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模具玩法:提升宝宝思维能力 用不同颜色的水晶泥填充入印膜内,也可以取水晶泥平铺在在用空心印膜印出图案。搭配小模具。水晶泥玩 2、水晶泥玩吹泡泡玩法:提高宝宝动手能力 先将。水晶泥玩
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水晶泥制作方法: 工具/原料 玻璃杯1个 洗衣粉适量 液体胶水1瓶 勺子1个 方法/步骤 1 将洗衣粉和水按1:3的比例放入玻璃杯中(如果洗衣粉较多的话,那么做出来的。
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色彩的组合搭配,组合 一个花瓶最好用1-2种色彩的水晶泥分开浸泡后进行组合,最好选择相近色彩的水晶泥进行搭配如:红、橙、水晶泥玩黄、水晶泥玩紫为一系列(任选二种);青、水晶泥玩蓝、。www.91.com。
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水晶泥可以栽培植物、装饰花瓶、做彩虹瓶、结合粘土玩、吹泡泡玩等。栽培植物:水晶泥含有很多微量元素,91视频在线观看成人而且还具有高吸水性,可以用来栽培植物。装饰。
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先将水晶泥搓揉均匀,再将不同颜色的水晶泥按照顺序层层叠加放入透明杯中根据个人喜好放入干花贝壳等小物件,此时漂亮的漂流瓶就制作成功了。
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水晶泥颜色多样,晶莹透亮,人见人爱。可以用来栽培植物,以用来装饰花瓶,可以用来做成漂亮的彩虹瓶。 1、由于水晶泥里面含有很多微量元素,而且还具有高吸水性。
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【水晶泥制作方法】:材料:10克硼砂、一瓶得力7303胶水(120ML)、麻豆传媒App蓝色和紫色的食用色素、银色等颜色闪光粉、一个杯子、两个塑料碗、搅拌用的一次性筷子或勺子。
水晶泥可以栽培植物、装饰花瓶、做彩虹瓶、成人网站91n结合粘土玩、吹泡泡玩等。
1、栽培植物:水晶泥是一种具有跨时代意义的高新技术产品,它颜色多样,晶莹透亮,人见人爱。由于水晶泥里面含有很多微量元素,而且还具有高吸水性,所以,可以用来栽培植物,就不用再麻烦的用土了。
2、装饰花瓶:同时,因为水晶泥那丰富的颜色,所以也可以用来装饰你的花瓶,使花瓶炫彩夺目。
3、彩虹瓶:而且,利用水晶泥颜色不同,密度不同的特性,还可以用来做成漂亮的彩虹瓶,美丽的让人一眼就会爱上它。先将水晶泥搓揉均匀,再将不同颜色的水晶泥按照顺序层层叠加放入透明杯中。
4、结合粘土玩:水晶泥结合粘土一起玩,也可与奶油土等搭配做出很多奇特的造型。
5、吹泡泡:将水晶泥搓揉均匀,搓成椭圆形状,再将吸管插入水晶泥中,交接处用手捏紧,吹气时吸管角度向上倾。
每月199元可租衣服30套 租衣APP兴起 租来的衣服你穿吗
原标题:每月199元可租衣服30套 租衣APP兴起 租来的衣服你穿吗
每月199元可租衣服30套,还能租奢侈品包包和首饰,有消费者担心卫生问题
