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小伙小李与网友合伙做生意,“合伙人”竟要求转账1万元测试人品,结果钱转过去了,才发现竟是对方人品不好,拿了钱后玩失踪。昨日上午,晋江警方经过全力工作,将追回的1万元发还给了小李。目前,顾某因涉嫌诈骗被公安机关依法刑事拘留,案件正在进一步侦办中。

□讲述人:晋江内坑派出所 杨煜煌 张金坛

□记录人:早报记者 吴水保

小伙小李与网友合伙做生意,“合伙人”竟要求转账1万元测试人品,结果钱转过去了,才发现竟是对方人品不好,拿了钱后玩失踪。昨日上午,晋江警方经过全力工作,将追回的1万元发还给了小李。目前,顾某因涉嫌诈骗被公安机关依法刑事拘留,案件正在进一步侦办中。

民警了解到,30岁的小李原本在上海做网店生意,为照顾家中老人,今年9月中旬回到晋江重新创业,一时找不到项目,便在朋友圈询问。33岁的安徽籍男子顾某回复了,说可以合伙在泉州地区开一家料理餐饮店。两人是在玩网上游戏时认识的,已有四五年时间,但从未见面,顾某有时会邮寄一些寿司等小食给小李等网友们尝鲜。

9月下旬,两人在泉州市区到处看了店面,后约定顾某出资90万元占股七成,而小李出资10万元并负责全面经营和管理,可分得三成红利。达成合作意向的第二天,两人回到小李位于晋江内坑镇的家中,聊天中顾某说其家人同意这次的投资计划,但不知道小李的人品怎么样。至于要怎么测试,顾某说就用最简单粗暴的方式,“现在你拿出1万元,三四天后我就归还”。出于信任,李某便向顾某转账1万元。随后,顾某离开泉州,答应10月7日在上海汇合。但到了10月5日,顾某却说他酒驾被抓了,此后电话再也联系不上。小李本打算自认倒霉,但朋友告诉他,如果不报警的话,顾某还会继续诈骗其他人。11月11日,李某才报警。

内坑派出所民警通过调查,锁定犯罪嫌疑人顾某的行踪。12月1日,办案民警赶赴安徽蚌埠抓获顾某。据顾某交代,其在安徽一家日式料理店打工,月工资5000元,因为沉迷网络游戏购买装备,常常是入不敷出。当时,顾某看到小李在朋友圈的提问,而自己身无分文,便想到用此方式诈骗,就连到泉州的路费都是借来的,诈骗得手后,钱很快被他在游戏中花了个精光。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题:租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后,校方取消补贴,房租恢复到每月12元/㎡,这样每个月租金翻倍,泉州某高校法学老师阿华(化名)起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 (泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉)与学校签订的租赁合同到期后,校方取消补贴,房租恢复到每月12元/㎡,这样每个月租金翻倍,泉州某高校法学老师阿华(化名)起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢?

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年,是名法学老师。今年10月份,他作为原告,将学校起诉到丰泽区人民法院,起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日,阿华与学校签订了一份租赁合同,租用了学校的一套公寓,建筑面积100.55㎡,租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止,学校予以补贴后,租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称,2018年1月,学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见,双方未续签合同。当年7月,学校以“未提出退租的视为自动申请续租”,中止了房屋租金补贴,实际房屋租金提升为每月12元/㎡,并从他工资中扣除。

阿华认为,学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此,他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证;判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约;判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称,涉案房屋已经验收合格,且符合消防规定。

校方认为,中止租金补贴有事实依据,不构成违约。根据合同约定,租赁期限到期后仍需租赁的,需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外,租赁合同附件《暂行规定》明确规定,租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元,租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴;第六年起学校不再补贴租金。可见,阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月,学校发出通知,让住户提出申请续租,续租不再补贴租金,超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后,阿华并未向学校提交续租申请,却继续占用涉案租赁房屋。因此,阿华除应按照新的标准支付租金外,还应向学校支付违约金。2018年7月4日,学校再次通知,明确租户未提出退租的视为自动申请续租,房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此,学校有权按照续租房租标准收取租金,中止给予房屋补贴,无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日,丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为,学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴,如属福利,则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定,未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体,阿华虽对于租金有议价权,但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权,收取租金是学校在租赁合同中的主要权利,续租时是否继续给予优惠,属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后,通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租,房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示,属于要约,而且该要约对承诺的方式作出要求。因此,阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为,属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺,双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同,按照每月1206.6元的标准收取租金,不构成不当扣款。

据此,法院一审判决阿华败诉。

· 2026-10-14 05:33:202分钟阅读
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《珠海新闻》20260725

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