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晶采观察丨3个关键词,解锁“春假+清明”消费新趋势

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钮祜禄氏什么梗?甄嬛

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钮钴禄啥意思?

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甄嬛怎么改名为钮钴禄甄嬛?

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甄嬛传中衽祜禄甄嬛是啥意思

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钮钴禄山啥意思?

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钮钴禄和钮祜禄的区别?

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钮钴禄有胡姓吗?

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国内规划设计知名团队助阵 环泉州湾新区城市设计启动

近日,记者从市自然资源和规划局获悉,泉州已对照“十四五”规划发展蓝图,引入国内规划设计知名团队,启动环泉州湾新区城市设计,以催化城市功能结构整体“破圈跃升”。

筑巢引智

10月底或完成新区城市设计工作

为突破“城市能级”瓶颈,泉州提前一年启动“产”“城”“人”3个重点专项研究,提前6个月组建新区规划工作专班,确定中心城市发展整体战略和实施策略。

今年3月1日,市资源规划局召开了跨部门、跨县区的专题会议,前瞻衔接环泉州湾新区城市设计任务要求。3月3日,经过公开招标,环泉州湾新区城市设计编制实施主体确定,由中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院总建筑师孟建民领衔,中国城市规划设计研究院朱荣远大师主持、东南大学杨俊宴教授等技术支持的联合设计团队接手。3月10日,该团队抵泉,着手进行跨部门调研访谈、田野调查、大数据梳理等工作。

根据规划,预计到今年6月底可完成中期成果;7月底,将在核心区范围内选取2—3平方公里启动国际竞赛招标;10月底,将整体完成新区城市设计工作,形成各项设计方案和技术文稿。

聚湾强心

设计工作按三个尺度分层推进

环泉州湾新区城市设计工作按三个尺度分层推进,为:645平方公里的城区、255平方公里的湾区及29平方公里的核心区。

其中,645平方公里城区,将开展总体研究,重点解决城市活力不均衡、城市功能不集中等问题;255平方公里湾区,将开展分区城市设计,针对新区及周边的交通组织、开放空间体系、公共配套体系、生态景观环境、城市风貌等提出系统性规划方案,细化管控导则;29平方公里核心区,将开展详细城市设计,对功能布局、空间形态、建筑风貌、公共空间、综合交通、慢行系统、开发策略等进行综合性设计,并形成导则、纳入法定控规。同时,计划在湾区的核心区范围内选取最核心地段,开展国际设计咨询竞赛,打造湾区“引爆点”,形成未来泉州城市形象的新名片。

聚势成型

形成“头部效应” 加速“早期收获”

做好的规划设计,如何推动项目实施?记者了解到,市资源规划局将从两个维度推进。一是形成“头部效应”,该局有关负责人表示,将系统梳理湾区存量建设项目,特别是集中有限的城建投资,优先保障环湾重点地区、重点项目,引导城市空间结构和功能结构合理发展。同时,以国土空间规划和新区城市设计为指引,对符合规划功能和产业结构,且有利于城市功能完善、有助于城市形象提升、有益于产业结构升级的建设项目,优先列规纳盘,抓紧推动建设;对亟须配套的教文卫体社会事业和公共服务设施,保留用地空间;对不符合规划的项目暂缓推进,加快调整替换。二是加速“早期收获”。对照城市设计规划的早中期成果,立即策划生成一批可马上启动的工程项目,包括滨海景观整治、市政设施补短板和岸线整理、河道清淤、海洋治污等实事。

(记者 吴丽娇 通讯员 连一心)

“付费自习室”悄然兴起 你会为学习氛围买单吗

“付费自习室”悄然兴起 你会为学习氛围买单吗

■早报记者 许奕梅 张素萍 吴嘉晓 实习生 陈倩铃 文/图

一个朴素的小格子间,一盏简单的护眼灯,一张专属的小书桌,一道道埋首苦读的身影……在当今知识经济时代,为知识买单、为学习付费已经成为一种市场趋势,从去年开始,一种名为“付费自习室”的新兴创业模式在北上广等城市悄然流行。记者走访调查发现,省内继福州、厦门等地出现“付费自习室”之后,泉州市区也有3家先后开业。

眼下又到了研究生、CPA(注册会计师)、事业单位招考等各类考试高峰期,这类专门针对考试人群,比普通咖啡馆等更加舒适安静的付费学习环境,受到不少备考者的关注。不少年轻创业者乐于在这一市场试水创业,纷纷打出“沉浸式学习”“氪金式自律”等宣传口号。“付费自习室”的兴起,一定程度上折射出现代人对内在提升的追求,但它能不能走得长远,是否能满足人们个性化的学习需求,或者只是短期内的市场噱头,专家认为,还需再观望。

30元/天 泉州这些人竟自愿花钱被“关”

“付费自习室” 悄然兴起 你会为学习氛围买单吗

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长长一排自习座之间用挡板隔开,座位配备台灯、插座和储物柜。

自习室兴起

找寻安静学习环境

泉州版“合伙人”辞职创业

“之前想考证,想到好的学习场所就是书店和图书馆,但等我下班时它们都快关门了,去咖啡馆又不够安静。”说起开办泉州第一家付费自习室的初衷,今年26岁的东北女孩小唐说是源于自己对学习环境的需求。

