484. 正念生活：当下即幸福

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男子经营橱柜订制收走数万元定金 “关门大吉”玩失踪

原标题：男子经营橱柜订制收走数万元定金 “关门大吉”玩失踪

泉州男子林某原经营橱柜、衣柜订制生意，却只收钱不给货，一边签订单、收定金，另一边却没有付钱给厂家下单订制柜子。在被客户轮番投诉后，门店直接关门大吉，手机关机玩失踪。

海峡网12月6日讯（泉州网记者 许奕梅 通讯员 张绍澎）泉州男子林某原经营橱柜、衣柜订制生意，却只收钱不给货，一边签订单、收定金，另一边却没有付钱给厂家下单订制柜子。在被客户轮番投诉后，门店直接关门大吉，手机关机玩失踪。如此“空手套白狼”，客户纷纷选择报警。前日，晋江磁灶派出所在泉州市丰泽区将林某成功抓获。

被取消品牌代理 店面照开忽悠客户

2016年5月份开始，54岁的林某在晋江磁灶镇陶东路承租了一家店面，并取得了一品牌橱柜的代理资格，开始经营整体橱柜订做生意。

2017年起，林某门店便出现过已收定金，却迟迟未给客户安装橱柜的情况，客户拨打品牌橱柜厂家客服电话投诉，厂家介入协调解决。因为林某的不讲信誉，厂家最终取消了林某的代理资格。

林某的店面仍旧继续经营，直到今年，资金周转出现困难。此时他又玩起了“老把戏”，一边积极寻找客户收取定金，另一边却压根没有向橱柜、衣柜的加工厂家付钱下订单。

收走数万元定金 店面关闭手机关机

在今年4月至8月，林某收取多笔定金，单笔少则2000元，多则1.2万元。在收定金的时候，林某一般承诺20天至一个月左右可上门安装橱柜。但等到期限了，还没有动静，客户纷纷通过微信、电话等方式催促。

起初林某还有微信回复和接电话，等到催促、讨钱的人多了，他就干脆不回复，手机也关机。到今年9月底，林某在磁灶镇经营的店面也直接关闭，客户找上门无果后赶紧报警。

磁灶派出所迅速介入展开前期调查工作，先后掌握到有十余人遭遇类似情况，共付定金8万余元，初步认定林某存在诈骗的重大嫌疑。

12月4日下午，警方在丰泽区将林某成功抓获。据林某交代，客户付的定金已被他挥霍殆尽，有些用来还信用卡，其他则用于生活消费。

目前，林某因涉嫌诈骗已被依法刑事拘留。

今年以来 泉州超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

原标题：今年以来 超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

中心市区推行“网上办+掌上办”，今年以来——

超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

现场取号、排队，咨询相关备案资料……在一些市民眼中，买卖房子进行不动产转移登记手续既繁琐又耗费大量时间。事实上，早在2017年11月，中心市区就正式开通不动产“外网申报—内网预审—现场即办”网上办事平台，推行不动产登记“网上办+掌上办”。今年以来，该中心已受理并办结2万多宗外网申报业务（其中二手房交易登记500多宗），专线解答群众申报问题数百起，让申报群众体验到更方便快捷的服务。

申请人通过关注微信公众号“泉州市行政服务中心”或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），按照规定流程，上传相关预审资料附件，就可以办理二手房、新建商品房、抵押权首次登记等不动产业务。经审核通过，申请人持申请材料到市行政服务中心窗口现场核验、缴纳税费后，即可一次性办结领证。□记者 林铭珊

办证只需“跑一趟”

市不动产登记中心有关负责人介绍，网上办事平台包含预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记、一手房办证转移登记、一手房补办土地证转移登记、二手房交易转移登记业务。

“相较传统的办证方式，通过网上办理，市民不需要复印任何材料。”该负责人介绍。网上申报不动产登记具体流程有进入系统、注册用户、在线提交、内网预审、现场核验及发证5个步骤。资料齐全，通过相关部门同步审核通过，在3—4个工作日后，工作人员将通知申请人带所有资料原件到市不动产登记中心，比对审核无误后，现场缴交税费，然后领证，前后只需跑一趟。

目前，该系统可满足大部分不动产登记，但仍有部分特殊性质的房屋无法进行网络申报（如自建房、别墅、厂房等）。

网上申报将更智能

“从目前办理的情况来看，一些申请人因为无法完整、清晰地拍摄所需证件，从而导致业务无法正式受理，必须退回重新补正，影响了办证时效。”该负责人说。

据介绍，市不动产登记中心总结了外网平台运作中申请人常遇到的一些问题，将进一步对系统进行本土化调整，让网上申报更智能。着重体现填写注意事项，优化表格内容填写，推送图片页面添加拍摄图例以供群众浏览，让申请人在申报过程中简洁明了地进行操作上传。在互联网大数据环境下，系统将逐步转移为“无纸化”系统办公，大部分审核工作交由计算机智能审核，有效降低审核错误率。此外，市不动产登记中心还将根据不动产交易情况，进一步扩大外网申请的应用，逐步扩大外网申请受理范围。

相关链接

不动产登记网上办理流程

1.进入系统。微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，点击“微办事”，选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，点击“不动产登记外网申请”项，直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，选择“单件业务申请”。

2.注册用户。注册后登录，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房转移登记”）。

3.在线提交。根据表格引导填写信息，上传所需附件材料，完成后在线提交。

4.内网审核。内网进行审核，审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。

5.现场核验、发证。申请人收到核验短信后，持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴税费后，当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。