官宣!足坛浪子找到新东家,组成欧洲明星队,还差一步进欧冠
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房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳
原标题:房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳
随着楼市调控的深化,泉州楼市保持稳健态势,一二级市场运行平稳,具体表现为推盘紧凑,拿地积极。
泉州网讯 (记者 黄榕凯 文/图)进入5月,泉州楼市表现平稳。5月5日-11日,泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后,泉州中心区5月再迎新盘入市。其中,上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅,海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场,晋江池店南板块“战火重燃”,在4月30日举行的土拍中,中梁、中海各取一地。另外,力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来,还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品
二级市场 东海板块仍受关注
根据克而瑞统计,4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可,合计20.06万平方米,环比下降26.8%;成交21.23万平方米,环比下降28.4%。其中,泉州中心区域3盘入市,包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆,三个项目均以“公证摇号”的方式进场,目前江南双盘均已售罄,九龙公馆仍有房源在售。
4月泉州市区楼市呈现两方面特点:一是主力备案项目仍集中于前期消化房源,本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显,鲤城江南板块双盘入市均日光;经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域,项目去化速度相对缓慢。
进入5月,东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼,共计带来767套住宅。其中,上实海上海二期批售住宅266套,户型涵盖75-140平方米的二至四房;海宸尊域共批售501套住宅,为112-147平方米的三至四房。
据有巢氏集团监测,上实266套住宅,共认筹1458组,其中刚需126组、非刚需1332组;海宸尊域共认筹1020组,其中,刚需90组,非刚需930组,非刚需买到房的概率依然较低。
除了东海双盘入市,备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中,地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意,活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办,吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外,力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。
业内人士表示,众多项目陆续入市,给市场带来更多选择。
一级市场 四月多幅地块出让
四月,大泉州区域共计成交5幅地块,其中晋江3幅,总建筑面积约42.93万平方米;南安2幅,总建筑面积约74万平方米。
4月2日,南安水头海联创业园2幅地块出让,中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块,成交楼面价1645.21元/平方米;源昌以总价6.75亿元摘得2号地块,成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算),精装修房最高销售均价为10300元/平方米。
取得该地块后,中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块,深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城,目前项目效果图已经出炉,并定名为中骏世界城璟峰。
另外,在4月22日的晋江土拍中,阳光城以总价4.87亿元低调取地,摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块,成交楼面价1534.83元/㎡,地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔,阳光城再次出手,印证了其对板块前景的信心。
而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块,土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场,最终,中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块;中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中,中海本次斩获的土地,与其在3月拿的35号地仅一街之隔,两幅地块有望集结成一个项目入市。
业界观点 因需而动最为关键
随着楼市调控的深化,泉州楼市保持稳健态势,一二级市场运行平稳,具体表现为推盘紧凑,拿地积极。
从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看,千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注,东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小,持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期,购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。