海峡网6月13日讯(泉州网记者 李菁 通讯员 杨思默)打开APP,挑选你喜欢的衣服,选择租期、支付租金,物流就会免费将衣服送到你家;租约到期后,不用清洗,物流再次上门将衣服免费取走;除了衣服,还有首饰、包包等其他配件可租……最近,这样一种租衣APP出现在不少年轻妹子的手机上。可是,租别人用过的衣服穿在自己身上,你愿意吗?不少消费者对卫生问题表示担忧。租衣APP还会打折出售租过的衣服,但是买了之后只能退不能换。工商部门表示,折扣品不能退、换货为无效条款,市民租衣时应仔细检查衣物清洁程度及是否破损等,以便维护消费者权益。

调查
每月会员费199元 就可租衣服30套
最近,市民刘小姐和闺蜜迷上了一款租赁衣服的APP。“无意中看到广告,发现很有吸引力。一个月只要会员费199元,就能穿到30套品牌还不错的衣服。”刘小姐说,这款租衣APP里提供了不少中高端品牌服饰,专柜的单价在千元以上,“如果靠买,每个月买个一两套压力就不小了。如果用租的,等于一套只要7元不到,下个月还能再换新款,不怕旧衣服囤在衣柜里浪费。我觉得对于爱美但收入一般的上班族来说,这是很不错的选择”。
记者随后下载了两款租金APP。两款APP的会员价格差别不大,都在每月200元—300元左右,无需押金,会员可以根据自己的喜好随意选择款式,每次可以租3到5件衣服,租期从5天到15天不等,其中一个APP还可以随时更换款式。租衣和还衣都有专门的物流上门送取,会员不用支付邮费。
除了衣服,包包、首饰等配件也可以租赁。记者通过搜索找到另外两个租赁APP,用户可以租奢侈品首饰和奢侈品包包。部分奢侈品包包租赁也无需押金,只需要看用户支付APP的信用度,部分奢侈品首饰则需押金,押金多少根据商品的原价而定。记者看到,原本价格上万元的奢侈品,每天的租金从几元到二三十元不等,一般消费者能承担。
这些衣服、包包和首饰,除了能租,还可以购买,价格比专柜要便宜一些。

消费者可在租衣APP上选择租赁自己心仪的衣服或直接购买
疑问
租来的衣服是否干净 消费者担心卫生问题
“租的衣服,到底是否干净?我推荐给闺蜜时,她们都担心卫生问题。我租了一次,闻起来味道挺好的,不像没洗的。”刘小姐说。
记者从多个租衣APP上看到,这些平台都将衣服洗护的说明放在了比较显眼的位置,号称衣服都经过了“五星洗护”“比妈妈洗得还干净”,有标准化的清洗、修补和消毒环节。并且,APP还强调,会员不要自己清洗衣物,以免造成商品损坏,损坏后须支付商品实际购买价格作为赔偿。
“虽然商家提供清洗报告,但我们还是看不到清洗的过程,难免会有不放心。毕竟衣服得贴心穿,如果上一个租赁的会员有皮肤病怎么办?以前看过新闻,说国外有些太平间里扒出来的衣服,和别人不要的旧衣服被走私到了国内,会不会出现在这些APP上?”刘小姐的闺蜜叶小姐说,自己一直担忧卫生问题,迟迟不敢“下手”。
“现在是夏天,气温这么高,衣服穿一天肯定汗湿了,如果租15天,那就得放15天不洗,那得多臭啊?如果商家拿回去后没洗,只喷喷衣物除味剂、消毒剂之类的产品,那实在太可怕了。共享衣橱和共享单车不一样,可能没那么容易被大部分消费者接受。”市民李小姐也关注过租衣APP,衣服的卫生问题是她最担忧的。
另外,平台强调,收到衣服时应仔细检查,发现破损要拍摄照片和视频给客服。使用过程中,染上污渍或普通的磨损无需赔偿,如掉了水晶、严重划伤等磨损、国际品牌包装盒丢失等则按照10元到250元不等赔偿,一旦使用过程中发生损坏无法修复或者丢失的情况,得照商品售价赔偿。
“怎么界定能不能修?如果是来的时候就破损了,但是消费者没注意到怎么办?网上租东西,我觉得很多事说不清,还是谨慎点好。”叶小姐说。

奢侈品包包和首饰也能租(均为手机截图)
争议
租过的衣服打折卖 只能退货不能换货
在租衣APP上,既销售全新商品,也销售已经流通过的折扣品。记者查询其中一个APP的会员细则后发现,消法中规定的“网购7天无理由退换货”只被用于其销售的全新商品上。
