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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

武汉球迷协会：津门虎球迷先喊侮辱性口号，已批评回击的球迷

大武汉球迷会发布声明，回应了。

原文如下

中国足球职业联赛联合会、各兄弟球迷组织、广大球迷朋友：

针对2026年8月22日中超联赛武汉三镇主场对阵天津津门虎赛后发生的部分球迷过激事件，以及中国足球职业联赛联合会纪律与道德委员会足联纪字(2026)63号文由此作出的赛区通报批评、处罚决定。大武汉球迷会在此郑重发表声明：

我们坚决拥护中国足球职业联赛纪律委员会维护赛场秩序、净化足球环境的治理决定。看台一切对于武汉不利的声音，我们要做出有力的回击。22号比赛完后客队球迷对武汉东看台喊侮辱性口号，武汉球迷立即持高音喇叭进行回击。赛后以对有关球迷进行了批评教育。这不能代表全体武汉球迷的立场。此类过激言行，违背文明观赛准则，损害武汉赛区，俱乐部和广大武汉球迷的形象，对此带来的负面影响表示歉意！大武汉球迷会对此类行为予以严厉谴责，绝不认同、绝不姑息。

武汉主场，是我们所有球迷共同守护的精神家园。捍卫主场，不等于纵容不理智的违法行为；热爱球队，更应当守住文明观赛的底线。热烈呐喊、为家乡球队助威是主场球迷的权利，但侮辱谩骂、围堵冲突，绝非主场该有的样子。

大武汉球迷会在此呼吁全体武汉球迷：理性看球，文明助威。赛场之上全力呐喊，赛场之下相互尊重，把热血留给竞技本身，拒绝一切言语攻击与过激举动。观赛过程中自觉遵守赛场管理规定，共同维护武汉体育中心主场良好观赛氛围。

同时我们也倡议，球迷之间应当相互包容，各地球迷求同存异，以足球为纽带，共同珍惜来之不易的国内足球发展环境。大武汉球迷会后续也将持续做好会员宣传引导工作，带头践行文明观赛，守护好我们的主场荣誉。

大武汉球迷会

2026年8月25日