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泉州市大部分地区暴雨 局部大暴雨 气温明显下降

昨夜至今日 迎最强降雨时段 冷空气即将到访

眼下的泉州正在遭遇今年入汛以来的最强降雨过程。随着西南气流的加强，昨天清晨开始，雨就下个不停，大部分地区为中雨，局部出现大雨到暴雨。在雨水的打压下，全市的最高气温普遍仅20℃出头。

这雨水一时半会儿没有要停的意思，甚至还会愈演愈烈。泉州市气象台预报，昨天夜间到今天，我们迎来降雨的最强时段，全市大部分地区雨量达到暴雨级别，局部大暴雨，预计要到周末雨势才会有所减弱，但想要彻底告别雨水则要等到下周。市气象台也于昨日17时发布了暴雨蓝色预警：预计未来12小时市辖区内的部分镇街降雨量将达50毫米以上。提醒市民朋友注意防范强降水期间可能引发的山洪、中小流域洪水、滑坡和城乡积涝等次生灾害；注意防范局地强对流天气对农业生产、户外活动和交通安全的影响；注意防范沿海大风对航运、滨海旅游和近海养殖等行业的不利影响。

今天晚些时候，随着冷空气南下，我市的气温将明显下降，沿海阵风也将加大至9级。进入立夏节气后，我国不少地区感受到了历史同期少见的“五月寒”。眼下正有一股较强冷空气横扫我国中东部，降温直达华南，多地秋裤将再上岗。中国天气网介绍，本周北方大部寒凉程度与当前的立夏节气十分不相称，主要是冷空气持续发力， 再加上天空一直没有彻底放晴，地面辐射增温减少，气温低迷。（泉州晚报记者 陈小芬）

泉州市区天气预报

13日 暴雨转大雨 22℃～27℃

14日 中雨转大雨 19℃～23℃

15日 阴转中雨 16℃～19℃

16日 小雨转多云 16℃～19℃

17日 多云15℃～26℃

付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。