而在一级市场,继四月5幅地块出让后,大泉州区域还将有多幅地块筹备上市,包括洛江、晋江等地,尤其是晋江,后续的推地节奏还是会比较紧凑。
业内人士分析指出,随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位,各大运营商对于地块的需求可见一斑;而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影,可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下,泉州的土拍市场,尤其是核心地块的出让,竞争较为激烈也就不难理解。“不过,对房企来说,并不是什么地都要去抢,因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。
责任编辑:黄冬虹
截至3月9日23:20 泉州欣佳酒店事故现场正在搜救的还有16人

记者会现场。东南网记者 谢玉妹 摄
东南网3月9日讯(本网记者 谢玉妹 谢添实)3月9日晚上9点,泉州市应急救援工作领导小组召开记者会,通报救援、救治、善后等工作进展情况。
救援工作情况
现场,救援组副组长、泉州市消防救援支队政治委员施艺伟就事故救援工作情况进行通报。
据介绍,事故发生后,泉州市消防救援支队第一时间启动应急预案,调派67部消防车、402名指战员和2支重型救援队到场施救。省消防救援总队第一时间调集福州、厦门、漳州、莆田、龙岩等9个支队3支重型救援队、6支轻型救援队、103部消防车跨区域增援处置。
救援过程中,泉州消防会同公安、卫健部门对建筑内隔离人员、散客、工作人员统计核算,逐层楼、逐房间分析确认人员可能位置,画出被困人员分布图。同时,会同公安技侦部门、手机运行商对救援现场手机进行搜寻定位。此外,消防指战员还成立搜救小组,利用搜救犬、雷达、蛇眼生命探测仪等搜救设备,全面搜寻,相互印证,反复侦察,确保精准度。
针对被困人员多、现场情况复杂的实际,事故救援组迅速将现场划分为“核心作业、器材装备、作战指挥、备勤待命、人员休息、勤务保障、车辆停靠、外围警戒、人装洗消”等功能区域。将作业面分为多个作业区,密切配合,高效运转,全力救援。随着时间的推移,救援工作由浅层向深层推进,救援环境、救援条件和救援难度都发生了深刻的变化。
“我们的救援工作每推进一尺,都要破除大量墙体、楼板,剪断大量的钢筋、钢梁,又要清理大量的重物、杂物,还要时刻冒着钢结构二次坍塌的风险,难度可想而知。”据介绍,截止目前,救援工作已过去将近50小时,但消防指战员一刻也没有停歇过,始终奋战在抢险救援第一线。
救治工作情况
泉州市卫健委副主任苏培聪介绍,截止3月9日20:00,泉州市第一医院、福建医科大学附属第二医院、解放军联勤保障部队第910医院、泉州市中医院4家救治医院共收治48名伤员(包括自行逃生者8人)。目前在医院救治46名,其中泉州市第一医院14名、福建医科大学附属第二医院13名、解放军联勤保障部队第910医院5名、泉州市中医院14名。
医疗组会商省卫健委后,将42名国家级专家、省级专家分6个指导组,每天上午、下午两次参与病区查房,对多发伤病人逐一进行三级多学科联合会诊,针对性研究分析。通过组织专业护理员陪护,提供营养膳食,心理医师疏导干预,伤者基本生活得到良好保障。
据介绍,被救出的受困人员中,有2名危重伤员,1名因肝破裂、呼吸衰竭,另一名因全身挤压综合征、骨盆多发骨折、肾功能衰竭,经国家、省、市专家全力抢救无效,分别于3月8日上午、3月9日凌晨死亡。
46名在救治人员中,有4名重伤员,其中一名诊断为重型颅脑外伤、血气胸;一名诊断为挤压综合征、急性肾衰竭、失血性休克、骨盆骨折,正在积极救治。另两名重伤员,生命体征平稳。其他42名伤者,主要为四肢骨折、软组织挫裂伤、头部外伤、胸部挤压伤等,均得到及时医疗救治,目前伤情稳定,有的已基本愈好。
9日下午,经国家、省级专家评估,8名轻伤者达到出院条件,拟明天办理出院手续,其中泉州市第一医院4名、泉州市中医院4名。
目前,事故现场仍派驻20名骨科、急诊等多学科专业急救人员,保障现场救援、院前转运等工作。
善后工作情况
据善后处置组副组长、鲤城区常务副区长黄向阳介绍,截至目前,所有被困人员身份信息全部摸排清楚,并与其家属亲属取得联系,掌握家属基本情况、当前状况等基本信息。
据介绍,事发时欣佳酒店大楼内受困人员71人中,男性51人,女性20人,具体籍贯:湖北籍42人,福建籍14人,浙江籍7人,湖南籍6人、安徽籍1人,重庆籍1人,主要是务工、随行人员、游客;自行逃生9人中,均为男性,具体籍贯:福建籍5人、安徽籍1人、黑龙江籍1人、湖南籍1人、四川籍1人,主要是车行人员6人、酒店工作人员2人、地方管理人员1人。
截至今天下午18点,已在泉州的19户54位亲属,被分别安置在8个住宿场所,鲤城区各街道分片包干服务,按照遇难、待救援、重伤人员每户家属配备3名精干力量,轻伤人员每户家属配备1-2人的比例,第一时间做好伤亡人员本人及亲属的信息了解登记,迅速开展沟通安抚及食宿接待保障工作。
昨天上午,泉州组织人社、司法等相关部门会商善后补偿及相关救助政策。目前,拟从工伤保险赔偿和人身意外伤害补偿等方面给予后续补偿。下一步,善后处置组将按照领导小组统一部署,对补偿方案做进一步细化,做到依法依规、公开公平对待每一位伤亡者及其家属,最大限度保障伤亡人员及家属权益。
值得一提的是,当天上午,鲤城区召开安全生产紧急会议,传达中央、省、市各级领导重要批示指示精神,部署覆盖全区的安全隐患大排查大整治工作,对建筑工地安全及工商贸企业复工复产安全等重点领域开展全面严格排查整治,下大力气整改一批隐患问题。
“下一步的救治和善后工作,我们将继续与时间赛跑,尽最大限度减小受伤人员的身心伤害和遇难者家属的心理创伤。”黄向阳如是说。
另根据泉州市应急救援工作领导小组通报,9日23:05、23:08,分别搜救出二名受困人员(系母子),已送医救治。
截至3月9日23:20,现场搜救出受困人员55人,死亡14人(其中12人救出时无生命体征,2人送医抢救无效死亡),正在搜救的还有16人。
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