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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。
该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。
本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。
经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。
目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。
寻找江南旧时光,阿庆嫂的春来茶馆就在这里!
最近天气真的超级好,心情都变得明媚起来,超级开心!上午和朋友们相约一起前往沙家浜景区,漫步在沙家浜景区内,春风拂面,阳光洒在身上暖洋洋的,一扫前段时间的阴霾。

就在我们准备打道回府的时候,“春来茶馆”的名字映入了我的眼帘。“春来茶馆”这个词还是小时候看电视剧《沙家浜》里知道的,那时候只是阿庆嫂这个人物吸引住了,一直以为春来茶馆已经消失在了历史的长河之中。

其实,春来茶馆的历史已经非常久远了,早在明朝时期,春来茶馆就已经十分普遍了。抗日战争时期,在沙家浜就有大大小小34家茶馆,为新四军作为掩护,联络接头,传递情报,其中有许多家都曾经是我们地下党的交通站。

“春来茶馆”作为许多历史事件甚至历史时代的一个代名词,出现在小说里、电视剧里、戏剧中,逐渐被大家熟知。而随着时代的发展,沙家浜景区的不断开发,春来茶馆也已经发展到了第四代,茶馆的设施越来越现代化,楼也一层一层越来越高,但作为春来茶馆所承载的精神财富和丰富内涵从未改变过。

我们今天去的春来茶馆,就是阿庆嫂的那个春来茶馆,在茶馆前还特别设立了当时阿庆嫂机智对敌的场面,还原了当年的情景,也是为了让我们更好的回顾历史。踏入茶馆之内,古朴的八仙桌,瞬间仿佛穿越到了阿庆嫂的年代,耳边是阿庆嫂热情的招呼声。

其实沙家浜人都极爱喝茶,在旧时,沙家浜人喝茶就爱去茶馆,而且他们的煮茶工具也非常有意思,其中最为多见的就是七星灶。所谓七星灶,一个炉膛有多个眼,至于是不是七个,很难说,但是一般这些眼都遵循由小到大的原则。一次可以加热大量东西,既节省原料,又提高工作效率。现在来沙家浜,便还能再春来茶馆看到这七星灶,炉火正旺。


倚着窗户坐下,点上一杯热茶,花茶、春来茶、水果茶、芦根茶,随心而选。凭栏远望,窗外的柳枝随风而摆,湖面在阳光的照耀下波光粼粼,发出钻石般的璀璨光芒。偶尔的微风,轻轻拂过脸颊,就如同清风在打招呼般,轻抿一口茶水,甘香的味道在口中蔓延,空气中弥漫着淡淡的茶香。

耳边是传统的苏式评弹,琵琶声嘈嘈切切,平仄婉转,如黄鹂出岫,宛转悠扬,就如同这江南水乡的女子一般,温软缠绵,甚是迷人。

在这一瞬间,似乎懂得了为什么沙家浜人喜欢喝茶,不仅是因为茶香,更是因为这一刻的宁静,可以与自己对话,与前人对话。

一杯清茶,一曲评弹,氤氲的水气中蕴含着江南水乡的恬适。江南就是这样一个神秘的地方,无需多言,来了便能感受到喧嚣不再,耳边是吴侬软语的温润,所见是烟雨朦胧,还有那江南女子的嬉笑声,观景、品茗、听曲,悠然而闲适。

若是得空了,不妨来沙家浜的春来茶馆坐坐,抛开烦恼,就听听那些年的人和那些年的事儿,就像阿庆嫂说过的,“垒起七星灶,铜壶煮三江;摆开八仙桌,招待十六方。来的都是客,全凭嘴一张;相逢开口笑,过后不思量。”再过过那赛过神仙的江南生活……
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