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20秒蒙面抡锤抢金店 6小时后人赃并获

原标题：20秒蒙面抡锤抢金店 6小时后人赃并获

事发南安水头，两嫌疑人昨在晋江落网，被抢金饰全部追回

海峡网9月12日讯（泉州网记者 陈玲红 文/图）10日晚上9时许，在南安市水头镇发生一起抢劫案。一名全身穿黑色衣服的蒙面男子拿着锤子，径直走进镇区夏盛路一家金店，抡锤就砸，将一个L型柜台的玻璃砸碎后，抢走里面的金饰，随后与在门口接应的同伙乘摩托车逃跑。昨日下午，南安警方发出通报，案发6小时后，两名嫌疑人在晋江安海一宾馆内被抓获，市值约5万元的金饰全部追回。

监控拍下蒙面男子抢劫过程

被砸的金店柜台

嫌疑人指认现场

蒙面男子进店就砸 抢了就跑不到20秒

昨日下午，记者赶到事发金店时，这里已经从惊恐中恢复，门口还挂着“破案神速，感谢公安机关……”的横幅。

事发时，金店有四名工作人员，两名在店门口招待过往路人，两名在店里接待顾客。在店门口的一名女店员表示，当时约是晚上9时10分。她看到一名男子全身黑色衣服打扮，蒙脸的口罩和帽子也是黑的，手里还拿着个袋子。走到店门口时，他手里的袋子掉了。只是她万万没有想到，他捡起袋子后，径直冲进店里，抡锤就砸。

而这时正在招待一对夫妻的郭女士被吓了一跳：“他突然就冲进来，大喊了一声，然后就走到柜台前，直接就砸，把里面的东西全部抢走。”郭女士说，男子一身黑，只能看到一双眼睛，看样子应该有1.75米高。

“我也是后来听说的，在隔壁手机店前有个人也是蒙着脸全身黑，骑着一辆摩托车。那个人抢完金饰后，上了摩托车，两人就跑了。”郭女士说，当时她和同事以及两名顾客根本来不及反应，赶紧往外跑，吓得全身发抖，后来才想起来要报警。“后来看监控，全程不到20秒。”她回忆说。

嫌疑人中途停车换装警方连夜追查破案

南安市公安局水头刑侦中队的民警很快到达现场，查看现场并拿走店内的视频监控。记者从南安警方处了解到，当夜民警们通宵达旦查看了大量的视频监控并延伸寻找，最终锁定一辆无牌女式摩托车。经过一系列的侦查，警方于昨日凌晨4时许，在晋江安海镇一宾馆内抓获两名嫌疑人，并在房间内找到被抢金饰。

经审讯，两名嫌疑人分别是湖北籍26岁的林某江和贵州籍22岁的张某。两人在水头并无固定工作，初步交代是因为缺钱，认为抢金店来钱快便实施了抢劫。实施抢劫后，摩托车行驶至水头镇与安海镇交界时，两人还停下来换下服装，着正常便装进入安海镇。

金店老板表示，被抢的柜台是最靠近门口的，放的金饰有排链、手镯、手串，都是比较大件且排列比较密，据初步估算，被抢金饰大约价值5万元，目前已全部追回。

楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。