受贿1150万余元，江西万年县委原书记毛奇一审获刑10年半

乔布斯300亿遗作“天外飞船”将落成，甲方苹果再次惊艳世界?处女

每年一到新款 iPhone 发布之际,总有一群人喊着要卖掉自己的肾,证明自己属于“贵族人士”的标签。 不过今年苹果重磅推出的甲方91百度直接打开“史上最贵iPhone”—— 512G 版本,...

领导是个女的是什么感觉?

领导好啊,感受很... 女领导也是挺有意思,很可爱的人。 女性领导还是处女有很多优点的,特别重感情,也特别能在细微处,关心人,照顾人。 总之,甲方男生差差差女生的那个视频在线观看女领导好啊,感受很丰富。 ...

女生无法抵挡男生什么样的处女禁漫天堂2026行为?

这是一对情侣的故事,从这个故事里,可以看出哪些行为女生无法抵挡。 一、甲方他所在的处女公司是甲方,她所在的公司是乙方。一次在酒桌上,甲方她受领导之命向他敬酒,满满... 细...

怎么确定自己的长相漂不漂亮?

诚邀 对自己的容貌做出评价,一般来说有四个途径 一、自我评价途径,处女也就是自己照镜子评价 这是最最简单的方式,不过,这个方式不太准。据说,甲方人的大脑有自动... !但...

帮帮我看看婚姻合适吗?

甲方:公元1981年2月10日1时30分出生 一九八一年 一月 六日 丑时 八字: 辛酉 庚寅 己未 乙丑 大运: 己丑 戊子 丁亥 丙戌 乙酉 甲申 癸未 壬午 1 11 ...

有哪些日剧让你眼前一亮?

生活与工作总要不免察言观色,然后解读气氛小心附和,每个人可能永远都要这么小心翼翼的生活,就不能做回真实的自己吗? 今天推荐的这部剧就是让你做回真正的自...

你懂旅游规划吗，怎么做好规划?处女

你懂旅游规划吗?怎样做好规划?这个问题很有普遍性,我来参与聊聊。古语说“预则立,甲方男生女生91不预则废!”凡事都要有一个准备,自驾游,尤其是长途自驾更要做好规划。怎... 2:...

有没有那种能让人笑一天的处女电影?

1、《憨豆先生的甲方糖心破解免费观看完整视频假期》 正所谓傻人有傻福,憨豆这次竟然赢得旅游大奖,可以从英国飞到巴黎玩够一星期。正值戛纳影展,憨豆本来打算带着他那部全新的DV到处拍摄,...

夫妻五行相克如何化解？

配婚分数:62分 甲方:公元1974年9月1日12时0分出生 一九七四年 七月 十五日 午时 八字: 甲寅 壬申 乙巳 壬午 大运: 癸酉 甲戌 乙亥 丙子 丁...

大家都有最喜欢的电影，对导演却了解不多能说出你最喜欢的一...

克里斯托弗-诺兰 ,我最喜欢的导演,没有之一。 因为我本身是个电影迷,又钟爱于悬疑题材的电影,所以一开始就接触了诺兰的很多片子。 诺兰导演过的片子口碑几... 立...

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

无极冲浪湾全新中文网站上线，邀请您共塑中国冲浪乐园未来

摘要：白水公司旗下无极冲浪湾 (Endless Surf) 推出全新中文官网

冲浪不仅是一项运动，更是一种主流生活方式。在全球各地，冲浪的消费诉求都在不断增长。目前全球共有3500万冲浪客和超过1亿2千万冲浪爱好者。市场对冲浪乐园的需求是巨大的，冲浪乐园正在成为新世代重要的场所类型。

无极冲浪湾（Endless Surf）突破了传统冲浪池的设计理念，能够创造一个世界级的充满生命力且可持续的冲浪胜地，让所有人沉浸其中、流连忘返。近日，无极冲浪湾进一步布局中国市场，推出全新中文官网（www.endlesssurf.cn），将同步把更多的最新资讯及全球视野带给中国市场。

全球有超过100个冲浪乐园正在规划中，冲浪乐园的开发热潮日益高涨。从单纯的冲浪场馆到大型多功能场所，无极冲浪湾适配于多种开发类型，商业可行性与非凡的冲浪体验共举，协助达成各种商业目标。

专业冲浪乐园

Pure-Play Surf Park 

SURFTOWN® MUC宣布德国的第一个冲浪公园预计在2023年由无极冲浪湾呈现。该项目位于慕尼黑国际机场附近，飞机降落时游客就可以看到城市中的冲浪景观。它将进一步提升慕尼黑作为德国冲浪之都的美誉，使其成为欧洲创新的冲浪目的地。

酒店度假村

Hotel & Resort

道格拉斯港NorthBreak冲浪度假村位于澳大利亚昆士兰州北部，项目由本土开发商大卫·伊姆格拉本主导，花费3亿澳币打造。白水的无极冲浪湾位于度假村中央，将成为澳大利亚优质冲浪点。

多功能都市空间

Sports Lifestyle Hub

大巴黎冲浪馆（La Vague Grand Paris）项目投资2.5亿欧元，毗邻奥林匹克场馆，将呈现包括无极冲浪湾ES4800在内的史诗级娱乐场地。届时，我们将见证世界顶级的冲浪者在无极冲浪湾展现他们的实力，备战最大规模的世界赛事。

高尔夫场地

Golf 

澳大利亚黄金海岸的帕克伍德度假村俱乐部（The Club at Parkwood Village）是一个配套完善的休闲度假胜地，在高尔夫场地旁边增设的无极冲浪湾将在2023年成为激动人心的体育和家庭聚会场所，成为全澳洲一年四季的冲浪天堂。

运动生活方式中心

Urban Mixed-Use 

Surf the Wave将在胡志明市建造大型水上运动社区，越南首个冲浪池将由无极冲浪湾呈现。该大型水上运动社区包括无极冲浪湾巨型心形冲浪池、沙滩区域、皮划艇和立式桨板泻湖等。

家庭娱乐场所

Family Entertainment 

墨尔本the Surf n Play Aqua Park项目投资1亿澳币，由昔日的Zagame’s Wild Water Park改造而成。无极冲浪湾作为中心区域，周围被绿荫、人造沙滩以及家庭娱乐景点环绕，届时将让这个景点重拾生命力，成为这个澳大利亚第二大城市家庭游客的新去处。

依托于母公司白水西部在水上工程和体验设计领域40余年的专业经验，无极冲浪湾是改变冲浪乐园市场的产品，让包括冲浪客、运营者以及开发商在内的所有人受益。这是因为无极冲浪湾的设计的初衷正在于此。无极冲浪湾为冲浪场所提供整合的方案，以最大化冲浪体验、场所设计和运营效率。

欢迎访问白水公司旗下无极冲浪湾 (Endless Surf)全新中文官网（www.endlesssurf.cn）期待与您共同塑造中国冲浪乐园的未来！