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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题:租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内,一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 (泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图)“楼上一套房子被隔成五六间,卫生间也增加到五六个,以后我们楼下住家还怎么生活?”近日,泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映,刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到,该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此,丰泽区住建局已责令施工方停止装修,通知物业公司停水停电,并要求房东进行整改,拒不整改的,今后将不予办理产权证。

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套房如果改成群租房,居民担心生活将受到影响。

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套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午,记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区,有上千套安置房,上个月刚交房,不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼,正当他开开心心地装修新家时,却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房,打开房门,原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道,过道的墙壁上有一个大的水表箱,里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了,地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间,每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说,原来厨房的位置也成了卫生间,一旦有一处防水没做好,以后渗水怎么办?让许先生不安的还有,房子出租出去后,租户作息不规律,势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同,也被隔成了同样的5个单间。许先生说,这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走,他发现存在违规装修后,进行投诉并上楼制止,但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水,消防安全也没保障,我坚决不让他们施工,楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼,现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走,工人进场敲墙施工,小许一家便上楼制止,他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说,小区里有十余名业主都在反映一样的问题,业主们还担心装修破坏房屋原先的结构,影响房屋安全。

据许先生等人介绍,泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房,目前已经在该小区签约租下上百套房屋,准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的?对此,天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍,梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套,其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后,将违规装修情况上报到区住建局,并按照部门要求,责令违规装修方停止施工,并对其予以断水断电处理。

有业主反映,违规装修的套房被停水电后,装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示,之前有个别这种情况,物业进行严厉警告后,目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到,接到天怡花苑小区业主投诉后,工作人员也到现场拍照取证,“首先责令违规装修停工,要求物业断水断电,还将下发整改通知要求整改,如果不整改,住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者,目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求,但有明确“不得改变或增设卫生间”,部门将直接和违规装修房屋的房东交涉,如果拒不配合处理,今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日,记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称,公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

爱上泉州湾 候鸟不再继续南飞

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“最伟大的迁徙者”来泉过冬

爱上泉州湾 候鸟不再继续南飞

爱上泉州湾 候鸟不再继续南飞

黑脸琵鹭 (林劲峰 摄)

泉州环境好、气候温宜,加上生物多样性带来的充足食物,一些候鸟不舍得离去,留在泉州湾成为“留鸟”。

每年冬天,它们都会从中国东北、遥远的北半球西伯利亚,甚至更远的北冰洋一带,千里迢迢飞到南方,与这里的城市、江河湖海相遇。候鸟,被称为我们这个星球上“最伟大的迁徙者”。

昨日,在泉州湾河口,数以万计的候鸟来此栖息、觅食,这些精灵,给美丽的城市海湾增添了新的活力。因为泉州环境好、气候温宜,加上生物多样性带来的充足食物,一些候鸟不舍得离去,留在泉州湾成为“留鸟”。

每天聚集3万多只 成为泉州美景

15日,记者跟随泉州湾河口湿地保护管理处的工作人员,来到泉州湾南侧的晋江河口一带。近期,福建省林业调查规划院的专家“潜伏”于此,观察监测这群受欢迎的“客人”——候鸟。

当天下午3点多,时值涨潮期,海水上涨漫过部分滩涂,大量的鸟儿聚集在浅水滩涂区和水草密集的地方。远望过去,滩涂区域上那些密密麻麻的黑点、白点,就是候鸟。

为了不惊扰它们,泉州湾河口湿地保护管理处、省林业调查规划院的专家和记者一行,远距离蹲守观察。当它们在滩涂中横竖成线时,好比交纵的线路;当它们成群密集地在空中盘旋时,像一阵黑色的龙卷风……候鸟腾空飞翔,与远处的泉州晋江大桥、泉州湾跨海大桥、晋江北岸东海一带的建筑交相辉映,成为泉州一大美景,也为城市增添了活力。

福建省林业调查规划院的专家余希、郑丁团、汪荣等人,在晋江河口和石湖港一带蹲守监测了一个星期。“这应该是近几年来候鸟规模最大的一次。”据他们监测估算,这段时间,泉州湾河口一带每天候鸟集群非常庞大,数量稳定在3万多只。

爱上泉州湾 候鸟不再继续南飞

在泉州湾河口,数以万计的候鸟来此栖息、觅食。(林劲峰 摄)

世界濒危候鸟 在泉州湾“露面”

省林业调查规划院专家介绍,此次他们监测到的候鸟,种类繁多,有百种左右。常见的有大白鹭、苍鹭、池鹭、红嘴鸥、红嘴巨鸥、银鸥、反嘴鹬(yù)、青脚鹬、白腰杓鹬、黑腹滨鹬、白琵鹭、环颈鸻(héng)、金斑鸻、绿翅鸭、赤颈鸭、黑翅长脚鹬等。其中,黑腹滨鹬最多,有1万多只。

专家表示,除了常见的候鸟,这次还观察监测到不少珍稀品种,像黑脸琵鹭、黑嘴鸥、白琵鹭、反嘴鹬,是世界濒危品种,全球数量不多。相关统计数据,2014年,全世界监测到的黑脸琵鹭仅有3900多只,黑嘴鸥也仅有8000只左右。黑脸琵鹭是濒危物种,黑嘴鸥属于易危物种。

留在泉州湾过冬 候鸟不再南下

据介绍,我省的闽江河口、兴化湾、泉州湾河口是候鸟密集区域。泉州湾河口湿地是候鸟南飞主要的停歇地,根据监测情况分析,近年来,泉州湾河口湿地的候鸟,随着城市及湿地环境的改善,种类、数量越来越多。

“候鸟是对环境最为敏感的物种之一。”泉州湾河口湿地保护管理处相关负责人说,学界也将候鸟视为环境的“指示物种”,候鸟种类、数量多,说明当地生态环境类型多样丰富,污染少,可为候鸟提供的食物多,候鸟才愿也才能停留。

泉州湾河口湿地保护区建区之前,泉州湾河口湿地一带监测到的鸟类有107种。这几年,监测达到193种,较为常见的超过百种。

专家表示,泉州湾鸟类特别是湿地鸟类中,大多数属于长距离跨国迁徙的候鸟。每年11月、12月,北半球天气转冷后,候鸟南飞。“因为环境好,气候不太寒冷,泉州湾不再只是中转地,一些候鸟不再继续‘南飞’,留在泉州湾过冬,成为‘留鸟’。”待到次年的二、三月后,天气转暖,它们从泉州飞回北方繁衍。

(记者 廖培煌 通讯员 陈若海/文 林劲峰/图)

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数以万计的候鸟泉过冬。(林劲峰 摄)

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· 2026-10-02 00:50:101分钟阅读
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