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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

酷我音乐“乐动计划”单周TOP3揭晓 掀收听热潮多首单曲评论999+

　　自酷我音乐联合腾讯音乐人官宣推出“乐动计划”后,以平台优势和N项顶流曝光资源,吸引国内众多音乐人一呼百应,热单频出不断席卷各大榜单,成为“爆款音乐制造人”的聚集地。在“乐动计划”本周周榜中,音乐人梦然、黄静美、胖虎称霸TOP3,成功解锁曝光资源与平台扶持,不断掀起收听热潮。

　　本周周榜TOP3音乐人,不仅在酷我音乐“乐动计划”中热度持续暴涨,在站内其他榜单的热度也同样惊人,“酷我新歌榜”、“酷我热歌榜”、“热门歌曲榜”、“催泪歌曲榜”等均成功出圈,靠实力斩获了大批听众的喜爱。

　　本次上榜的梦然、黄静美、胖虎三位音乐人,自歌曲上线以来,便深受歌迷与听众喜爱。TOP1音乐人梦然的《少年》、《没有你的陪伴真的好孤单》、《爱到尽头也无悔》等单曲,在酷我音乐迅速收获999+评论,《少年》更是刷屏全网,热度一路蔓延到各类平台。酷我音乐评论区也掀起“少年热”,听众纷纷抱团感慨那些曾经的少年时光。

　　紧随其后的TOP2黄静美、TOP3胖虎的歌单自上线开始,便得到酷我音乐听众的强烈回馈,《我热情如火,你冰冻成河》、《只想表白一句》等单曲热度飙升迅速突出重围。两位音乐人嗓音都极具辨识度,黄静美用女中音为听众演唱着伤感情歌,胖虎则是轻快悠扬的声音让听众感觉别具一格。

　　同时,酷我音乐针对周榜TOP3音乐人进行全方位宣发曝光,为周榜TOP 3的音乐人提供顶流的平台扶持。例如官方微博助力宣传,在APP、PC端提供首页焦点等。值得注意的是,此次酷我音乐为“乐动计划”准备的曝光资源“大礼包”,音乐人可拥有官方认证、流量扶持、作品数据、发布动态、歌手主页等7大权益,单周榜单TOP3音乐人可享受站内外的顶流曝光。

　　酷我音乐“乐动计划”旨在让音乐才子们获得更多展示空间,用实力来创造属于自己的音乐梦想。不仅为音乐人开放了平台加持,更帮助音乐人获得硬核宣发资源,使作品能够在全网发光发热。下周榜单将会再爆出什么样的热歌呢?登录酷我音乐,锁定“乐动计划”音乐人,爆款热歌抢“鲜”听!