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梅西图片
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梅西(1987年6月24日-),阿根廷足球员,现效力于西班牙足球甲级联赛的巴塞罗那俱乐部,司职右边锋,亦为阿根廷现役国脚。梅西脚法出众,突破能力当今无人能出其右,被称为“新马拉多纳”,是当今世界足坛最杰出的足球运动员之一。梅西 梅西2008-...
济南融创茂:在文旅赋能中演绎商业新物种进化论
央广网济南4月28日消息(记者唐磊 通讯员白江葳)纵观全球,许多城市都有这么一个商业地标,它们根植于城市肌理,寄情于城市文化,它们如城市的一道商业风景线,让城市变得细腻而生动。北京王府井、上海南京路、重庆解放碑、成都太古里,一个个代表性商业综合体皆以泛文旅和场景化的运营模式将自已再造为城市新地标,经过网络发酵变身“潮流打卡地”从而为地区高质量发展带来强大势能。
如果说在这之前,商业空间的泛文旅化还是一个引发讨论的话题,那么在新的发展背景下,推动文旅商的深度融合,将是潜力无限的“新风口”。
迈入“十四五”,济南迎来期盼已久的“强省会战略”,更渴望跃上文旅商融合的新风口。
而5月29日即将开业的济南融创MALL,或许可以通过文旅商超级综合体的“进阶玩法”为济南城市商业版图迭代升级寻找到另一种可能。
一“Mall”倾城:城市文化与旅游属性交融成就“泉城商业新地标”
近两年,网红城市层出不穷,带动年轻一代旅行者们前仆后继去往另一座城市,感受另一种生活方式,在各种旅游热门榜单中集合“食、游、购、娱、展”于一体的多元业态文旅商业综合体,在“吸金”能力狂飙的同时,同样以强势“吸睛”,成为了年轻人的旅行新目的地。
在“Z世代”逐渐成为消费主力的今天,新一代的价值观形成于更深远的层面上,影响着旅游市场的发展。对注重消费体验、品质等“精神层次”的追求将成为消费主流,这些个性鲜明的诉求给未来的旅游消费趋势明确指明了方向,所有据此而展开的商业逻辑都将重构,全新的商业场景和消费体验正待破土而出。
济南融创MAll超过26万平方米的超大商业体量,意味着拥有足够的空间从内容层面向消费者表达自己的独特商业理念,突破传统MALL以消费业态为主的单调,将海世界、水世界、体育世界等游乐分区融入购物、休闲之中,全面围绕城市消费新需求打造全家庭、全业态、全季节的超级综合MALL,并带着无数超前体验感业态,国际化、首进及特色品牌,除了满足周边居民的日常购物消费需求外,还能够覆盖区域居民的休闲娱乐生活和满足外来游客的文化体验需求。

济南融创茂效果图
新生活方式的需求与“侵袭”,已在深度改造城市商圈的肌理,现代化交通的快速成熟有效扩展了出游半径和距离圈层,城市休闲游逐渐增长。位于历城区的融创茂虽然不处于济南繁华主城区,但随着公交、地铁等立体化交通资源的高效联结,项目辐射力将从区域扩展至全省,从而获得更广范围的持续流量导入,这也是济南融创茂独有的城市“链接”优势和商业价值。
国产文旅IP成长殊为不易,当品类红利消失的时候,能不能完成从人气热度到品牌认知的转化,建立自己的壁垒是关键。济南融创茂在以“购”为核心业态的基础上充分发挥购物中心内娱乐体验亮点,携手融创乐园、大剧院、济南融创国际体育中心、滨河酒吧街、度假酒店群、会议中心等十大文旅业态,达成地域文旅品牌与文创商业品牌的整体提升,并将这种新业态与年轻人喜欢的生活方式强链接,塑造出及其具有沉浸感的消费场景和更富于想象力的生活体验。
以商业场景建立跨界联动平台,以游乐吸引力不断吸引客流,以城市底蕴为文化内核的济南融创茂不仅仅是一个单一的文旅商业品牌项目或是一个沉浸式的文化体验空间,从长期来看,也许还将作为吸引城市人群的生活场、跨界与多元的文化空间而产生的强大虹吸效应成为新的城市商业地标。
瞄准N种生活场景——这座Mall不只包罗万象更要颠覆想象
国内的商业已经进入到了反MALL阶段,随着商业零售时代的不断发展,价格型消费正在向价值型消费转变,消费者不再需要“千店一面”,而是向个性化、品质化、场景化的体验式消费转换。娱乐、休闲、体验、社交……更好地链接消费者的这些功能,即将在济南融创茂实现与文旅商业空间的创新融合,塑造出愈发具有沉浸感的消费场景和更富于想象力的生活体验。
济南融创茂在招商布局上充分将商业、旅游、休闲融为一体,精挑细选了众多知名品牌进行布局,打造极具个性化的多场景体验商业模式。目前已经有200多家品牌完成入驻,涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等全业态,其中不乏人气品牌和国际大牌,比如SPAR家家悦精品超市焕新概念店、万达影城、海底捞、星际传奇、孩子王、KKV、新乐活健身、周大福、Hush puppies、NIKE KL、POWER SPACE、星巴克、小马春丽、全棉时代、老板恋上鱼、一绪、海伦司小酒馆、新草堂、胡马八破、辣斗辣等,这座商业巨舰真正实现一站式购物的全新消费场景体验,充分满足全年龄消费者需求,也对整个文旅城实现全场景全维度赋能。



