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中旅风景携手肇兴侗寨,深研民族文化升级运营管理

中旅风景与黎平县肇兴侗寨景区于4月10日,通过网络平台举办了项目合作云签约仪式。此次合作,肇兴侗寨景区将全权委托中旅风景对项目进行综合运营管理。届时,中旅风景将为肇兴侗寨建立运营管理服务标准化体系,提升服务品质、拉升品牌溢价,实现人气聚集和业绩增长,实现以肇兴侗寨景区为龙头,带动黎平县旅游产业快速发展,助力黎平县脱贫攻坚。

中旅风景专业探研景区运营管理模式升级

中旅风景专注于旅游景区运营领域,致力于一流旅游目的地运营商,通过多个项目案例的探索、实践和总结,积累了丰富的旅游目的地运营经验, 构成了“以标准化管理体系为基础,以旅游营销为突破,以区域运营为特色”的运营模式升级,构建了旅游目的地运营顶层设计、产品提升、驻场运营管理及品牌营销推广的全产业链服务。

早在2017年,中旅风景坚持以标准化管理体系输出带动景区旅游服务全面升级,以专业化运营管理带来极致化服务体验,实现景区科学管理。受四川宣汉县邀请,在文旅扶贫景区规划建设阶段,提前引进中旅风景管理团队,对宣汉县脱贫攻坚有着重要推动作用的巴山大峡谷景区,在建设阶段就进行专业化、系统化以及运营思维化的建设指导,推动景区从建设到运营以最前瞻的市场模式运行。结果证实,巴山大峡谷景区的建成运营,为宣汉县实现全县2020年全面脱贫的目标奠定了坚实的客观基础。中旅风景管理团队为巴山大峡谷景区落实了体系化管理机制和创新的运营模式,直接带动巴山大峡谷片区102个贫困村、9万余名贫困人口脱贫,辐射带动周边21个乡镇46万余人增收致富。2018年8月开园至2019年底,巴山大峡谷景区共接待游客约224万人次,实现旅游综合收入约16亿元,呈现出“井喷式”增长态势,成为辐射川渝陕结合部文旅融合开发扶贫的龙头景区。

在旅游营销升级方面,中旅风景充分发挥营销资源平台整合能力及产品策划能力,提炼在地文化元素转化为市场吸引力,提升景区品牌价值。2019年,通过对正在运管的屈子文化园文化特色和市场的调研和探索,深挖屈原文化IP,围绕其打造文化研学产品体系,实现研学旅行团日平均接待2000人次,项目被评为湖南省内外研学旅行热门基地、首批湖南省中小学研学实践基地和长江中游城市群优秀研学旅行基地,促进项目以青少年研学市场吸引城市家庭客群共享文化之旅。

通过区域运营的精准把控和深耕,中旅风景组织项目开发团队与运管团队,通过营销活动植入产品、文化包装深入项目等举措,巩固景区在区域市场的影响力,提高了本地及周边客群的出游率和复游率。中旅风景运管的宁波慈城景区,划定以宁波市区为项目核心市场,深耕长三角区域客源城市,主推优秀的慈孝文化、千年古城文化与丰富的旅游资源深度融合,提高了慈城文化旅游吸引力与影响力。2019年十一黄金周期间,通过丰富的演艺、集市、互动活动等,实现接待游客逾20万人次,门票收入环比上年增长约28%,助力慈城项目实现社会、经济、文化等多重效益。

做活文化深耕运营,夯实肇兴侗寨发展

肇兴侗寨景区有着得天独厚的文化生态环境和完整鲜活的侗族文化传承。中旅风景有信心,有能力发挥自身优势,助推肇兴侗寨以侗族文化引领突破,以生态带动村寨,以历史文化活态呈现,构建肇兴侗寨“侗都”的文化旅游产品体系,做好侗族传统文化的活态传承与创新;创新营销做“活”做“火”侗人侗寨,促进肇兴侗寨景区实现系统化、标准化、品牌化及市场国际化的发展目标;全面提升景区运营能力和服务品质,打造一座集文化体验、休闲度假、生态观光、科普研学于一体的侗乡度假生活小镇,主客共享的国际侗族文化旅游目的地,突显龙头效应,有效带动全县旅游产业发展。

租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题:租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内,一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 (泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图)“楼上一套房子被隔成五六间,卫生间也增加到五六个,以后我们楼下住家还怎么生活?”近日,泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映,刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到,该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此,丰泽区住建局已责令施工方停止装修,通知物业公司停水停电,并要求房东进行整改,拒不整改的,今后将不予办理产权证。

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套房如果改成群租房,居民担心生活将受到影响。

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套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午,记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区,有上千套安置房,上个月刚交房,不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼,正当他开开心心地装修新家时,却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房,打开房门,原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道,过道的墙壁上有一个大的水表箱,里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了,地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间,每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说,原来厨房的位置也成了卫生间,一旦有一处防水没做好,以后渗水怎么办?让许先生不安的还有,房子出租出去后,租户作息不规律,势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同,也被隔成了同样的5个单间。许先生说,这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走,他发现存在违规装修后,进行投诉并上楼制止,但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水,消防安全也没保障,我坚决不让他们施工,楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼,现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走,工人进场敲墙施工,小许一家便上楼制止,他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说,小区里有十余名业主都在反映一样的问题,业主们还担心装修破坏房屋原先的结构,影响房屋安全。

据许先生等人介绍,泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房,目前已经在该小区签约租下上百套房屋,准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的?对此,天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍,梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套,其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后,将违规装修情况上报到区住建局,并按照部门要求,责令违规装修方停止施工,并对其予以断水断电处理。

有业主反映,违规装修的套房被停水电后,装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示,之前有个别这种情况,物业进行严厉警告后,目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到,接到天怡花苑小区业主投诉后,工作人员也到现场拍照取证,“首先责令违规装修停工,要求物业断水断电,还将下发整改通知要求整改,如果不整改,住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者,目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求,但有明确“不得改变或增设卫生间”,部门将直接和违规装修房屋的房东交涉,如果拒不配合处理,今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日,记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称,公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

· 2026-10-11 07:42:099分钟阅读阅读 1405
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