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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

QQ音乐开放平台“国风季”真香预警，“醉国风”第三期战报来袭

　　春种一粒粟，“夏”收万颗子。春季开启的QQ音乐开放平台第三期“醉国风”原创歌曲征集计划日前正式收官!作为QQ音乐“国风季”特别企划的“宝藏歌曲挖掘机”，本届赛事可谓再创新高，引爆国风热潮。

　　国风音乐宝藏层出，TOP1音乐人直通「S制造」

　　第三期“醉国风”活动圆满收官，交出了优异的成绩单，共有超过800位音乐人参赛，吸纳参赛歌曲超过1500首，被5000万粉丝聆听，歌曲总播放量破亿次，让国风音乐成为这个春末夏初年轻人的特色BGM。

　　第三期“醉国风”参赛作品风格多变，呈现出国风音乐的多元魅力。倪莫问的一首《狐心入凡》，声调落落婉转、灵性动人，最终以24万票摘得桂冠。这一冠军荣誉让她得以直通QQ音乐「S制造」，获得从作品创作到宣发企划的全方位、定制化扶植，合力创作优质作品让音乐梦想更加闪耀。

　　此外，其他入围作品也各有特色。第二名伦桑的《化龙笔》节气尽抒，傲然洒脱;第三名卢一帆则古词新唱，将《陋室铭》的意境悠然道出。而首期“醉国风”赛事的冠军泥鳅Niko也继续发力，凭借一首《风月梦》道出世间牵挂与深情，成绩斐然。

　　值得一提的是，正值开放平台“国风季”特别企划上线，参赛音乐人都开启了热烈营业模式，在站内站外积极为自己拉票吆喝。粉丝们也一边投票助力，一边“段子手”上线，在评论区贡献了各种高能评论。

　　QQ音乐深耕国风流派，打造Z世代喜闻乐见的音娱平台

　　作为QQ音乐开放平台打造的王牌国风歌曲征集赛事，“醉国风”原创歌曲征集计划已经成功举办三期，累计吸引2000余位音乐人积极参赛，征集到3000多首国风歌曲，200多万听众参与投票。先有首期冠军泥鳅Niko带着《梨园叹》火出圈，后有《归山》、《小雪》、《下凡》等歌曲持续霸屏各大短视频平台。

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