在商业空间同质化如此严重的今天,商业综合体如何脱颖而出?而品牌首店,正是济南融创茂打造内容差异化的方式之一,也是济南融创茂在招商运营上的一大特色。
随着融创茂开业首次登陆济南的不仅有被刷爆小红书的手作茶品牌标杆——来自宝岛台湾的厝内小眷村,还有Adidas SWC、turn pro、meland club、21克拉、楼兰新疆主题餐厅、奈雪的茶Pro店、台巷里、沪小二、hello sisi等涵盖餐饮、休闲娱乐、零售多个业态品牌,形成“首店磁场”激荡起济南消费市场的澎湃动力。
“她经济”崛起时代的风口下,济南融创茂还专为女性客群量身打造了“漫魅广场”主题街区,围绕颜值、社群、健康等,以女性观念升级与审美升级为脉络,聚焦正在发生的消费创新新场景。此外,更有屈臣氏旗下美妆概念店color lab、星巴克等在济南融创茂里带来全新升级门店的潮流大牌以国际审美视角、多元文化融合设计迎合年轻群体的时尚审美,为消费者带来全新消费体验。
随着体验为王的理念正成为这个信息瞬息万变时代的主流,济南融创茂瞄准N种生活场景,将所有感性赋能于理性的构建,让“吃喝”的过程叠加上“玩乐”的体验,去延长消费者的驻留时间和消费机会,从而带来流量和更多探索的乐趣,而这背后也是融创对商业格局精心策划的结果。
以品质商旅促消费升级——济南跃升城市“上位圈”的“高阶模式”
2020年,融创调整定位,从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”,多维深度参与到城市生长的过程中。济南融创文旅城借势文旅“新基建”,重新梳理区域文旅资源,构筑体验场景;以创意设计打造特色文旅商综合体,实现资源IP化、IP场景化、场景品牌化,达成地域文旅品牌与文创商业品牌的整体提升,在文化、旅游、商业在加速融合的过程中,促进文旅商业综合体在“无边界”的产业探索中释放出更多的惊喜。

