

　　海南离岛免税政策吸引了众多消费者的瞩目，同时线上电商也拉动了海南经济的发展。比如在近日，天猫国际联合海南旅文厅启动海南游客专属补贴。8月26日-9月11日，凡是在飞猪购买飞往海南机票的消费者，将自动获得天猫国际购物补贴。

　　天猫国际相关负责人表示，不用线下排队，价格低于离岛免税，还可享受7天安心退的售后服务。据悉，天猫国际海南旅游购物专区自8月26日上线以来，每天有超过10万游客光顾。

　　浪花计划同时打通了直播链路，携手淘宝TOP主播烈儿宝贝线上带货。直播间浪花计划相关商品总销售额破850w，直播观看量突破530w，其中，网红爆款“迪奥999”和“兰蔻精华”瞬间售罄。

　　有相关媒体了解到，这两年消费者购买进口的需求加速回流线上。去年国庆黄金周，天猫国际成交同比去年增长38%，出境游热门目的地国家商品持续增长。

　　此外，今年全球疫情下出境游受阻，国人习惯在天猫国际购买进口商品。阿里巴巴一季度财报显示，天猫国际Q1同比增长超40%。今年天猫国际618更成为“出境游购物节”，6月1日开场3分钟，超1000万人涌入天猫国际，3分钟就购买了过亿元的进口商品。

　　天猫国际近日计划举办一场名为“Go Global 11.11 Pitch Fest”虚拟线上活动，帮助海外中小企业进军中国和其他地区市场，该计划将于 9 月 15 日正式宣发。