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胎儿能够听到母亲说的话吗?

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为何一到晚上小孩就习惯找妈妈?

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泉州2018年侦破诈骗案件2396起，警方提醒：五大类骗局高发 切勿掉入陷阱

原标题：泉州2018年侦破诈骗案件2396起，警方提醒：五大类骗局高发 切勿掉入陷阱

五种案件类型占全部电信网络诈骗发案的81%。传统电话、短信诈骗方式已向网络诈骗模式转变。

海峡网1月21日讯 （泉州网记者廖培煌 通讯员李肇兴 白炯昕）昨日，市公安局、市反诈骗中心、丰泽公安分局在市区宝洲街万达广场联合举行反诈骗宣传月现场宣传咨询活动。当天，警方公布了2018年我市反诈骗“成绩单”——全市公安机关共侦破各类电信网络诈骗案件2396起，打击电信网络犯罪分子1591人，挽回群众经济损失2000余万元。

据了解，2018年，我市电信网络诈骗案件立案数比降3.73%，群众损失金额比降5.71%，全市公安机关共侦破各类电信网络诈骗案件2396起，比升2.61%，打击电信网络犯罪分子1591人，比升11.18%，挽回群众经济损失2000余万元。打击治理电信网络新型违法犯罪工作总体实现“发案数、群众损失数下降，破案数、打击处理数上升”的“两降两升”工作目标。2018年，全市累计追缴并返还群众被骗钱款1092.87万元，取得了良好的社会效果。

泉州市反诈骗中心民警介绍，经对2018年我市全年发案情况分析，目前高发的案件主要有五大类：贷款类诈骗（信用卡办理及提额）、网购退款类诈骗、兼职刷单类诈骗、冒充亲友领导类诈骗、冒充公检法类诈骗。这五种案件类型占全部电信网络诈骗发案的81%。传统电话、短信诈骗方式已向网络诈骗模式转变。

贷款类诈骗

此类诈骗类型包含网上贷款诈骗、网上办理信用卡、信用卡提额等，这一诈骗类型已成为2018年发案最多的案件，占所有电信网络诈骗案件的28%。

骗子以高额度、低利息、对征信没有要求等为幌子，吸引受害人前往咨询借款。之后就以放贷前需要各种手续费、保证金、补充银行流水等借口，要求受害人转账汇款，导致不少人上当受骗。

今年1月10日下午，晋江的蔡女士在网上看到一家小额贷款公司的广告，就与对方联系。对方称可以贷款30万元，之后就以缴纳保证金、激活账户费、刷银行流水等各种借口，让蔡女士不断转账，最终骗了50多万元。

网购退款类诈骗

骗子先通过非法手段获取受害人信息及订单详情，通过电话或短信方式冒充网站客服或快递客服，以快递丢失、商品存在安全隐患或质量问题等为由头，表示要向顾客退款。而后，一步步引导受害人进入钓鱼网站，诱骗受害人输入银行卡号、密码、验证码等信息，将卡内现金转走，或直接发送支付宝、微信二维码、借款平台给受害人，从而实施诈骗。

2018年12月30日晚，晋江的胡女士接到自称天猫“自然兰”客服电话，对方称胡女士购买的护肤品有问题可以退款，但需要开通蚂蚁借呗。胡女士开通之后，对方又以手续费太高为由，要帮忙关闭借呗。胡女士转账1.8万元后，对方以关闭失败为由让她继续从其他APP平台借款。胡女士按照对方的提示操作，共被骗走51600元。

兼职刷单类诈骗

骗子在各类社交网站、QQ群、微信群内发布各种高佣金的兼职招聘信息，一旦有人上钩，骗子会称任务完成后全额返还本金，每单还可抽取高额佣金，并在前几笔小订单中实现返还。等受害人连续支付大额“订单”之后，骗子就会卷款而逃。

2018年12月27日，惠安的李女士在家中上网，一名自称“娜娜”的女子通过QQ和她聊天。对方表示可以提供网上刷单兼职。李女士登录相关网站，按照“娜娜”的要求将物品加入购物车但不付款，“娜娜”发送支付二维码，李女士通过扫码支付，共计付款81360元。后来，李女士要求退款不再刷单，被“娜娜”拉黑删除，此时她才发现自己被骗。

冒充亲友领导类诈骗

骗子通过非法手段获取受害人信息后，盗用受害人亲友领导身份，以微信、QQ、电话主动联系，获取信任后以要办事但要行贿、返还合同款项等理由一步一步诱导受害人汇款。这种类型受害人以中老年及白领、财务人士居多。

2018年12月29日，鲤城一公司财务部负责人徐女士上班时，有人通过QQ冒充其公司老板吴总，让她用公司账户转账给“徐总”48.6万元。徐女士未加核实，转账之后发现被骗。