该APP强调,除了全新商品,没有恶性损坏、能够通过质检的衣服,在收货一年内也可以按照比率申请退款。但是,如果消费者购买了折扣品,只能在7天内退货,还必须承担寄回的邮费,不允许换货。如果在折扣的基础上,叠加使用了优惠券或者抵扣券,那么购买的商品不支持退、换货。APP解释的理由是,消费者购买的本就不是全新商品,不支持以成色等理由换货。
“为什么不能退、换货呢?商家主动提供了折扣和优惠券,却又设置了不能退换的条件。难道买折扣品的消费者就没有资格享受合理合规的售后服务吗?我相信很多人在注册会员时,并不会点击页面下方的小字去阅读合同条款,之后如果产生消费纠纷就麻烦了。”李小姐说,自己详细阅读了细则后,发现有很多不利于消费者的条款。
而业内人士对此租赁模式也有担忧。“奢侈品包包、首饰,普通消费者懂得分辨真假吗?如果消费者收到的就是高仿货,寄回去后却被验出是假货,被要求赔偿怎么办?或者,有些不良消费者,拿高仿货换真品怎么办?我觉得,这些因素都是不可控的。”一位从事奢侈品代购多年的庄小姐表示,租赁衣服、首饰的APP和现实中的二手店有异曲同工之妙,但是也会遭遇同样的问题——如何辨别真假。

工商
不能退换货为无效条款 穿之前先检查清洁程度
昨日,记者就租衣APP的条款问题咨询了鲤城区工商局的相关工作人员,工作人员表示,折扣品和使用优惠券购买的商品,同样可以享受网购7天无理由退、换货,平台设置的条款属无效条款。
“节省置装费、节省存储空间,还能频繁更换服装款式,用最少的钱用到奢侈品包包,对不少消费者的确很有吸引力。但是,租衣前一定要仔细阅读合同条款,租金、租赁期限、物流、损坏赔偿等条款都应该关注,多向客服提问,以免发生不必要的麻烦。一旦发现不利于自身的条款,一定不要心存侥幸,应停止继续租赁。”鲤城区工商局工作人员表示。
另外,对于服装卫生问题,鲤城区工商局工作人员建议消费者,穿着前应仔细检查衣服的清洁程度,如果发现污渍和异味,还是不要穿了,尽快将衣服寄还给平台。
安置小区的困扰与出路:乱象多发 一次次劝阻难根除
原标题: 安置小区的困扰与出路:乱象多发 一次次劝阻难根除
安置小区的困扰与出路

锦洲瑞苑小区的有些空地被分割成一块一块菜地
海峡网4月16日讯 (泉州晚报记者 吴志明 实习生 吴巧珊 文/图)泉州市区宝秀小区高空抛物时有发生,砸到过人也砸坏过车,近日,本网报道了这一现象。无独有偶,此前晋江池店的溜石花园也发生过高空抛物现象。记者走访发现,除了高空抛物,安置回迁小区还存在绿化带种菜、电动车停放于通道等不文明现象。
随着城市化进程的加快,一个个拆迁安置小区拔地而起,越来越多的农民告别平房住进高楼,不再“面朝黄土背朝天”,这种变化被形象地称为“洗脚上楼”。但管理难、环境差、文明程度低等问题,成为安置小区的通病。如何解决这些问题,让安置居民真正融入社区生活?连日来,记者进行了走访。
走访 安置回迁小区乱象多发
高空抛物频发生 菜刀曾直接砸下
4月7日,宝秀小区业主群里有业主吐槽,楼上有住户泼水下来;3月26日中午,有人从楼上扔下一把红色手电筒;3月21日,小区的王女士反映经常有人从楼上往下扔东西,而且不止一次,扔过锤子、扫把、玩具。据了解,该小区高空抛物的事情确实屡有发生,物业还派出保安上门告诫业主,并在小区内张贴告示、安装监控,然而,高空抛物现象依然时有发生。
无独有偶,去年12月17日,在溜石花园开店的陈先生,车子被从楼上飞下的一把木铲砸了个坑。此前的三个月时间内,该小区里已经发生至少5起高空抛物事件。最严重的一次发生在去年11月29日晚,一位路人刚把电动车停放在店门口,楼上就“飞”下来一把菜刀砸到电动车上。