在与城市更新同步成长的文旅商综合体,更像是城市的容器,以钢筋水泥为载体,呈现带来旅行者的情感归属,更唤醒城市的发展活力,背后则是更加在地性的温度感连接,承接这个城市的每一次纪元更迭。
于济南这座城市而言,即将于5月29日亮相的融创文旅城不仅将为济南消费升级带来质的飞跃,也将以文旅场景赋能商业的新模式,赋能城市经济发展,通过自身所构建的商业新生态,让商业真正成为一座城市的功能担当,宣扬着这里的时尚与繁荣。
醉心南非 畅享美酒熏染的梦幻之旅
南非,这片神奇的土地以其丰富多彩的自然风光和世界级的葡萄酒而闻名于世。南非酒庄以其独特的风味和高品质的酿酒工艺吸引着全球各地的酒友前来品尝。无论是追求精致的品酒体验,还是享受宁静的山谷风光,南非酒庄绝对是旅行的不二选择。南非拥有着多样化的气候,适合多种葡萄品种的生长,这也为南非酒庄的葡萄种植提供了得天独厚的优势。其次是南非酒庄融合了传统与现代的酿酒技术,不仅保留了传统工艺,同时也引进了现代科技,使得所出产的葡萄酒口感更加丰富和多样化。此外,南非酒庄还以其宜人的环境和优质的服务而备受游客青睐,让人在品酒的同时也能感受到一份舒适和惬意。
山谷酒香之旅Waterford Estate
Waterford Estate位于Blaauwklippen山谷,坐落在Helderberg山起伏的山坡上。正是这片山脉赋予了沃特福德庄园葡萄酒独特的个性和地域感。一进入沃特福德庄园,就会被葡萄酒农场的自然美景所震撼,这体现在该酒庄的每一款葡萄酒中。悠闲地品尝著名葡萄酒,周围环绕着赫尔德伯格山的美景。庭院周围建有酒窖,能够观察酒庄的运作,并对酿酒过程有真实的感受。
Wine Drive Safari是一次独特的三小时之旅,穿越位于Helderberg山美丽斜坡上的120公顷庄园,同时可以在其原产地的葡萄园中品尝屡获殊荣的庄园葡萄酒,并且有专业人员讲解该地区生物多样性和葡萄文化独特性。
精心设计的葡萄酒之旅将提供三款葡萄酒和一份小吃,整段旅行由精选葡萄酒与巧克力收尾。在精选餐厅橡树城可以享受无与伦比的美酒佳肴体验,餐品融合了来自世界各地的不同类型的盐和腌制技术,搭配酿酒师推荐葡萄酒一起享用更是升华了美食的境界。


图片:https://www.waterfordestate.co.za/
景观度假胜地Delaire Graff Lodges&Spa
Delaire Graff Lodges&Spa四周环绕着壮丽的葡萄园和群山,可以一览斯泰伦博斯(Stellenbosch)的美景。斯泰伦博斯(Stellenbosch)是世界领先的葡萄酒产地之一。这个令人艳羡的位置为这个优雅的葡萄酒庄园的客人提供了逃避喧嚣享受私人空间的机会。


图片:https://www.booking.com/hotel/za/delaire-graff-lodges-and-spa.
这里的每个小屋都是一个难忘的度假胜地,提供无与伦比的宾客体验。宽敞的起居空间和光线充足的室内空间给人室内与户外融合之感,客人可以选择沉浸在私人温水瀑布池中或在自然环境中放松身心。在使用最好的亚麻布的超大床中睡个好觉;在配有精美美容产品的大理石浴室中放松身心,并享受宽敞的梳妆区。
传奇葡萄酒之乡Groot Constantia
Groot Constantia自1685年以来一直生产传奇葡萄酒。它是南非最古老的葡萄酒生产农场。该农场是世界葡萄酒遗产的重要组成部分,也是世界级的国际旅游目的地。农场为当地人和游客提供了独特的文化、社会和历史体验,也是保护南非文化和遗产的一个标志性例子。园内有始建于1791年的克雷特酒窖、18世纪末翻新的范德斯代尔总督的住宅等历史遗迹。在此不但能够欣赏引人入胜的田园风光和17世纪的荷兰式庄园建筑,还可参观酒窖和品酒,领略西方的酒文化。
Jonkershuis Constantia餐厅坐落在Groot Constantia葡萄酒庄园的中心,毗邻历史悠久的Homestead,周围环绕着古老的橡树。Jonkershuis餐厅拥有多种位置,从豪华的私人宴会到亲密的室内火边用餐,典型的意大利乡村聚会到前草坪旁的家庭式午餐,孩子们可以在那里尽情玩耍,让人回忆起过去的温馨时光。


图片:https://grootconstantia.co.za/about-groot-constantia/
在这片美丽的土地上,酒庄们恰似艺术家,用他们的灵感和智慧,酿造出了一瓶瓶令人陶醉的美酒,让人流连忘返。无论是品酒、游览酒庄、参加葡萄酒节,还是在葡萄园中漫步,南非酒庄都能为游客带来一次难忘的体验。南非酒庄不仅仅是享受美酒的好去处,更是一片充满活力和魅力的旅游胜地。
关于南非旅游局
南非旅游局是南非的国家旅游推广机构,致力于将南非作为首选旅游目的地在全球范围内进行推广,由Nombulelo Guliwe女士担任首席执行官。南非旅游局总部设在约翰内斯堡,并在伦敦、法兰克福、纽约、阿姆斯特丹、巴黎、孟买、悉尼、东京和北京等地都设有办事处。南非旅游局北京办事处于2010年5月24日正式成立。
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