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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
泉州中心城区9家核酸检测医院错时检测 确保高考即采即检
本报讯（记者 郭雅莹）为全力保障高考期间防疫工作平稳有序，市卫健委在开展多轮考点学校卫生检查与督导基础上，统筹调配全市医疗卫生资源，指定25家定点医院作为高考医疗保障医院，并统筹中心城区9家核酸检测医院，推行错时检测，确保7日、8日考试期间考生即采即检。
“目前，核酸检测一般都是采取成批送检的方式，检测结果最快要4—5个小时才能出来。由于每个医院检测时间各不相同，为了让考生能够最快拿到检测结果，我们就统筹了中心城区9家核酸检测医院进行错时检测，确保考生的核酸检测样本能尽快送检，第一时间拿到检测结果。”市卫健委医政科相关负责人介绍说。为了进一步提高考生核酸检测效率，市第一医院、福医大附属二院的4个院区均成立了核酸采样、检测专班，指定专用车辆，在接到学校报告后，第一时间专人专车到考场采样，保障考生继续考试。
据悉，为了进一步保障高考期间防控工作，市卫健委还统筹全市59家医疗卫生机构，派出182名医务人员进驻48个考点，负责考试期间卫生防疫医疗保障，其中一名医疗卫生专家作为副主考；指定25家定点医院作为高考医疗保障医院，成立以院领导为组长，包括医务、护理、急诊、检测、后勤等的工作专班，指定专人对接考点校方，确保第一时间联系、报告、救治，开通院内绿色通道；指定120急救指挥中心统筹调度辖区急救车辆，确保第一时间转运发热考生。
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