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泉州公积金新政出台 允许提取公积金支付首付款

年底前夫妻双方最高可贷80万元

记者昨日获悉，市住房公积金管理委员会发布通知，对住房公积金使用政策作出调整，除了允许提取公积金支付首付款之外，即日起到2022年12月31日，提高住房公积金贷款最高额度。

通知明确，2022年5月10日起，凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款。提取额度方面，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取至账户余额保留百元，但不得超过该住房总房款。

据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，新政策满足了职工最大限度直接使用公积金账户余额的需求，将进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。

举个例子，职工A在泉州市行政区域内购买一套新建商品住房，房屋总价为200万元，购房首付款需支付房屋总价的20%，即40万元，按原有规定需自筹资金支付全部首付款。新政策出台后，职工A与配偶以及父母可以使用公积金（含住房补贴）账户余额直接支付首付款。

假设职工A公积金账户余额为10.8万元，配偶B公积金账户余额为5万元、住房补贴2.1万元，父母公积金账户余额总和为19.1万元。职工A和配偶B及父母均缴存在市住房公积金管理中心，则可使用这37万元直接支付该套住房的首付款。新政策实施后，职工A提取公积金余额后只需筹集3万元支付首付款，大大减轻了购房家庭的资金压力。

需要提醒市民的是，申请办理提取公积金支付购房首付款，只能由缴存职工本人及其配偶办理，其他人不得代办。已提取住房公积金支付购房首付款的，不能再以购买本套房产申请购房提取本人、配偶及直系血亲公积金账户余额，只能办理还贷提取。提取住房公积金支付首付款的职工，符合住房公积金贷款条件的，可同步向市住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。

此外，提高住房公积金贷款最高额度方面，至2022年12月31日，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。（泉州晚报记者 谢曦 通讯员 周育荃）

结婚时聘金未给打欠条 离婚后老丈人拿欠条追讨

原标题：结婚时聘金未给打欠条 离婚后老丈人拿欠条追讨

许下5万元聘金，直到与妻子分道扬镳，胡某也没给。离婚后，原来的老丈人拿着这张5万元聘金欠条，要求胡某付钱。

法院：聘金属赠与行为，未实际交付前可撤销承诺

海峡网12月17日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员余淑霞）许下5万元聘金，直到与妻子分道扬镳，胡某也没给。离婚后，原来的老丈人拿着这张5万元聘金欠条，要求胡某付钱。那么，这笔钱该不该给呢？

安溪法院介绍，胡某原系林某建的女婿。胡某与林某建女儿结婚时，两人约定聘金为5万元，但胡某因故没有支付。

今年4月，胡某与林某建的女儿离婚。当时，林某建要求胡某出具了一张包含结婚聘金5万元的欠条。现在，林某建以胡某拖欠聘金为由将其诉至安溪法院。

安溪法院经审理认为，给付聘金是我国的一种传统习俗，属于赠与性质的行为，应以款项的实际交付为生效要件，因此林某建以拖欠聘金为由要求胡某支付5万元，不予支持。

法官介绍，聘金欠条可以看做一种赠与承诺，这种承诺并不具有社会公益性质或道德义务性质。我国《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。因此，在聘金并未实际交付、聘金所有权未发生转移的情况下，男方（赠与人）即使出具聘金欠条，也有权在给付聘金前随时撤销相应的赠与承诺。

给付彩礼、嫁妆等行为系我国传统习俗。今年，中央要求开展移风易俗行动，遏制大操大办、厚葬薄养、人情攀比等陈规陋俗。法院也倡导双方家庭按照实际情况给付彩礼、嫁妆，不要让高价彩礼“绑架”了美好婚姻。