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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

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海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。

点赞!晋江青阳两老人过马路 十余辆车停下让行

原标题:点赞!晋江青阳两老人过马路 十余辆车停下让行

众网友为司机点赞 斑马线上的和谐风景

海峡网6月4日讯(泉州网记者 吴水保 通讯员 蔡长江 郭小梅 文\图)生活中的感动无处不在,有些事情虽然很小,但足以温暖人心。10米多长的斑马线,两位老人走了47秒,十来辆汽车停车礼让,一名交警护送。5月31日上午8时许,这温馨的一幕发生在晋江青阳。

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黑色小车率先停车礼让老人过马路

现场 交警护送 十车纷纷停车礼让

视频监控显示,当日上午8时10分,在晋江市区曾井公交车站附近十字路口,两位老人走在斑马线上,右边的老伯拄着拐杖,步履缓慢,身旁的阿婆躬着身,搀扶着老伯。此时,两位老人还没走到路中双实线位置,但在他们右前方的车道上,一辆黑色小车放慢速度,缓缓停在斑马线后,主动礼让老人通行。而黑色小车右侧的白色小车,也跟着停下。

这时,正值交通早高峰,过往的车辆较多,一名正在附近执勤的交警见状立马上前,走到老人右侧靠近车辆驶来的方向。在跟老人简单交流几句后,立即示意另一条车道的车辆停车,并全程护送老人走过马路。与此同时,过往的约10部汽车纷纷停下来,主动礼让斑马线。

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十余辆车纷纷停车礼让

在过往司机的文明礼让下,47秒后,两名老人前行了十来米,安全通过了主干道。这时,先后停下来让行的机动车才缓缓通行。而交警又护送老人过了非机动车道,等他们安全走上人行道,才返回路面继续执勤。

网友 为礼让点赞 让出一份美德

晋江交警一中队介绍,当时现场执勤的有两名警力,庄警官上前帮忙老人,谢警官在旁忙着疏导交通,他们用行动传递了举手之劳的正能量。同时,过往司机主动礼让斑马线,让老人先行,使斑马线成为和谐风景,让出一份微笑、让出一份美德、让出一份和谐。

这温馨的一幕获得在场的市民纷纷点赞。“小小的善举,体现大爱!晋江的爱传播正能量!”网友们也纷纷点赞,汽车有主动礼让行人的义务,也是社会秩序的一部分,每个人应该有这种意识,给公众便利,也是给自己便利。

“这几秒我们可以等,但请不要催促前车。”也有网友呼吁,遇到斑马线请减速慢行,你礼让了那几秒,关乎的是行人的安全和幸福。

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横车挡车流 让老人安全过马路

去年11月15日,在浙江金华磐安县,一名“90后”小伙为了让老人过马路,横车挡住车流,暖心一幕引网友点赞。视频显示,当时,一位老奶奶撑着伞想要过马路,小伙驾驶黄色轿车驶来,见状自觉停车礼让。但是,左侧车道的多辆机动车对老奶奶视而不见,接连驶过。从黄色轿车停下开始的半分钟,有7部车辆“选择性失明”。于是,小伙往左打方向,挡住左侧车道来往的车流,老人这才安全通过。

事后,当地交警对视频中不礼让行人的车主分别处以罚款100元,记3分;同时肯定了小伙的暖心礼让,也对其压实线行为进行了批评教育。

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