小唐与她老公小杨都是泉州师范学院的毕业生,毕业后定居泉州。“我之前曾在银行工作,梦想当一名律师,准备参加司法考试,但发现找不到适合备考的地方,考察一番后觉得不如自己来开一家自习室。”小唐说,她是学经济的,小杨从事行政工作,还有个学计算机技术的朋友,三个“90后”一拍即合,组成泉州版的“中国合伙人”。

小唐说,省内第一家付费自习室是去年3月在福州开办的。去年8月,他们前往福州、厦门等地考察,随后在刺桐路一小区租下商品房装修改造。“前期投入20多万元,主要是对墙体和门做了隔音处理,安装全天循环的新风系统,铺设静音地毯。”

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公共区域内提供零食饮料

记者走访

藏身闹市住宅区高层

座位可提前线上预订

记者来到小唐等三人开办的这家付费自习室。这是用四房两卫的套房改造成的自习室,面积逾200平方米,内设4个不同风格的自习房间。自习室外设有键鼠阅读区、公共休闲区等,以满足不同客户需求。店家还提供打印机、微波炉、冰箱、饮品、零食、耳塞、储物柜、毛毯等,还有供客户午间休息的地毯、抱枕,多为免费供应。

上午9时许,记者进入自习室,已有不少人在隔板隔开的座位上埋头读书,除了偶尔传来的翻书声,一切都仿佛静止。而在房间外的键鼠阅读区,有多名大学生或吃早餐聊天,或在笔记本电脑上敲打。“根据光线明暗不同,我们设置了‘黑汪汪’和‘白汪汪’两种不同风格的自习室,有的人习惯挑灯夜读、喜欢沉浸式的氛围就选择‘黑汪汪’,有的人喜欢光线充足、环境明亮的房间,就选择‘白汪汪’。”

记者走访发现,泉州市区目前有付费自习室三四家,多选址在交通便利、临近市区商业圈的高层住宅区。从付费方式来看,记者也调查了解,借鉴国内其他付费自习室的运营模式,泉州的付费自习室采用预收费的会员制方式,在前期推广中,多通过打价格战来吸引目标客户,有次卡、日卡、周卡、月卡、季卡等多种选择,日卡价格在19.9元至30元之间,月卡价格在320元至438元。

目前国内高校大多未开学,又是各类考试的备考高峰期,泉州的付费自习室多在美团、微信上做推广,并开发小程序,客户可以提前线上订座,到现场后签到再扣款。

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在休息讨论区,大家轻松自在地聊天交流。

谁在“付费学习”

从中学生到在职备考族

寻求安静和学习交流

小唐说,今年3月底,在注册公司和申请营业执照等手续后,他们的自习室试营业,4月7日正式开业。刚开业时正值疫情防控关键期,泉州的中小学校尚未开学,他们也只是在朋友圈发消息,没想到很快就有多名高三学生上门,选择每天来自习室备战高考。目前,自习室以大学生群体居多,年龄最大的40岁左右,正在攻读博士,年龄最小的15岁,正读初二。

而最近刚开业的另一家付费自习室,主要的客户群体是在职备考一族,为白领、金领下班后提供一个好的学习环境。创办者“95后”小伙小张告诉记者,他是在看过电视剧《请回答1988》后萌生了开办自习室的想法,在调研多座一线城市后,他觉得泉州市场大有可为。愿意花钱来学习的这一群体有共同诉求,都需要一个安静舒适、相对独立的学习空间,这也是付费自习室主打的“王牌”。

记者采访多位选择来自习室的人群,他们表示,与同样作为公共学习场所的咖啡厅、图书馆等地相比,付费自习室有自己的优势。“咖啡厅太吵了,而且要点咖啡、吃午饭,一天下来花销不小,不如在这里划算,这里氛围很好。”准备考研的小颜表示。

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提供打印、文具等服务

学习效果

就近租房每日打卡 抱团读书后成绩喜人

“现代年轻人读书多喜欢有‘仪式感’,看到旁边人都在奋笔疾书,更有学习氛围,感觉更‘燃’。”小唐说,在开办自习室后,他们也意识到,对学习环境有特别需求的人其实不少。

小唐记得,刚开业时有一名家住鲤城区常泰街道华塑社区的高三女生,高考前最后几个月,每天早上6点多从家里出发坐公交车,7点抵达自习室学习,“她每天带自己做的午餐过来,中午不回去,一直读到晚上10:30。”前不久高考成绩公布,该女生也开心地告诉小唐:“考得不错,钱没有白花。”

“小区里也有居民每天到自习室备战考研,还有人为了方便来自习室,特地到这个小区租房。”小唐说,很多到自习室的顾客,最后成了好朋友,他们之间互相“打气”,有的在这里找到目标院校的学长,有的在这里交流高考志愿填报的秘诀。

对来自习室的顾客,小唐和小杨都有交流,而每次有客户成功“上岸”,也会来给小唐他们报喜。他们记得,自习室第一位会员,今年4月来到自习室,在这里奋战并最终考研复试成功,成为中科大研究生。

· 2026-10-09 17:58:494分钟阅读
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