澳门启动健康调查工作 以科学依据支撑公共卫生政策

微博上“广东人吃福建人”是妈妈什么梗?

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胎儿能够听到母亲说的话吗?

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房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

年轻人不能骂中年人随便吼 一则职场“潜规则”引热议

原标题：年轻人不能骂中年人随便吼 一则职场“潜规则”引热议

海峡网8月9日讯 (泉州网记者 罗倩雯)“年轻人不能骂，他们会辞职；中年人随便吼，他们只能忍。”近日，这则关于职场的“潜规则”引发人们热议。据业内人士分析，“90后”更看重自我价值的认同和工作氛围，中年人则多是为了家庭隐忍。是这样吗？请看记者的街头调查——年轻人更容易换工作

一年换三次工作 急脾气是罪魁祸首

●小李 25岁 客服/销售

去年一整年里，25岁的小李先后在三家公司从事销售工作，但每个公司基本上都只待了不到4个月。

“销售要求的是热情，领导也经常变着法地给我们‘打鸡血’，用8小时以外的成功学让我们义务加班。只要够努力，往往就能有足够高的收入。”小李毕业后做了半年的产品客服，由于觉得该岗位钱少事杂，就想换一个工资高一点的岗位，于是销售岗位成了他的首选。

但销售岗位却不如他想的那般简单，这类岗位往往压力大、底薪低，还得时不时忍受奇葩客户的刁难和来自上司的口头教训。“我天生脾气就急，如果碰到不讲理的，就会气上心头，脑袋一热便顶嘴，完了又拉不下脸去‘道歉’，于是索性辞职了事。”

称“良禽择木而栖” “骑驴找马”成常态

●小林 26岁 策划/招商专员

先就业再择业，对于许多应届毕业生说是找工作的一大原则。在刚毕业的那几年，他们的职业发展往往充满着较大的变数，有的人尚未明朗自己心中想从事的行业，有的人则是由于社会经验不足未能找到合意的工作。

“我刚毕业的时候就进了一家工业设计公司，做的是活动策划。虽说工作环境还算不错，但这个岗位工资水平不高，职业发展前景也不够明朗，最关键的是总是得加班，所以我就动了换工作的念头。”今年26岁的小林表示，现在的年轻人不会那么“死板”，也较少“忠诚”的概念，他们对于生活品质的追求更高，所以当碰到合适的机会，便会果断跳槽，现如今他的岗位是招商专员。

“快毕业那会儿，很多人都在找工作，用人单位要求也很严苛，在严峻的竞争形势下，只能先找一份工作保障生活，之后再找机会换。”小林说。

中年人不敢随便辞职

房贷+车贷+养娃 对于“辞职”只能想想

●黄女士 39岁 公司会计

“每个月得支付车贷1600元，房贷2800元，孩子平均每个月英语、奥数的补习班费用也要1800元，再加上日常开销、人情往来等，每个月的家庭支出怎么也要8000多元。”掌管家中财务大权的黄女士介绍，她今年39岁，在一家私企做会计，虽然在工作上偶尔也要受点气，但这些在她看来都是正常的。

即便有时候气急了想辞职，但理智和来自生活的压力都会告诉她要打消这个念头。“坚持，是一次艰难的修行。有意思的工作永远是别人家的工作，没有只有乐没有苦的工作，与其换工作不如花时间学会总结和沉淀，摆正心态，提升自己。至于辞职一事，也就烦躁的时候想想过个瘾就算了。”

发际线一天天后退

不敢轻易跨出“安逸圈”

●刘先生 41岁 部门经理

看着自己的发际线一天天往后退，每天起床都要对着满地扫“烦恼丝”哀伤好一阵子，这对于上有老下有小的中年人来说是常见的事。对于他们，换工作意味着“折腾”，医保社保和公积金的转移等各种琐碎交接手续光是想想就觉得累。

“人到35岁以后，职业生涯基本上算是定型了，工作能力的增长也随着年龄的增长越来越有限，这个时候换一份工作不一定有更好的收入，所以很多人趋向继续保持现状，不敢轻易跨出‘安逸圈’接受新的挑战。”今年41岁的刘先生说是一家国企的部门经理，在他看来，年纪大了的人往往更加理智，对于很多事情看得更加清楚，也更明白“忍”的学问。

业内人士建议

频繁跳槽非好事 要找到症结所在

资深HR（人力资源从业者）指出，不会游泳的人总是频繁地换游泳池是没有用的，如果一个人频繁跳槽，而不去审视自己，问题的症结可能不在工作上。

“过得不开心，换个工作就好了？如果这样想的人，问题往往不是出在工作岗位上。”从事人力资源工作已有9年的张先生表示，不少人把跳槽当成一次重生，但没想到如果重生不成，也可能是另一个“火坑”。

张先生认为，频繁换工作其实是一种游戏心态，很多人工作就好像在玩游戏，大不了再来一盘，不少年轻人抱着这样的心态，一个不满意就要卷铺盖走人，可是这个世界上从来没有完美的工作。“能把不喜欢的事情做到极致，这个人才有跳槽的资本；而没有让自己工作变好的能力，再怎么跳槽也没用。要学会找到症结所在，不要盲目跳槽，更不要以为‘辞职’就能换取更好的前程。”