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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题:泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉,8月10日起,泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务,利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“贴息贷款”)。届时,公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请,经审批确认后,除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外,还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”?

所谓“贴息贷款”,是指在住房公积金资金流动性紧张情况下,由住房公积金贷款业务受委托银行(以下简称“受托银行”)按照市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)审批的个人住房公积金贷款额度,以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款,因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差,由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍,此次开展这项新业务,旨在充分发挥住房公积金制度作用,有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力,支持合理购房信贷需求,维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见,当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比,即个贷使用率连续三个月超过95%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款转回机制,根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好?

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外,记者从市建行了解到,办理贴息(组合)贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分,将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子,市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款,其中住房公积金贴息贷款60万元,

配套商业性贷款60万元,期限25年,采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%,执行利率为5.39%,而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%,优惠后的利率仅为5.145%,25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外,办理“贴息贷款”后,缴存职工只需办妥抵押登记手续,受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款,放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式,将实行公积金贷款发放轮候制度,轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”?

据介绍,同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工,就可办理贴息贷款。

具体办理程序为:(一)借款人向公积金中心提出贴息贷款申请;(二)公积金中心和受托银行做出贷款审批决定,并通知借款申请人;(三)借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议;(四)受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款;(五)借款人按照借款合同约定偿还贷款本息;(六)公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额,并划转相关款项。

值得一提的是,贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工,可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息,也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

安溪残疾小伙自强不息 创办公司帮扶30多名残障人

原标题:安溪残疾小伙自强不息 创办公司帮扶30多名残障人

泉州网8月3日讯 (记者 吴志明 文/图)下半身瘫痪,37岁的安溪尚卿乡科名村小伙黄有财并没有自暴自弃,他通过自己的努力,创办了一家贸易公司,并依托安溪县残疾人托养中心,带领30多名精神障碍及肌体残疾的残障朋友闯出一片新天地。

安溪残疾小伙自强不息 创办公司帮扶30多名残障人

残障人员通过公司平台找回自信

通过公司平台 残障人员重塑自信

近日,在安溪县爱心天使贸易有限公司的车间里,10多名工人穿着病号服坐在平台前忙碌着,他们中有的操作机器在洗衣片、洗衣槽清洁剂包装上打码;有的忙着将洗衣片两包两包地装到袋子里,熟练地撕去边沿的塑料薄膜,将袋口粘贴起来,装到旁边的纸箱子里;有的则在包装洗衣槽清洁剂,箱子装满后就搬到角落里堆成一叠。

谁也想不到,这些穿着病号服的员工都是一些三四级精神障碍的患者,“大多已经到了可以出院的程度,他们有的在医院里疗养了五六年,有的达七八年。基本和外面社会脱节了,安排他们来这里上班,就是希望可以通过这个平台帮助他们,重新认知社会、重塑自信,为回归家庭、回归社会创造良好条件。”安溪县残疾人托养中心负责人谢健峰说。

在该公司的办公室里,五六名员工正忙着处理网络订单。仔细一看,有的人员竟是坐着轮椅在上班。该公司负责人黄有财表示,他们电商部门主要是安排一二级肢体重度残疾的患者,“他们只要可以正常打字,我们都会给他们安排合适岗位。目前肢体残疾员工总共有10人,他们有些是在家里通过手机上班。”

意外导致瘫痪 创办公司帮扶他人

黄有财是这家公司的创办者,虽然坐在轮椅上,但脸上挂着爽朗的笑容。他表示,自己本来跟着亲戚在做电子设备销售、安装和维护工作。天有不测风云,2015年8月,他在游玩时从马背上摔下,从高处坠落,脊髓受到严重损伤,再也无法站立。面对一家老小,生性乐观的他在学习生活自理的同时,鼓舞自己的斗志,努力寻找新的创业机会。

经过一段时间的考察和筹备,2016年5月,黄有财成立了自己的电商团队,主营环保洗衣片、吸色片、洗衣槽清洁剂等系列产品。今年3月,黄有财的公司又入驻安溪县残疾人托养中心,并和该中心签订了工养协议。公司免费租用300多平方米的经营场地三年,同时为该中心的精神残疾人提供医疗工养服务。“我们这个包装车间,90%以上是安排托养中心轻度的精神障碍患者,这样他们就可以从我这边得到工作,拿到报酬。”

黄有财表示,两年来,他深深体会到残障人在工作生活中的艰难,通过创业,他走出了阴霾。他希望,今后能帮助更多的残障朋友自强自立,和他们一起实现自我价值。

不停锻炼恢复 凭借努力实现价值

在公司办公室里,陈福全坐着轮椅正在操作电脑。他是安溪县蓬莱镇新坂村人,今年47岁。2013年8月份,他因为一场车祸成为二级肢体残疾人。去年开始,通过自己不停地锻炼,他的手脚终于灵活了一些。不久前,他来到爱心天使贸易有限公司负责客服,“真的没有想到这辈子还可以上班,并通过自己的劳动取得报酬。”对于这份工作,他很珍惜。

谢健峰表示,安溪县残疾人托养中心由安溪县残联与安溪县第三医院联合创办,3月15日中心运行以来,已初步建立入托、用工等各项规章制度,两家入驻企业已和32名入托精神障碍残疾人签订用工合同,并为其提供加工健康洗涤产品及茶叶包装就业培训、技能训练,实现就地就业。

· 2026-10-13 11:05:428分钟阅读
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