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那就是鸟的体味。是有气个动物就带有体味。只是有气有的你可以闻到,有的你闻不到而已,人也会有属于他自己的体味。
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为什么鸟有气味?
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泉州丰泽区泉秀新村:30年老旧小区“重生记”

改造后的泉秀新村,环境优雅宜居
尽管建筑外墙略显老旧,但小区内部干净整洁,绿树成荫;入口道路铺上红色沥青,两侧宣传栏造型新颖、内容充实,详细公布了社区网格化管理的服务内容;小区公园还设有长椅和健身器材,不少老人小孩在此休憩游玩……近日,泉州市创卫办检查市区部分老旧小区改造提升后的环境卫生情况,记者昨日上午跟随市创卫办专家前往丰泽区泉秀新村及周边小区进行走访调查。
记者了解到,已有近30年历史的泉秀新村,目前只有大约350户居民。小区面积不大,却不显得拥挤狭窄,专家表示,这要归功于小区内的车辆管理。“小区内的汽车停车位规划很到位,车辆都能有序停放,空间就腾出来了。”不仅如此,小区内的垃圾投放点也同样干净整洁,不同颜色的垃圾桶整齐摆放,墙上还贴有垃圾分类的详细标识。经过老旧小区改造工程的一番“升级”,泉秀新村焕然一新。
开展美丽社区建设
小区告别“脏乱差”
泉秀新村建于上世纪90年代,随着时间推移,基础设施、交通、环境等问题逐渐显现,这也是许多老旧小区的通病。以泉秀街华丰社区为例,在包含泉秀新村在内的20个小区中,有16个小区属于2000年以前建造的老旧小区。其中大部分的小区楼房老旧、基础设施老化严重。并且,由于物理空间小、管理成本高,长期没有物业企业入驻,导致小区内车辆无序停放、排水排污管道堵塞、环境卫生“脏乱差”等难题长期无法解决。种种窘况之下,改善居住环境,提升居住质量,成了老旧小区居民们的共同期望。
为此,丰泽区大力开展“美丽社区”建设,对辖区内的老旧小区进行全方位的改造提升。华丰社区积极响应,不仅多次召开社区会议,研究改造方案,还向居民发放《倡议书》,广泛征求意见建议。
2015年,泉秀新村小区改造工作正式启动,陆续完成了路面的排水排污系统建设及水泥铺设、停车位规划、监控设备升级等工作,并新增了多处景观、绿植及晾晒场,进一步完善文化长廊,升级改造小公园。记者看到,小区内许多墙壁上还绘有壁画,将泉州著名的十八景融入小区景观之中,颇有特色。

改造前

改造后
创新小区管理模式
“拆墙并院”寻突破
华丰社区居委会党委副书记郑君蓉表示,泉秀新村已经和周边邻近的三个老旧小区合并,共同引进专业物业对小区进行管理。这套“拆墙并院”加物业管理的“组合拳”,将原本“单门独院”多年的几个小区统筹规划在了一起,成为解决老旧小区难题的突破口。
“以前单个老旧小区居民少,设施比较落后,管理成本很高,物业企业大多不愿来。”郑君蓉介绍,“现在我们将邻近的这四个小区规划到一起,一共550户居民,小区之间拆除公共围墙,前后设置保安亭,并引进专业物业公司进行统一管理,小区的规范程度一下子就提升了。”
“拆墙并院”的决定公布之初,许多居民表示不解。街道、社区充分发挥一线网格员、楼栋党员的“收音机”“传声筒”作用,利用中午或晚上时间逐一入户,动之以情、晓之以理,释疑解惑,并采用民主协商机制,组织10余场次座谈会,把会场挪到居民家中,广泛征求意见建议。在规划过程中,街道、社区坚持“先规划、后实施”原则,聘请专业规划设计单位形成整体规划效果图,使规划变得更加形象直观,并组织专家、居民代表充分论证,不断完善方案。不仅如此,街道、社区还发动居民做居民工作,鼓励每栋楼选1位居民代表作为义务监督员,加入老旧小区管理提升团队中,全程参与前期设计、施工改造、竣工验收及后期管理等各环节监督,既充分保障居民权益,又柔性处置化解矛盾。经过几个月的细致工作,老旧小区居民对“拆墙并院+物业管理”做法的支持率从最初的10%上升到98%。
而在开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。街道、社区认真倾听居民呼声,及早推进“拆墙并院”和“物业管理”无缝衔接,在抓好前期工作时同步成立物业招投标工作专班,以公开规范的举措引进顺佳、华丰等资质优、口碑好、居民认可的物业管理服务企业入驻,如此一来,小区居民有了“管家”,破损的管道、脏污的楼道再也不会没人管。

绘制壁画将泉州十八景融入小区景观
进一步开展人文改造
提升安全感和幸福感
开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。
在“拆墙并院+物业管理”的基础上,街道、社区进一步开展人文改造,实行了“党员楼长+贴心管家”双品牌服务:一方面建立党群服务中心,充分发挥党员群众聚集的阵地优势,助推“一站式”服务和“最多跑一趟”改革;另一方面建设邻里中心,充分发挥拥有40余名成员的“爱心关怀团”辐射带动作用,培育广大居民“爱家庭小家、爱小区大家”的情感。
此外,小区建立健全工作机制,在老旧小区中基本实现“六个有”(有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有排水排污管网维护)“六个无”(无卫生死角、无乱堆乱放、无私搭乱建、无乱贴乱画、无乱圈乱种、无乱停乱靠)的同时,同步跟进平安建设、移风易俗等工作,初步形成自律自治、共建共享的新型社区治理模式,最终实现降低管理成本、有效保障安全的目标,居民幸福感、安全感明显提升。
(记者 林福龙实习生 林灿鑫 文/图)
泉州:扎实为民建城 建设更加宜居的美好家园

