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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展

为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用，强化用地保障，市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》，提出9条针对性强、含金量高的政策措施，在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。

探索“M0”新型产业用地

在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”（在工业用地M类中增加新型产业用地，主要为了满足产业转型升级需求），试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比，土地功能利用更加多样、灵活，更好地融合新兴创新产业功能，更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。

在符合城市规划的前提下，企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业，及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。

提高规划许可和登记效率

推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理，核发《建设项目用地预审与选址意见书》，实现“四合一”事项合并办理；统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可，在建设用地出让或划拨的同时，同步核发建设用地规划许可证。

推进多评合一、多测合一，对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制，将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式，将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日，提高涉企不动产登记效率。

争取使用国家配置指标

积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单，以直接使用国家配置指标；加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度，通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求；通过城市设计、控制性详细规划等手段，明确生产、生活、生态空间开发管制界限，合理安排民营企业发展空间。

工业园区内企业已确权登记的存量厂房，在不改变用途的前提下，可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间，经批准可进行分割、登记和转让，用于发展创新创业创造的产业项目，或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。

四项措施降低拿地成本

降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业，且符合产业布局规划和集约用地条件的项目，可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建，对所需的扩建用地可实行协议出让，出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准，并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地，允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂，先租后让的租金按照相应年限通过市场评估，且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格，按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地，在不改变土地用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率，不需补交土地出让金。

（记者 林铭珊）

华语原创女歌手薇妮 发行最新单曲《当我看着你》

　　12月18日,90后华语原创女歌手薇妮携手国内领先音乐厂牌少城时代发行最新个人单曲《当我看着你》。这首抒情单曲由薇妮本人和杨浩共同担任词曲创作,讲述了生活中最平凡却温情的恋爱,就像豆浆油条一般质朴却令人熟悉而温暖。

　　《当我看着你》这首歌曲从温柔的前奏到爆发式的高潮,层层推进,歌曲的旋律层次丰富,情感热烈而真挚。薇妮的声音清冽且富有磁性,如山泉般干净、清澈,有抚慰人心的力量。她的真假音转换自然且巧妙,高音也是非常惊艳,给人听觉享受。

　　小时候,迷恋大都市的浮华璀璨,长大后才发现,最珍贵的诗篇都已经在课桌上写好。成年人忙碌的生活充满了疲惫,在每个寂静乏味的夜晚,你就像窗前的明月光如影相随。无论生活是惊涛骇浪还是晴空万里,有恋人作伴,流浪都浪漫。在漫长的人生中,会有无数个迷茫的或是心力交瘁的时刻,但因为有暖心的陪伴,便可以在风雪中勇毅前行。当我看着你的时候,便是看尽了世间风景。

　　薇妮不仅是90后原创歌手,同时也是独立设计师品牌创始人、澳洲知名KOL,在各个行业都有着不俗的成就。少城时代自成立以来,培养了多位当今乐坛的知名歌手,也致力于帮助有梦想有实力的乐坛新人,助力他们实现自己的音乐梦想,发行打造属于他们自己的歌曲。期待她唱作出更多更好的歌曲,在音乐这条路上光芒绽放!