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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题：泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏）4月18日，泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者从会上获悉，泉州住建部门将推进老旧小区长效管理，进一步抓好物业规范管理提升工作，同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署，物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到，物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制，要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书，有效保障装修用工人信息透明公开。同时，依托物业协会，对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示，小区业主可以自由选择装修服务和装修人员，有效打破了区域垄断，降低装修搬运成本，清除涉黑涉恶，行业乱象滋生的土壤。另外，主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题，各县（市、区）将着重完善矛盾调处机制，推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会，将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年，全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中，鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

另外，4月份起，泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作，消除小区公共安全隐患，确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解，今年起，泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，前3年全面整治、重点突破，最后1年开展回头看、查缺补漏。今年，全市已确定整治老旧小区35个，其中，中心市区（鲤城、丰泽、洛江）14个，其余县（市、区）21个。

根据部署要求，各县（市、区）要抓紧制定总体整治提升工作方案，明确每年的整治数量和具体项目，尽量在3年内完成。同时，各地要按照部署，抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作，力争在6月底前全面开工，确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来，全市各县（市、区）已全力推进老旧小区整治工作，形成“比学赶超”局面。目前，石狮、永春已开工，丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉，泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证有基本的保安、保洁等服务，并推进老旧小区长效管理。

根据部署，4月底前，各地将完成老旧小区情况调查摸底，分类建档，制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前，各地未成立业主委员会的老旧小区，要组织召开业主大会，纳入年度整合整治计划的老旧小区，要全部进场到位；5月底前，要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前，力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前，实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去，物业服务管理将实现多形式化，按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤，全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

网恋7年他转了35万元给她 却不知她已结婚生子

原标题：网恋7年他转了35万元给她 却不知她已结婚生子

­ 她先坠入情网，后又沉迷赌网，用情网填补钱网，最终落入法网。昨日，同安警方发布了一起特殊的诈骗案件，这起案件中，双方网恋的时间跨度长达7年。

­ 7月17日，同安警方抓获犯罪嫌疑人陈某娜，成功破获了这起“网络交友”诈骗案。经查，陈某娜是因沉迷赌博，欠下巨额赌资，编造各种理由骗走网恋男友35万余元。

­ 两人初识时，女方年仅19岁，7年之后案发时，受害人小叶发现，如今陈某娜已经结婚，还有了孩子。

­ 【网恋】网这场骗局，持续了近七年时间

­ 今年6月27日，受害人小叶向同

­ 安警方报警说，他7年前通过QQ认识了一名女网友。经过两个月的电话、QQ聊天后，双方迅速发展成男女朋友关系。然而，网恋之后，女子开始频频向小叶要钱。她以“没钱购票”“开美容店资金短缺”“生病”等各种理由，诱骗小叶多次转账。

­ 这场骗局持续了近7年时间，在此期间，小叶通过银行卡陆续向对方转钱，共计35万余元。小叶收入不高，每个月也只有四五千元，他转给女网友的这些钱，多数是通过网络贷款借来的。

­ 一直到今年6月，小叶因网贷债台高筑、信用卡逾期，无奈找父亲借钱，才被家人知道了他给女网友转账的事。经家人提醒，小叶才意识到自己被骗并报了警。

­ 同安警方接案后，迅速抽调诈骗犯罪侦查中队精干警力成立专案组。经查，警方发现犯罪嫌疑人很有可能在泉州石狮市。

­ 【真相】沉迷赌博，她骗钱只为筹赌资

­ 7月17日，同安警方一举在福建省石狮市抓获犯罪嫌疑人陈某娜（女，26岁，海南人）。审讯中，陈某娜刚开始还拒不承认其诈骗行为。

­ 随后，专案民警通过查询其近四年的交易明细，发现一个疑点，即陈某娜在每次实施诈骗后，并没有像大多数诈骗分子一样着急把钱取出、转移，而是分多次、多笔通过快捷支付方式转出。

­ 凭借丰富的办案经验，民警判断犯罪嫌疑人陈某娜有赌博行为。立即以此为突破口，巧用审讯技巧，很快在专案民警的审讯下，陈某娜如实交代了自己的犯罪事实。原来，自2013年以来，她深陷赌博，欠下巨额赌资，为满足赌博资金需求，7年来她以各种名目诈骗受害者小叶35万余元。

­ 陈某娜承认，自己欺骗了小叶，她从未告诉过小叶自己的真实姓名，就让对方叫她“娜娜”。小叶看到的“娜娜”QQ空间里的照片，也不是她本人，而是她的朋友。

­ 目前，犯罪嫌疑人陈某娜已被依法刑事拘留。 （海峡导报）