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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

泉州市生活垃圾分类工作部署推进会召开

让分类全环节 有人管理有人监督 

全市生活垃圾分类工作部署推进会召开

日前，泉州市召开全市生活垃圾分类工作部署推进会，强调各级各部门要拿出攻坚克难、久久为功的精神，对照问题清单，积极寻找突破口，全力以赴完成年度目标任务。

会议指出，当前泉州市垃圾分类正处于“社会关注、领导重视、短板明显、倒逼赶超”的关键时刻，各级各部门要提高政治站位，落实“党政同责”“一岗双责”，加强组织领导，建立市、区、街道、社区四级联动机制，确保生活垃圾分类从源头到终端每个环节都有人抓、有人管、有人监管；要进一步压实责任，按照生活垃圾“分得清、收得齐、运得走、处理好”的要求，持续加大投入，完善分类处理体系，健全再生资源回收利用网络，倒逼源头减量；要建立长效管理机制，坚持党建引领，示范带动，分类执法，因地施策，考核导向，实现常态化管理；要强化宣传教育引导，由领导带头，从娃娃抓起，凝聚社会共识，齐心构建有力度、有温度的生活垃圾分类模式。（泉州晚班记者 陈淑华 通讯员 郭贵平）