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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

上市公司数量逾百家 资本市场“泉州板块”持续壮大

东南网10月20日讯（福建日报记者 何金）记者从泉州市金融监管局了解到，截至目前，泉州全市累计有109家企业在境内外资本市场上市，上市总数居全省首位、全国地级市前列。

挂牌上市企业呈现出上市地点分布广泛的特点，其中，境内22家、境外87家。109家上市企业总募集资金折合人民币约828.17亿元，募集资金主要用于企业厂房、生产设备、研发投入、渠道建设及品牌提升、产业并购等项目，为产业转型升级源源不断注入金融“活水”。

近年来，为加大企业上市推动力度，泉州市在全国率先建立了高效联动的市县企业改制挂牌上市扶持政策和协调服务体系，并于去年出台了《泉州市支持企业改制挂牌上市实现高质量跨越发展的若干措施》，全面提升奖励措施，推进补贴前置化，强化政策“科创”属性，将上市奖励总额提高至500万元；在全国首创资本人才奖励，全省首创股权激励系列奖励措施，打造资本市场人才支撑体系。同时，通过基层专家服务团、问题清单责任制、“一对一”辅导、“一企一策”协调等措施实现改制、挂牌、上市全过程跟踪服务，支持优质企业上市融资。

政策叠加效应推动了资本市场的泉州板块进一步壮大。今年以来，已有久久王食品、嘉亨家化分别在香港联交所主板、深交所创业板上市，目前仍有2家企业申报上交所主板在审、1家企业申报深交所创业板在审、1家企业申报北交所在审，2家企业申报香港上市在审，企业挂牌上市势头表现良好。

泉州市还积极储备上市后备资源。在今年度市级上市后备及场外市场挂牌后备企业名单中，泉州银行股份有限公司等124家企业被列入上市后备企业名单，其中科创板后备企业20家。福建高技汽车服务股份有限公司等146家企业被列入场外市场挂牌后备企业名单，较去年度增加了89家，其中挂牌高新技术企业的占比高达67.81%。