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腔梗用什么药能减轻症状?

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泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需,泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”,泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉,为落实稳地价、稳房价、稳预期,泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手,促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需,提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛,支持刚需购房。同时,强化房地产市场管理,整顿二手房市场,集中打击炒房等市场乱象。 (泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜)

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县(市、区)(含泉州开发区、泉州台商投资区)新购买的商品住房(包括二手商品住房),取得不动产权证满2年后方可转让;非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区)、县(市、区)新购买的商品住房(包括二手商品住房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区,下同)的摇号机制进行了调整,特别是提高了刚需房源比例。调整后,中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后,剩余的90%房源,从原规定按刚需60%、非刚需40%分配,调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测,要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员,将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外,各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定,对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传,住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》,刚需购房者须满足以下条件之一:

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭(夫妻双方及未成年子女,下同)在泉州中心市区内名下无住房;泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月;离婚或房屋转让未满12个月的,按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证满3年以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月(不得补缴)的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证6个月以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才,缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证6个月以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞,可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中,在泉州中心市区办理台湾居民居住证,且家庭在全市范围内无住房的,可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一:

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭,且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房,且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区,且家庭在泉州中心市区无住房,但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一,或办理居住证1年以上,且家庭在泉州中心市区无住房。

时隔一年重返NBA?29岁西蒙斯两大下家曝光,联手詹姆斯或可冲冠

时隔一年重返NBA?29岁西蒙斯两大下家曝光,联手詹姆斯或可冲冠

近日,前NBA状元西蒙斯在接受采访的时候提到了重回NBA的事情,他表示自己目前已经有了这样的打算,而且还说出了自己比较心仪的下家,一个是迈阿密热火队,一个是费城76人队。其中,热火队在签下了克莱-汤普森之后,球队还剩下500万的薪资空间,完全可以签下西蒙斯,就是不知道球队愿不愿意这样做,毕竟这支热火队需要的是能够拉开空间的投手,队内已经有了阿德巴约和字母哥这两位没什么外线投射能力的球员,加一个西蒙斯的话,球队的空间就更加差了。



至于76人队的话,相比之下要更加适合西蒙斯一些,目前这支76人队在新赛季的主控手肯定是詹姆斯,马克西也可以持球发起进攻,西蒙斯如果还以外线球员身份加盟的话,其实意义并不大。好在西蒙斯有一个特点,那就是身高2米08的他,不仅可以出任球队后卫,而且还可以去顶到中锋位置上使用,改打中锋是完全可行的,这样一来不但可以“隐藏”自己投射能力不足的问题,还可以成为追梦格林那样的“发牌手”,增加球队的进攻手段。



目前这支76人队内线位置还是比较薄弱的,从过去几个赛季的经历来看,球队必须要做好恩比德缺席大量比赛的准备,毕竟他的伤病确实是太多了,再加上个人年龄也不小了,不能够说詹姆斯加盟之后,恩比德的出勤率就会大大提升。一旦恩比德打不了的话,庄神离队之后,76人队新赛季内线位置胡克波尔蒂和博纳可以使用了,这两人都是属于NBA“边缘人物”,上赛季一个场均1.7分、一个场均2.6分,都无法成为恩比德合适的替补人选。在这样的情况下,西蒙斯如果能够加盟的话,他是可以一定程度弥补球队内线的短板。



西蒙斯有着2米08的身高和109公斤的体重,这原本就是一个内线球员的标准,再加上历史级别的身体素质和对抗能力,可以让西蒙斯去对抗联盟里很多的内线都不吃亏。当初西蒙斯可是最佳一防的球员,虽说现在防守能力不及巅峰,但是达到联盟中上游水准应该是可以的。其实,之前在篮网队的时候,西蒙斯就曾客串打过中锋的位置,而且效果非常不错,西蒙斯打中锋还有一个好处,那就是他抢下篮板之后可以直接带队推起反击,不用再给后卫交球,提升了球队的反击速度,更重要的是,不论是马克西也好,还是詹姆斯也好,都是联盟里最好的快攻球员。



还有就是,西蒙斯如果打中锋的话,那么新赛季76人队在三号位到五号位上,就可以进行无限轮换,加强了球队的防守能力和韧性。总的来说,76人队如果愿意赌西蒙斯的话,其实是明智的选择,如果他没有打出应有的效果,也顶多是为他花了一份几百万美元的底薪合同(西蒙斯现在只要底薪),如果效果好的话,得到西蒙斯之后,76人在攻防两端都是会得到很大提升,战术打法也会更加丰富,甚至在球队外线有了詹姆斯、马克西、布朗这些进攻手的情况下,西蒙斯这种蓝领内线效果会更好。

你们认为76人队该不该签下西蒙斯呢?



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