美仙山小区很多楼下通道停放着电动车
楼前空地被瓜分 竟有收费停车场
4月2日,记者来到桥南片区锦洲瑞苑小区,在11栋1梯与2梯之间有一块空地,被种上了不少蔬菜和各种花,还用围栏围了起来,旁边一棵树上挂满了袋子、拖把等物品,菜地上还放着几个桶。
在10栋1单元后面靠近墙角处的一块空地上,也被见缝插针地种上菜。该小区9栋和10栋中间有一块空地,记者在现场看到,空地已经被分割成一块一块,各自铺上不同的板材或者砖头,里面用泡沫箱、塑料桶或者花盆种上了各种各样的菜或者花,有的则用砖头圈了块地,直接种在地上,总共有五六处之多。
记者在9栋前看到,有两块被栏杆圈起来的空地,入口处悬挂着一块木板,上面写着“业主有出钱可以停车,本单元无出钱与外人禁止停车,违者后果自负。”一位业主说,这本来是小区公共用地,可居民却私自围了起来,变成了私人收费停车场。
4月3日,记者在市区宝秀小区10栋与11栋之间的绿化带上看到,有业主在花盆里种菜,一旁的两个树池里,被种上了小白菜。13栋前面的树池里也被种上了地瓜。

宝秀小区一个角落里,堆积着纸箱等各种杂物。
电动车乱停楼道 楼下通道杂物多
在宝秀小区,楼道里停放电动车的现象特别严重。该小区2栋、18栋、5栋、7栋的楼道里,都停着电动车,4栋2单元楼道里停放着六七部电动车。小区1栋、6栋和7栋的架空层,里面停着多部电动车,电动车旁边的柱子上私拉着电线,上面装着排插。
在城东美仙山花苑小区,相同的情况也存在。小区17栋入口处以及电梯间,总共停了十辆左右的电动车和自行车。在小区14栋、16栋、19栋、21栋、22栋,每个楼道里都停放着数量不等的电动车和自行车。
锦洲瑞苑也存在电动车占用通道的现象。一位业主告诉记者,因为小区楼下充电不方便,经常会看到有业主将电动车骑进电梯,骑到楼上充电,也有业主从家里私拉电线到楼下充电。
记者走访中发现,该小区3栋三单元、2栋三单元楼下通道都堆着不少杂物。7栋一单元楼下通道杂物特别多,塑料桶、袋子、脸盆、皮箱等随处可见。而在16栋1单元楼下通道则堆满大件垃圾。
在宝秀小区个别楼栋,记者也看到了杂物堆积的现象,在该小区6栋1梯旁边的一个角落里,堆积着纸箱等各种杂物,这种现象在1栋楼下也存在,7栋楼下堆放着大量大件垃圾。

美仙山小区内有人摆摊设点
小区通道摆摊设点 生活垃圾随意丢弃
在锦洲瑞苑小区11栋1梯前的绿化带上记者看到,里面堆了几大袋东西。该小区东大门保安室后面,则散落着扫把、电缆线以及玻璃等。小区西大门入口处,道路两边摆着五六个摊点,有卖早点的也有卖水果的。城东美仙山花苑小区的20栋和26栋中间过道上,两边也摆着不少摊点,有一个卖海鲜的摊点还搭设了帐篷,帐篷外围用木板固定着。
在宝秀小区,记者发现不少楼栋下都随意丢弃着一些生活垃圾,14栋旁边过道的垃圾桶空空的,垃圾桶周围地面上却堆满垃圾。4栋、17栋楼道前的绿化带上也放着一些垃圾。
在锦洲瑞苑8栋2梯楼下绿化带上,一位阿婆正在打开公共水龙头清洗脚垫;而在12栋的绿化带上,则有一位阿姨正蹲在那里,用水清洗杀好的鸡鸭。一位小区业主表示,这也是该小区的怪现象之一,明明家里有水,有的业主却拿着东西到楼下绿化带清洗。

锦洲瑞苑小区有人用公共水龙头清洗脚垫
业主 因不适应 产生巨大失落感
“在我们农民的眼里,小区里的绿地如果不种点啥,就‘荒’了,多可惜。况且,城里的菜还那么贵,以前我们吃菜哪要过钱?”“以前我们住在村子里,洗完菜以后,水就直接往外泼,扫地就直接拿扫把扫到外面去了。现在,草地不许乱踩、不能随便搭棚子、不能随地吐痰、不能扔东西,有点不习惯。”“以前吃完饭,没事了村里的男女老少都喜欢串门,现在人还是那些人,住进了楼房,反倒来往得少了呢?”……采访中,记者听到了不少这样的声音。