“传承‘晋江经验’共享品质泉州”系列主题新闻发布会第十六场发布会现场。 泉州市委宣传部 供图
东南网8月8日讯(本网记者 谢玉妹)8日上午,“传承‘晋江经验’共享品质泉州”系列主题新闻发布会第十六场发布会举行。
泉州市生态环境局党组书记、局长李国坤,市住建局党组书记、局长张志铭,市交通运输局党组成员、副局长杨琦伟,市公安局党委委员、副局长李森建参加发布会,就泉州市“扎实为民建城,建设更加宜居的美好家园”的有关情况作介绍,并就相关问题答记者问。
坚持“生态立市” 服务泉州经济发展
党的十八大以来,泉州坚持“生态立市”,把生态环境保护工作摆在更加突出位置,走出了一条生态“高颜值”、发展“高素质”、生活“高品质”的路子,美丽泉州建设迈出坚实步伐。
据泉州市生态环境局党组书记、局长李国坤介绍,十年来,泉州共完成大气环境治理项目2248个,全市30万千瓦及以上燃煤发电机组超低排放改造全面完成;累计投资153.96亿元,实施重点流域、小流域整治项目1108个;新建改造污水管网长度超过3000公里,全市县级以上城镇生活污水处理厂出水水质全部提标至一级A标准以上。
数据显示,2021 年,泉州中心市区空气优良天数比例达到97.8%,六项空气主要污染物指标均优于国家二级标准;主要流域国、省控断面Ⅰ~Ⅲ类水质比例100%,劣Ⅴ类水体全面消除;近岸海域海水水质优良(一、二类)面积比例达到95.98%;土壤环境质量总体稳定;公众对生态环境质量满意度逐年提升,达到92.6%。
近年来,泉州致力打造一流营商环境。泉州生态环境系统始终将“提升环评审批服务效能”作为助推泉州高质量发展超越的重要举措,积极深化环评审批改革,全力服务重大项目环评,审批服务事项“一趟不用跑”比例100%,十年来,累计审批18799个项目环评,涉及总投资超2.4万亿元。
“环评审批不再作为核准的前置条件,水土保持方案审批不再作为环境影响评价的前置条件,方便企业同时报批、缩短时间。”据李国坤介绍,泉州取消实行多年的项目竣工环保验收事项行政许可,由建设单位自主开展验收后通过系统备案,最大限度“减证便民”。同时,对网络信息工程等87类几乎不产生环境影响的项目实行豁免管理,对工程建设等多个领域的7大类18小类行业项目,实行环评审批承诺制改革,部分项目环评批复实现“立等可取”。截至目前,泉州市2022年820个重点项目已完成环评手续540个。
此外,泉州生态环境系统还积极推进排污权交易,有效淘汰落后产能、腾出环境容量,组织超1800家企业通过海峡股权交易中心完成约5000笔新建工业项目总量指标申购交易,成交总金额超3亿元,有力保障了项目投产见效。
坚持集聚发展 建设有温度的城市
“人民城市人民建,人民城市为人民”。秉承这样的理念,泉州聚力推进城市环湾向湾集聚发展,一改中心城区“大散小聚”局面,逐步打造中心市区一体化开发建设体系,将鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区纳入统管区,实行“规划一张图、供地一个口、建设一盘棋、资金一个池”,集聚统筹发展的机制得到解决。
按照“一湾两翼三带”总体空间布局,泉州突出“强湾聚心”,全面提升中心市区支撑力、带动力、辐射力,全市梯次实施城建项目5000多个,完成投资4600多亿元,城市建成区面积从161.5平方公里拓展至240平方公里,城镇化率从59.5%提高到69.1%。以泉州湾为核心,东海城东、丰泽北峰、鲤城江南、洛江阳江、台商海江、晋江晋东组团同步开发、分步实施、连片成势。今年实施中心市区12个片区用地面积7.6万亩,总投资1446亿元。
以工业立市的泉州是民营经济大市,外来人口、产业工人等新市民、青年人较多。十年来,泉州房地产开发投资增长144%,商品房销售面积增长193%,而商品房均价仅增长40%,房价排在全省第六位,新建住宅价格指数始终稳定在全国70个大中城市中后段位,为实体经济吸引人才人力提供了有力支撑。数据显示,泉州市城镇人均住房建筑面积从40.84平方米提高至61.6平方米,增长了50.8%,人民群众的居住水平和居住质量显著提高。
据泉州市住建局党组书记、局长张志铭介绍,十年来,泉州共实施保障性安居工程项目288个、193738套(户),总投资1247亿元,累计5.79万户住房困难家庭申请住房保障。“十四五”期间,泉州将力争在中心市区筹集建设保障性租赁住房1.5万套(间)以上(主要集中在今明两年开始建设),让从事基本公共服务人员、产业工人、产业人才等新市民、青年人及低收入群体都能在泉州安居乐业,持续增强归属感、幸福感、获得感。
值得一提的是,作为全国首批历史文化名城之一,泉州有大量宝贵的历史文化资源,在城乡建设中统筹保护、利用、传承,是对历史负责,也是对人民负责。泉州专门出台《泉州市历史文化名城保护条例》,为长期、良好保护和利用提供法律支撑。除了对“泉州:宋元中国的世界海洋商贸中心”22处行政建筑、雕像遗址和宗教建筑等遗产点进行综合整治提升外,泉州住建系统还对古城“一轴三片”(中山路历史街区,西街、后城、城南三个片区)154条街巷,采用微更新、微扰动的方式,分批进行综合提升,努力把6.41平方公里的泉州古城打造成为留人留形留乡愁、见人见物见生活的“活样本”。
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