544. 故事写作入门：讲好一个故事

容祖儿和杨受成被造谣什么情况?容祖

网上传闻的容祖儿和杨受成天涯被造谣是什么,据了解,有网友似乎在天涯恶意编造容祖儿和杨受成的虚假新闻,来博取网友眼球。其中有容祖儿被杨受成玩烂...

骗色骗财致人自杀 泉州一男子获刑九年半

原标题：骗色骗财致人自杀 男子获刑九年半

海峡网3月5日讯 （泉州网 通讯员陈晓颖 尤燕玲 记者吴水保）打着婚恋借口，25岁男子陈某接触多名适婚女性，骗色骗财，连女生周边亲戚好友也顺带骗一圈，骗不成直接盗窃，盗窃不成冒用女生身份疯狂申请网贷套现。其间，致其中一名女生怀孕，另一名女性差点自杀身亡。昨日，记者从晋江法院了解到，该案于近期审结。被告人陈某犯诈骗罪、盗窃罪、信用卡诈骗罪，数罪并罚，一审被判处有期徒刑九年六个月，并处罚金人民币八万八千元。

晋江法院审理查明，2015年8月至12月期间，被告人陈某以“陈某毅”名义与女子林某交往，以要订婚买戒指等为由，骗取林某母亲5800元及金戒指1枚。两人相处期间，陈某拿走林某身份证、银行卡、手机等，并屡次殴打威胁林某。而后林某意外怀孕，陈某竟冒用林某名义，以“看病、打胎”为由，通过QQ、微信向林某的好友借钱。

2017年6月，陈某通过手机陌陌软件以“陈某毅”名义结识女子廖某，两人以恋人身份相处。随后，陈某以“借卡转钱”为由，骗取霸占廖某一张银行卡并消费卡内2.7万元存款。2017年7月，陈某通过陌陌软件以“陈某毅”名义结识女子张某红，两人以恋人身份进行交往。而后，陈某盗走张某红手机，转走其支付宝余额1000元，并利用张某红名义套现“花呗”1万元。

2017年9月至10月，陈某经朋友介绍，以“陈某毅”名义结识女子吴某，两人以恋人身份交往并同居。其间，陈某一直控制住吴某手机及银行卡，并多次言语威胁殴打吴某。后来，吴某求助好友，才从陈某手上拿回手机和银行卡。最后，吴某发现陈某以自己名义欠下巨额债务后，曾割腕自杀，幸被工友抢救。

晋江法院经审理认为，被告人陈某以非法占有为目的，虚构事实骗取他人数额巨大财物；采取秘密手段窃取他人数额较大的财物；还冒用他人信用卡，数额较大，其行为已构成诈骗罪、盗窃罪、信用卡诈骗罪，遂依法作出上述判决。

泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。