家住锦洲瑞苑的陈先生是华洲村人,几年前,他们一家人获得了150平方米的搬迁房。从村民一下子迈向社区居民,他坦言,周边的一切都变了。过去熟悉的场景改变了,常常见面的老邻里住在别的楼,“一下子成了无地可种的农民,要和城里人一样买米吃”。入住新居的前几个月,他确实有些迷茫。没了土地,万一坐吃山空怎么办?有了新居,日子本该更惬意。可事实上,陈先生更多的是失落,原本长满了禾苗的土地上现在变成了“水泥森林”,怎么去讨生活?他一时不知所措。
同样不适应的还有美仙山小区的蔡先生,搬新家时,除了生活必需品,他还带上了锄头、铁耙等农具,放到了自家的车库里。家门口突然有了监控和门禁,再也吃不上灶头饭了……种种突如其来的变化,让他一下子有些措手不及。做了大半辈子农民,他实在是闲不下来,就在家门前的绿化地种上时令蔬菜,但没过几天,物业工作人员就上门劝导,最后他还是拔掉了,心里却充满了疑惑:“为什么土地上不能种作物?”
探讨 一次次劝阻 陋习却难根除
“卫生、公共意识比较淡薄,对小区环境认识不足,以及生活方式上的差异,都给物业管理带来了巨大的困难。由于物业没有执法权,面对居民种种不文明行为,只能一次次劝阻,却没有办法彻底根除。”村民住进安置小区成为居民,但生活习惯、思维方式还是老一套,说到小区的管理,不少居委会工作人员和物业都表示无奈。
锦洲瑞苑物业公司相关负责人洪女士介绍,该小区居民主要来自华洲村、大洲村和霞美村,目前有住户2600多户,入住率有97%左右,其中租户占百分之二三十,物业费缴交率达到90%。该公司进驻这个小区有十年左右,针对居民在空地种菜的现象,该负责人表示他们会先引导,实在不听会联合社区城管将菜拔掉,对于在楼下通道堆放杂物,物业也是联合社区上门整治,劝说业主把这些杂物处理掉,“去年连续清理了一个多月,每天组织二十几个人,对楼梯间杂物进行清理。”
宝秀小区物业管理中心负责人黄先生介绍,宝秀小区共分成两期,共可安置2600多户,目前一期共入住六成多,有800多户,其中租户200多户,二期目前只有80多户入住,该小区安置的包括宝山社区后坑村、东坑村、赤岭村以及后厝社区等。“高空抛物现象时有发生,尽管相对之前已有改变,但还是有待改善。”对于业主电动车占用通道的现象,黄先生表示,他们也曾联系派出所、消防部门进行检查并入户宣传安全知识,很多业主当面都表示整改,但过后又是将电动车停在通道里。
美仙山花苑分为东区和西区,分别属于埭头社区和前头社区。前头社区党支部书记蔡开序介绍,目前美仙山小区安置的前头村村民300多户,由于是开放式管理,没有固定场所停放电动车,因此居民都就近停放,甚至有人将车骑到楼上。他表示,因为小区前期建设时硬件上有缺陷,比如电梯经常坏,下水道经常堵塞,居民反映比较强烈,因此有些人拒交物业费。目前,小区物业费缴交率不高,物业公司服务质量因此下降,形成恶性循环,目前他们正在筹备成立小区业委会。
律师 拒交物业费 要承担法律责任
针对高空抛物行为,福建重宇合众(泉州)律师事务所执行主任林耀龙律师表示,目前高空抛物危害后果并没有引起大家足够重视,虽经媒体广泛宣传仍屡禁不止,危害后果严重。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条之规定:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”相关责任人应依法承担赔偿责任,但如果无法确定具体责任人,则可能存在加害行为的建筑物使用人应共同承担赔偿责任,除非其能证明自己不是侵权人。也正因为这样,高空抛物往往直接导致整栋楼或整个单元业主均成为被告,要求共同承担赔偿责任。除此之外,如果侵权行为后果严重致人重伤或者死亡的,则涉嫌过失致人死亡罪,届时侵权人不仅要承担民事赔偿责任,还应承担刑事责任。希望广大市民能充分认识到高空抛物的危害性,从自身做起,杜绝高空抛物的陋习。
