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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。
该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。
本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。
经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。
目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。
彩经前瞻:伯明翰vs布伦特福德,小蜜蜂客场不可阻挡
北京时间8月26日03:00,英联杯第二轮将在圣安德鲁斯公园球场展开,伯明翰坐镇主场迎战布伦特福德。

新赛季刚刚起步,两队都希望通过杯赛积累信心并争取晋级。伯明翰作为英冠球队拥有主场优势,但实力与英超对手存在差距;布伦特福德则在客场面临一定考验。本场比赛最大的看点在于,主队能否把主场气势转化为实际进球,而客队能否依靠整体实力顺利晋级。
伯明翰主场作战,进攻端需要提升效率
伯明翰本赛季开局阶段需要尽快找到状态。从预测首发来看,球队预计采用4-2-3-1阵型。
门将位置由詹姆斯-比德尔出任,后防线由莱尔德、弗莱、克拉雷、科克伦组成,中场岩田智辉与索利斯负责拦截与组织,前场帕特里克-罗伯茨、藤本宽也、格雷承担边路与中路串联任务,路易斯-巴斯克斯突前。
这套阵容的特点是中前场具备一定创造力。路易斯-巴斯克斯的冲击、帕特里克-罗伯茨的边路速度、藤本宽也的组织,都能给对手防线制造压力。后防线经验较为丰富,弗莱和克拉雷的组合能提供一定稳定性。目前马克斯-伯德、布坎南、马克-伦纳德受伤缺席,这让阵容轮换空间受到一定限制。
回到主场后,伯明翰预计会采取相对务实的策略,先稳住后防,再通过边路推进寻找反击机会。新赛季早期比赛,主队需要尽快建立防守默契,同时避免在进攻端出现不必要的失误。
布伦特福德客场挑战,整体实力占优
布伦特福德本赛季开局同样需要调整。从预测首发来看,球队预计采用4-2-3-1阵型。
门将凯莱赫把守球门,后防线由里科-亨利、平诺克、阿耶、阿伦-希基组成,中场雅内尔特与亚尔莫柳克负责防守与过渡,前场杰登-安东尼、马蒂亚斯-延森、达姆斯高承担边路冲击与中路串联,威尔逊突前。
这套阵容更注重中前场的灵活性。威尔逊的冲击力、马蒂亚斯-延森的组织、达姆斯高的边路速度,是客队破局的重要武器。后防线则需要在客场面对高压时保持专注。目前范登贝尔赫受伤缺席,这让阵容完整性受到一定影响。
客场作战时,布伦特福德预计会采取相对均衡的策略,先稳住中后场,再通过快速反击或定位球寻找机会。如果能够限制伯明翰的边路推进,客队完全有可能在比赛中制造威胁。
双方预计首发
伯明翰预计首发:4-2-3-1
门将:詹姆斯-比德尔
后卫:莱尔德、弗莱、克拉雷、科克伦
后腰:岩田智辉、索利斯
前场:帕特里克-罗伯茨、藤本宽也、格雷
中锋:路易斯-巴斯克斯
布伦特福德预计首发:4-2-3-1
门将:凯莱赫
后卫:里科-亨利、平诺克、阿耶、阿伦-希基
后腰:雅内尔特、亚尔莫柳克
前场:杰登-安东尼、马蒂亚斯-延森、达姆斯高
中锋:威尔逊
战术走势分析
从双方风格来看,本场比赛大概率会呈现客队主动进攻、主队注重防守反击的局面。伯明翰主场作战,预计会通过密集防守压缩空间,限制对手进攻,再通过边路反击寻找机会。
布伦特福德则更强调比赛节奏的控制。客场面对伯明翰这样的防守型球队,他们不太可能选择完全开放的对攻,而是通过中场控制、边路突破寻找机会。一旦获得空间,威尔逊和边路球员的冲击将成为重要得分手段。
双方近期都具备一定的进攻能力,但防守端在赛季初期都可能出现波动。伯明翰主场作战更有气势,布伦特福德则在客场防守态度上更为谨慎。比赛节奏大概率由客队主导,进球数量预计不会特别多。
中国体彩官方数据分析:客队占据绝对优势,但让球方向需谨慎

根据中国体彩官方数据,本场比赛主队取胜数据为3.95,双方战平数据为3.60,客队取胜数据为1.67。从支持情况来看,主队方向支持率约为12%,平局方向约为19%,客队方向约为69%。
从数据分布来看,市场对布伦特福德客场取胜给出了非常明确的判断。1.67的客胜数据属于较低区间,说明实力差距被充分认可。英超球队的整体实力以及客队阵容完整性,是支持客队的重要因素。平局方向支持率19%,也反映出市场对双方战平的预期并不高。
对于彩民而言,这场比赛最大的风险在于客队是否能够高效破局。布伦特福德实力明显占优,但赛季刚刚开始,球队可能还处于磨合阶段。伯明翰主场作战,面对实力更强的对手往往会采取更加保守的策略。如果比赛迟迟无法打开局面,布伦特福德也可能遭遇一定困难。
因此,本场比赛直接判断布伦特福德获胜问题不大,但如果涉及让球方向,需要警惕小胜甚至一球优势结束比赛的可能。
比赛走势预测
预计比赛开始后,布伦特福德会利用整体优势主动压迫,通过边路和中路结合寻找破门机会。威尔逊的冲击、马蒂亚斯-延森的传球、达姆斯高的跑动将是客队进攻的核心。
伯明翰预计会保持防守阵型的完整性,减少中场失误,等待反击时机。路易斯-巴斯克斯的支点作用和边路球员的速度,是主队限制对手并制造威胁的关键。如果比赛前30分钟客队无法取得领先,随着时间推移,布伦特福德可能会进一步加大进攻投入,这也可能给主队留下更多反击空间。
双方近期都具备一定的进攻能力,但防守端在赛季初期都可能出现波动。伯明翰主场作战更有气势,布伦特福德则在客场防守态度上更为谨慎。比赛节奏大概率由客队主导,进球数量预计在2球左右。
最终预测
综合双方阵容完整度、主场因素以及中国体彩官方数据来看,布伦特福德客场优势更为明显,但伯明翰具备制造僵持局面的能力。
本场的倾向是客队取胜。
预测赛果:客队胜
预测比分:0-2 或 1-2
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