冒充公检法类诈骗

骗子以受害人涉嫌洗黑钱、身份被盗用于电信诈骗、拐卖儿童等为借口，要求受害人在电话中配合警方调查，骗子首先利用公检法的威信力来击破受害人的心理防线，接着用前期准备好的受害人资料信息令受害人更加恐惧，最后以清查资金为由，让受害人银行卡内的钱全部转入其提供的所谓“安全账户”以证清白。

2018年12月30日，晋江的洪女士接到一个陌生电话，对方表示是通信管理局的，称洪女士名下手机号涉嫌诈骗，让她配合调查，并以要清查其资产为由要求洪女士提供银行卡密码。洪女士按对方所说操作后，银行卡被对方通过网银转走了365900元。

警方提醒广大市民：公检法机关作为执法部门，不会使用电话方式对所谓的涉嫌犯罪等问题进行调查处理，不要轻信秘密办案而听人摆布。公检法等部门根本不存在所谓的“安全账户”，凡通过电话、短信要求您对自己的存款进行银行转账、汇款的，或者声称进行资金审查的，请一概不要相信，防止上当受骗。在接到陌生人要求汇款转账的电话时，要立即挂掉电话，及时与家人或者公安机关取得联系，第一时间识破骗局，防止财产损失。

租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺

原标题：租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺

事发中骏世界城，记者多次联系，商场方面暂无回应

海峡网8月13日讯（泉州网记者 张晓明 文/图）去年12月，市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺，经营培训机构，原本签订的租期为四年，谁知才过去8个月，开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同，让叶先生将店铺移到别处。叶先生称，当时装修花了50万元，移铺意味着还要重新装修，开发商不仅不赔偿，还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部，多次联系相关负责人未果，截至发稿时仍未得到相关回应。

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住，已经无法营业。

反映 商场要求移铺 但不赔偿损失

11日下午，记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺，玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示，商场之所以要求其移铺，与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目，该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前，商场方面跟叶先生交涉，要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。

“如果移到外面去，我们品牌的形象会受到影响，也对公司在泉州的发展不利，总部的意见是说不能移。”叶先生认为，商场要求移铺，只在租金上有所优惠，没有其他补偿，这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右，如果移铺，不仅装修的成本要损失，移铺后又要面临重新装修。

10日上午，商场方面直接将叶先生的商铺上了锁，导致他无法继续进行培训。叶先生称，这间商铺每月的租金和管理费为3万元，他一直按期缴纳，并已交到9月份。如今，开发商突然要求解除租赁合同，并表示交还商铺后，会退回8月和9月的租金及管理费，但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。

经过 商场连发两份函 表态将代为处理

据介绍，在今年7月叶先生拒绝移铺后，开发商连发两份通知函，明确要求他撤场，否则商场将代为处理。

7月25日，中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》，称根据租赁合同条款约定，乙方开业6个月后，营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到，叶先生的商铺自去年12月开业以来，连续四个月的营业额都是同品类最后一名，6-7月营业额也在同品类中居后5名，无明显上升趋势。鉴于这一经营状况，开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同，并要求叶先生在8月5日前，将房屋恢复至开发商认可的状态，若叶先生拒绝处理，开发商将代为恢复，一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物，开发商也将自行予以处置。

收到函的当天，他向开发商招商部反馈，拒绝函中要求。谁知，8月7日，商场物业又发来一份通知函，要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出，如逾期未处理，物业将视为抛弃物代为处理，并于当晚10点停止物业服务，9日代为将商铺恢复成毛坯状态。

9日上午，叶先生向警方求助，商场物业没来收店。但到了10日上午，叶先生发现店铺被物业锁上了。

采访 记者多次联系 商场暂无回应

关于叶先生的说法，记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。

11日16时许，记者来到商场五楼的营运部，此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜，对方表示需要提前与相关负责人电话预约，否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”，记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话，但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称，她没有分管相关工作，无法做出解释回应，但表示将联系值班的王经理与记者见面。

等了约半小时，记者见到了王经理。不过，王经理表示此事并不是他的管理范围，具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午，记者发短信给郑经理表明身份，未得到回复。随后，记者又数次拨打郑经理的电话，仍然无人接听。

截至记者发稿时，中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。

说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失

叶先生认为，双方租期为4年，合同期还没有到，他没有拖欠租金，商场的规章制度，他也没有违反，现在商场要单方终止合同，无论如何都不能成立。他认为，他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系，并非隶属关系，商场无权考核商铺的营业额，更不能以此作为驱逐商家的理由。

据了解，中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示，开发商是按照租赁合同中的约定，当时叶先生有签字便表示认可。对此，叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。

那么，中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢？福建联合信实律师事务所律师吴培育认为，本案可能涉及两个法律问题，一是合同中免责条款的法律效力问题，二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。

吴培育认为，叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同，合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效，以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款，商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。

其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持”，商场因自身需要引进新项目，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。

吴培育建议，本案中，商场应本着诚信经营和共同发展的原则，邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解，让此纠纷得到圆满解决。