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途家李珍妮预测疫后旅游业四大趋势，称周边游是“复苏先锋”

4月15日，“文化旅游产业复苏大会暨中国旅行者大会”在贵阳召开。大会以“文旅复苏高质量发展”为主题，正式拉开了贵州省旅游业复工复产的大幕。作为国内共享住宿领域的引领者，途家执行副总裁兼首席商务官李珍妮受邀出席，并与来自各地的知名旅游企业代表、相关机构领导、专家学者等，共同探讨贵州文旅产业复苏趋势。

图为途家执行副总裁兼首席商务官李珍妮

文化旅游是贵州重要的支柱产业。当前，贵州整体复苏趋势领先全国，并成为“疫后首选旅游目的地”之一，而凭借独特的生态环境和产业政策扶持，贵州民宿也发展的可圈可点。会上，李珍妮就以“论疫情影响及疫后的旅游复苏”为主题发表演讲。

“疫情突发，导致旅游行业全产业链告急，但我们也相信，冲击只是一时的，随着报复性反弹，旅游民宿市场将会在困境后迎来新的消费高峰。”李珍妮表示，据途家民宿最新公布的清明节出行大数据显示，途家平台清明节的民宿订单已整体恢复至去年同期的30%，多省市周边游、郊外游游客比例也高达60%以上，预计五一将会迎来新的出游高峰。

对此李珍妮指出，受疫情影响，旅游行业将会呈现出四大趋势：即从出境游转为国内游、跨省游转变为周边游、用户更加关注民宿产品的安全和品质、用户对住宿个性化和私密性的需求迸发。

据介绍，面对突发疫情，途家平台上很多小而精、灵活多变的精品民宿相较于大型物业，更经受得起冲击；而疫情期间，途家也正带领着民宿业主们“苦修内功”，利用线上培训课程，提升房东经营能力、服务质量、沟通技巧等各方面技能，夯实专业基础，提高民宿的综合竞争力。针对贵州旅游民宿行业的加速复苏，李珍妮指出，未来贵州分散式、个性化、高品质的民宿将会迎来更大的发展空间。

谈及疫后的旅游民宿复苏趋势，李珍妮表示，目前部分地区的周末游已经完全恢复，预期今年后三个季度将会有明显的恢复趋势，而周边游一定是复苏的先锋。

泉州市中山路及周边商圈这类店面租金下调 最多下浮40%

中山路及周边商圈这类店面租金下调

非遗传承人、大师工作室、传统老字号企业等商户，按评估租金给予最多下浮40%优惠

为持续吸引优质业态入驻泉州中山路及周边商圈，提升业态品质活力，构建品牌商业圈，鲤城区制定出台《扶持中山路及周边商圈业态提升若干措施》（简称《措施》），下浮国有或集体资产的商铺租金，对重点培育的业态加以扶持。

该《措施》自2021年6月21日起实施，有效期至2025年12月31日，共细化明确6条扶持措施，旨在发挥国有资产优势，进一步调整提升商圈业态。根据《措施》，租赁符合条件的国有资产商铺的商户，如属于非遗传承人、大师工作室、传统老字号企业的，根据国家级、省级、市级三个等级，按评估租金分别给予最高下浮40%、30%和20%的优惠扶持；属于老店新态（新业态与老店招相符）的商户，按评估租金给予最高下浮30%的优惠扶持。

《措施》提出，泉州中山路及周边商圈的国有资产持有单位均可向中山路商圈管委会提出申请，符合条件的，将委托泉州刺桐鲤商业管理有限公司统一管理，并根据实际情况，采取合作经营的模式，实行统一收银管理，形成的鲤城区级财力全额拨付给中山路商圈管委会，专项用于支持中山路商圈及周边业态发展。

《措施》要求，享受上述优惠扶持措施的商户，应当纳入中山路及周边商圈统一收银管理，且合同期不得超过8年。今后，相关部门将加大监管力度，在商户正式入驻后严格按照扶持措施兑现优惠政策并深化日常管理。

今年以来，鲤城区加快中山路及周边商圈业态建设，先后出台《泉州中山路及周边商圈经营项目目录清单（试行）》《中山路市容和卫生精细化管理实施方案》，扎实推进业态布局、招商引资、商圈规范管理及街区景观提升等工作，深挖市场潜力，提升中山路及周边商圈流量。据统计，中山路示范段有店铺共418间，截至目前，整体招商率达83.5%，新引进入驻品牌48个，涵盖零售、餐饮、鞋服、珠宝、艺术展示等业态。（泉州晚报记者 张素萍 通讯员 李淑媚）