延边长白虎主场遭升班马绝杀 积分仍是倒数第三

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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

李易峰EP大碟《DREAM VISIT》上线 金牌团队匠心打造

　　4月29日，李易峰全新EP大碟《DREAM VISIT》火爆上线！据悉，这张EP大碟于24日开启预售以来便引起了广泛关注，仅1日销售额就突破百万。

　　金牌团队强强联合 打造匠心之作

　　据悉，此次 EP 大碟幕后制作阵容跨越内地、港台及海外，可谓精英班底操刀，母带处理制作也全部在海外完成，以求精良品质回馈歌迷。除了主打歌《为时不晚》以外，另外两首歌《Shine Tonight》和《流浪过的地方》也堪称“匠心品质”。其中，《Shine Tonight》是由曾在2017年获得加拿大SOCAN 年度歌曲作家奖的加拿大著名作曲、编曲、音乐制作人John Nathaniel 全部在海外制作完成，John Nathaniel 尤其擅长不同音色和曲风之间的融合以及根据艺人特点定制作品，这首歌也是根据李易峰的声线为他量身打造而成。另外一首，《流浪过的地方》则是内地新生代独立音乐人李方睿参与制作，作为新生代音乐人中的佼佼者，李方睿曾摘得全国原创作品大赛最佳编曲奖，并在由梁翘柏、郑楠等担任的“新声制作”原创大赛中获得冠军。作词方面，参与合作的是资深音乐人林乔，其制作、作词、企划音乐作品七百余首。强强联合，匠心打造，是EP大碟《DREAM VISIT》最真实的写照，更突显了李易峰对音乐的执着与认真。

　　多种曲风演绎百变“峰”格 网友：苏到心坎儿！

　　EP大碟《DREAM VISIT》中三首作品的曲风也是一大看点，多种曲风的融合突显了“百变李易峰”的特点，除了浪漫暖情的爱情歌曲《为时不晚》，《Shine Tonight》更是融合了EDM 、80s 复古、POP多种音乐风格，而《流浪过的地方》更是因为注入了新生代音乐人的“新鲜血液”显得与众不同。很多歌迷听后都表示：“峰峰的声音苏到心坎儿里，耳朵要怀孕啦！”“不愧是超强团队精心打磨，真的是首首都耐听！”

　　据悉，5月4日2019生日音乐会上，李易峰将带着全新EP大碟《DREAM VISIT》的三首新歌和蜜蜂们见面，与你再次相会在《流浪过的地方》，只要初心不变就《为时不晚》，今晚《Shine Tonight》只为你，这或许正是李易峰想在生日音乐会上答谢粉丝的心意吧。对此，众多粉丝翘首以盼，等待着峰峰带着自己“追忆旧梦”，称“这将是一场无与伦比的寻梦之旅。”我们都拭目以待吧！