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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

意外！津门虎主帅于根伟希望季胜攀表现能更成熟一些，值得期待

日前，津门虎主帅于根伟点评了客场与武汉三镇的比赛，本场比赛在稳固防守的同时，津门虎队也打出了几次颇具威胁的反击，可惜都没能把握住。于根伟说道：“谢蒂内的受伤打乱了我们的部署，之前比赛一直都是双前锋的配置，能够给对方的防线施加更大的压力。这场比赛，出任单前锋的基莱斯表现不错，王秋明和哈达斯也都发挥了自己的作用。下半场季胜攀上来之后，也创造出了很好的机会。当然，他还需要再成熟一些，如果能更好地把握机会，将给球队提供更多的帮助。”

季胜攀在津门虎比赛中，他要是能真正迎来爆发，确实有希望个人生涯再上一个台阶，让很多球迷都觉得非常期待。季胜攀在津门虎属于传射俱佳强援，既能送出威胁传中而可以上演一剑封喉好戏。每当津门虎在比赛中陷入僵局，季胜攀总能第一时间站出来，这是最理想的状态。

季胜攀是鲁能99青训佼佼者，曾被视为重点培养对象。不过季胜攀在泰山队未能站稳脚跟，这是让很多球迷都觉得非常期待的事情。季胜攀本赛季加盟津门虎之后，他就慢慢成为了替补奇兵。另外，王秋明的状态何时可以爆发，就成为了球队值得信赖的强援。

王秋明在津门虎属于绝对主力，曾经多次入选国足。扬科维奇出任国足主帅之后，就给了他踢主力的机会。国足热身赛中王秋明还打入了精彩进球，让球迷直言期待。王秋明这两赛季状态确实很一般，希望他能早点站出来，值得球迷期待。

王秋明在比赛中就要提前找到最佳状态了，值得球迷期待。鲁能亚冠主力后腰将在8月25日官宣压哨加盟津门虎！唐田已决定拿李源一换谢维军加盟，谢维军开始跟队开始备战下一轮中超与申花的比赛被辟谣，这肯定是假消息。

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