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泉州：六部门联合整治 住房租赁中介机构乱象

闽南网7月22日讯（闽南网记者 尤燕姿 通讯员 林聪海）记者从泉州市住建局获悉，即日起，泉州市住房和城乡建设局、发改委、公安、市场监管、银保监、网信部门等6部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。

据了解，本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租10套（间）以上的单位或个人。

此次专项整治内容为八大部分：

（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

（二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

（三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

（六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金，采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁租金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

此项行动至10月底，有关部门将对外公布投诉举报电话，接受公众举报和监督，对违法违规房地产中介机构和住房租赁企业公开曝光，并依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

目前，泉州住房租赁服务监管平台已基本完成各项功能建设，正在试运行中。

李雨第三张专辑《万千观止》全碟上线 “天地人灵”四部曲展现个人美学体系

　　今日（7月22日），音乐人李雨第三张个人创作专辑《万千观止》正式上架，全碟十一首单曲均由李雨本人包揽词曲创作并担任制作人。专辑以四首主打单曲所组成的“天地人灵”四部曲为核心，展现出李雨独特的音乐美学与哲学体系。

　　专辑《万千观止》记录了李雨在过去一年中的成长与感知，从多样的创作议题，呈现出更为丰富的音乐可能性。乐迷既可以听到《闹海》——以古典神话故事为基底，通过张扬的另类流行及摇滚气息的编曲，体现哪吒对抗命运的作品；对社会及人性有着深刻反省的《女巫》、《末日感官》、《乞儿》；借助电子编曲描绘传统意象与生活化景象的《五行歌》、《茧衣》，写给父亲的《寡言》；以及李雨一贯擅长的吉他小调作品，细腻灵动的《钟意》。

　　从2016年参与音乐选秀节目入行至今，李雨首度展现出了她个人独有的音乐美学与哲学体系。从首张个人专辑《鱼里言吾》的内在挖掘，到第二张个人全创作专辑《浮世游》的外向探索，如果说前两张专辑时的李雨还处在摸索期，李雨在第三张个人全创作专辑《万千观止》中找到了与世界相处的最佳距离，三张专辑组合成了李雨的“个人诗意成长史”。

　　在李雨的创作中，并不乏现代笔法所写的出色作品。作为女性创作者，她能将现世里的小情小调写得恰如其分，一如她为路嘉欣所创作的单曲《忙》，李雨笔下的思念并非排山倒海，而是缠绕在日常生活中无数个忙里偷闲的瞬间，配上轻快跳动的旋律，寥寥数笔就让大多数人在都市生活中的思念的情绪跃然而出，细腻又不乏灵动。

　　李雨的三张专辑，一直在探索如何将中国风词作与流行化的大众编曲结合。她的中国风词作，由于文字密集，编曲受到很大限制。如何在吉他弹唱与简单编曲以外，找到歌词与不同曲式的结合点，也是李雨在参与制作以后，一直与制作人王于陞共同讨论与尝试的方向。《万千观止》里呈现的多样可能性，让人更期待李雨今后的作品。

　　据悉，李雨《万千观止》实体专辑今天也在各大平台同步发行，以弥补众多歌迷心中二专《浮世游》并未发行实体的遗憾。