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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展

为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用，强化用地保障，市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》，提出9条针对性强、含金量高的政策措施，在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。

探索“M0”新型产业用地

在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”（在工业用地M类中增加新型产业用地，主要为了满足产业转型升级需求），试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比，土地功能利用更加多样、灵活，更好地融合新兴创新产业功能，更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。

在符合城市规划的前提下，企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业，及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。

提高规划许可和登记效率

推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理，核发《建设项目用地预审与选址意见书》，实现“四合一”事项合并办理；统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可，在建设用地出让或划拨的同时，同步核发建设用地规划许可证。

推进多评合一、多测合一，对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制，将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式，将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日，提高涉企不动产登记效率。

争取使用国家配置指标

积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单，以直接使用国家配置指标；加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度，通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求；通过城市设计、控制性详细规划等手段，明确生产、生活、生态空间开发管制界限，合理安排民营企业发展空间。

工业园区内企业已确权登记的存量厂房，在不改变用途的前提下，可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间，经批准可进行分割、登记和转让，用于发展创新创业创造的产业项目，或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。

四项措施降低拿地成本

降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业，且符合产业布局规划和集约用地条件的项目，可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建，对所需的扩建用地可实行协议出让，出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准，并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地，允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂，先租后让的租金按照相应年限通过市场评估，且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格，按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地，在不改变土地用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，不需补交土地出让金。

（记者 林铭珊）

歌手刘美麟新作《吟》破茧而出

　　内地实力唱将刘美麟早期因其演绎不插电版《因为爱情》走红网络，被称为“楼道王菲”，后签约出道。近些年不断推出多种风格的音乐作品，并在《盖世音雄》、《中国好声音》、《天赐的声音》等大热节目中，凭借空灵且充满余韵的嗓音特质给听众朋友们留下了深刻的印象。

　　百纳娱乐此次与刘美麟牵手，为其量身定制、倾力打造的单曲《吟》，于今日全网震撼发布。

　　歌曲将刘美麟沉淀多年、趋于成熟的嗓音与抒情中带有的典雅气韵完美融合。从转瞬即逝的相遇，到抓不到的呼吸、只能凝望的背影，再到副歌部分反复地吟咏“流星划破天际银河流入海底你会在哪里”这个似乎永远得不到回答的问句，我们该怎么为这场无解的梦画上句笔。歌曲描述着转瞬即逝、似真似梦的幻境，不管多远距离，似乎都不能与你再相遇，一切都显得触不可及，你的离去让曾写满的诗句都不再有意义。

　　在歌曲制作中，百纳娱乐集结了专业的创作、录制与后期团队，制作完成后通过麻雀音乐人平台进行强有力的宣发推广，整合全平台、多方位的资源渠道，并配合刘美麟自身气质与歌曲风格进行营销，百纳娱乐力图将《吟》打造为2022年炙手可热的流行单曲，同时让歌曲能引起全网的情感共鸣与关注。百纳娱乐专注于音乐发行、制作、宣传多年，将继续以音乐为基石、以歌曲发行和娱乐营销为动力、以产业融合为目标，致力于在中国流行音乐的变革浪潮中不断探索泛音乐的无限可能，为市场带来更多优秀艺人与多元的音乐作品。

　　翩若惊鸿，汐水如嫣，星河入海。我们都有感时伤怀的时候，或月下沉吟，或晏坐闲吟，或自顾长吟，或泽畔行吟......我们吟海吟雾、吟花吟雪吟风，吟着欢笑与悲喜。让刘美麟带领我们进入《吟》的秘境，醉吟风月、细吟风雨，一起找寻“我不断追寻你的踪迹，你究竟在哪里？”这心中问题的答案。