对于业主拖欠物业费问题,林耀龙律师表示,如果业主无正当理由拒绝支付物业费,可能因此被起诉,届时业主除了足额支付物业费之外还应根据合同约定承担相应违约责任,如法院判决生效后业主拒绝履行相关付款义务,还应承担失信的法律风险。理性客观的做法是,物业费不拖欠,对于物业服务不满意的要及时沟通,提出具体的意见或者建议;对于物业的违约或者侵权行为要及时收集相关证据,依法维权,必要的时候可以依法向法院提起诉讼。
对于业主故意破坏小区公物的行为,林耀龙律师表示可能涉嫌故意毁坏财物罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定:“故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。”以及《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款之规定:“由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。”故意毁坏他人财物构成犯罪的,除了承担刑事责任之外,还应依法承担民事赔偿责任。
建议 创新管理办法 服务居民
让居民成为社区管理的主角
记者了解到,不少社区居民对社区事务不够关心,参与热情不高。宝秀社区的做法是:把业主吸纳到社区和物业公司来,让业主管理自己的小区。该小区物业负责人黄先生表示,宝秀小区物业费缴交率几乎达到100%,“物业中心工作人员大部分是本村人,和居民都比较熟悉,同时中心规定,凡是中心工作人员的亲戚或者兄弟姐妹,物业费必须率先按照规定缴交,另外工作人员会先找一些业主,在交物业费时起表率作用,因此物业费缴交率都比较高。”
宝山社区居委会胡主任也表示,宝秀小区的物业中心是社区的下属单位,中心工作人员里有不少是小区业主,保安、保洁也有不少是从村民中招聘,这样管理起来轻车熟路,同时调动了村民的积极性和责任心。
桥南社区居委会陈副主任也表示,桥南社区工作人员既有池店镇下派的,也有辖区几个安置小区的业主,这样对人头比较熟,方便管理。
耐心引导让居民适应新变化
采访中几个小区的物业中心负责人、社区负责人都表示,农民变市民是个大转变,要真正适应这种变化,需要长期的过程,而耐心引导成了工作中的一大法宝,尽量在传统农村民俗和现代管理模式之间寻求平衡点。
美仙山花苑小区所在的埭头社区党支部书记蔡学群表示,居民在小区通道内摆摊设点,是因为小区周边没有农贸市场,他们准备在小区开辟一块空地,用来集中安置这些摊位,满足住户实际需求,目前正在筹划集装箱的采购。针对电动车占用通道的问题,社区准备联合物业公司在楼道入口处设桩。以前小区绿化带也曾被种上各种菜,稀稀拉拉不成样子,社区组织人员将菜拔了,并及时将绿植补种到位,目前该小区绿化带种菜的现象基本消失。
锦洲瑞苑物业公司负责人洪女士表示,对于业主没有地方充电的问题,物业在小区个别楼栋的固定地点引进便民充电,居民可以通过扫描二维码缴费进行充电,如果效果好,接下去会在整个小区进行推广。宝秀小区物业中心黄先生也表示,已经在小区20栋至28栋的架空层设置停车场,9栋和18栋也设立两个电动车停车场。
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