结婚时聘金未给打欠条 离婚后老丈人拿欠条追讨

“牙签搅大缸”的牙签下一句是什么?

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牙签捣水缸什么意思?搅水高清视频一区

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30度... 游泳池的水温长年保持在25--30度,容易滋生藻类,因此,定期除藻,也是非常重要的工作。不然,缸什梗一旦滋生水藻,水质就会发绿变质。 在游泳池,牙签都会配备教练和救护...

从吴某凡事件，你悟到了什么?搅水

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《水浒传》中卢俊义的老婆贾氏，为什么会看上管家李固?搅水

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水缸怎么放红薯?

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如何用十到二十个字讲一个恐怖故事?

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为什么大人说“被甲鱼咬了打雷才能放开”?

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怎么粘金鱼缸?-设计本有问必答

用干净的干毛巾或者玻璃专用的刮丝彻底清洁需要粘合的部分,因为玻璃在磨边的时候会用到水或者是汽油,无论是汽油还是水蹟都会大大的降低粘合力,小缸...

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

酷狗独家首发MAMAMOO华莎首张迷你专辑《Maria》见证无限潜能

　　MAMAMOO成员华莎的第一张迷你专辑《Maria》近期重磅发布，超高水准且极具个性音乐色彩的作品迅速聚集火爆人气，霸占各大榜单创下记录。专辑上线酷狗瞬间掀起超强聆听热潮，再一次见证着华莎作为独一无二SOLO音乐家的无限潜能。

　　继《twit》之后时隔1年4个月，华莎携个人首张迷你专辑《Maria》回归歌坛并正式开展SOLO活动，这也是她出道6年以来发表的第一张迷你专辑。作品不仅包含华莎本人的自作曲，还郑重邀请到好友ZICO、金伊娜、Rapper DPR LIVE等顶级音乐人加盟参与制作。专辑包括主打曲《Maria》在内，共收录了 《Intro : Nobody else》、《Kidding》、《WHY》、《I'm bad too (Feat. DPR LIVE)》、《LMM》、《twit》7首歌曲。

　　借助新作品，华莎把想对自己和大众说的话和珍贵的故事像日记一样从内心展现出来。例如专辑主打曲《Maria》便能够真切感受到创作者在其中融入的亲身体会，还有对从世界和他人那里受到伤害的同感。饱含情绪的演绎营造出强烈氛围将听者深深吸引，成熟且深入的歌曲展现着华莎的全新面貌，强大作词作曲能力充分体现了创作型歌手的不断成长蜕变。

　　华莎最新作品《Maria》短短时间内迅速捕获多个国家及地区的专辑排行榜首位，在全世界备受瞩目。专辑在酷狗一经上线火速积攒超高人气，实力圈粉无数歌迷，为又美又飒又性感的黑金妮疯狂打CALL！酷狗网友纷纷闯入歌曲评论区刷屏点赞：“全专每一首都好听，Maria女士声音真的大气，欧美diva嗓名不虚传”；“史诗级mv，艺术品mv”；“百听不腻，这旋律、低音的部分全都让人上头”；“真的超好听，再来亿遍，爱了爱了”。

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