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郜林入围十月亚洲足坛最佳阵容 被赞中国最佳前锋

字体大小：A A2013-11-12 10:19:04编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间11月12日，著名足球网站Goal.com公布了亚洲足坛10月最佳阵容名单，广州恒大前锋郜林入围，成为该月亚洲最佳阵容中唯一一位中超球员，与其一起入围的还有浦和红钻的中场核心阿部勇树、蔚山现代前锋金申旭等。

　　goal.com是全球最著名的足球新闻网站之一，“亚洲足坛月度最佳阵容”一直是该网站的固定栏目，该阵容的评选范围只选举与亚洲国际的球员，因此亚冠金靴穆里奇和表现出色的孔卡都无法入选。目前中超球员中入选过该栏目评选的“亚洲足坛月度最佳阵容”的有恒大的张琳芃、江苏舜天的孙可、山东鲁能的澳大利亚外援麦克格文、北京国安的张稀哲和天津泰达的澳大利亚外援帕尔塔鲁等5名球员。其中张琳芃本赛季更是3次入围，成为入选这一名单次数的中国球员。

　　郜林这次入围十月亚洲足坛最佳阵容是以前锋的身份，其一起入围的还有浦和红钻的中场核心阿部勇树、蔚山现代前锋金申旭和横滨税收的夏本哲等人。

　　goal.com给予了恒大前锋郜林极高的评价：“从目前状态来说，他是最好的中国前锋。10月6日，他在与山东鲁能的比赛中攻入一球，帮助广州恒大提前3轮夺得联赛冠军。而在亚冠联赛决赛的首回合比赛中，他又在与首尔FC的比赛中破门得分，而这也是他在亚冠赛场上攻入的第11个进球，同时也让他成了首位在亚冠决赛中进球的中国球员。”

　　附十月亚洲足坛最佳阵容(3-4-3)

　　守门员：夏本哲也(横滨水手，日本)

　　后卫：塞耶德-侯塞尼(波斯波利斯，伊朗)、安纳斯-额达索迪卡(普纳FC，印度)、奥萨马-哈沙维(阿尔阿赫利，沙特)

　　中场：巴德赫利(吉兰丹，马来西亚)、阿部勇树(浦和红钻，日本)、埃文-迪马斯(帕尔斯巴亚，印尼)、阮仲煌(平阳、越南)

　　前锋：郜林(广州恒大，中国)、卡里姆-安萨里法尔(萨济拖拉机，伊朗)、金申旭(蔚山现代，韩国)

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后，泉州对于首套、二套，以及商业用房等有什么信贷政策规定？如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率？记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到，目前，泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外，2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行；已签订合同但未发放的个人住房贷款，仍按原合同约定执行。

另据了解，目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价，公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍，个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR，或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率？

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率？记者从有关部门了解到，LPR是贷款定价的参考利率，个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上，首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方平等协商确定，具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR），以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，则该笔贷款的实际执行利率为5.35%（4.85%+0.50%=5.35%）。

如果一笔二套房个人住房贷款，贷款期限20年，泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点，以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例，参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价，该笔贷款的实际执行利率为5.60%（4.85%+0.60%+0.15%=5.60%）。

有关部门介绍，通过上述案例和算法可以看出，由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化，借款人风险状况和信贷条件等因素，不同借款人实际支付利率也会产生不同情况，借款人可在向各银行咨询后，自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到，LPR执行后，个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的，贷款利率由LPR加点确定，且在借款期限内，该利率保持不变；选择浮动利率的，贷款利率由LPR加点确定，并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整，利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，也可选择1年以上的重定价周期。也就是说，每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为1年，贷款利率“于1月1日调整”，则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

（记者 王宇）