留学申请素材整理：AI 是神队友还是猪队友？
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
酷冷至尊Elite 461机箱推出，200元档高性价比M
PChome5月6日消息，酷冷至尊正式发布双舱侧透M-ATX机箱Elite 461，主打高兼容性与强散热设计，定位入门级装机市场，黑白双色定价分别为199元和219元，性价比突出。
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这款机箱三维尺寸为432×275×336mm（不含凸起部分），体积紧凑却兼顾出色兼容性：支持最长410mm显卡（前部无风扇/冷排时），CPU散热器限高157mm，电源限长200mm，配备5条扩展槽与95mm理线空间，存储方面提供1个3.5英寸硬盘位+2个2.5英寸硬盘位，满足日常装机需求。、
散热与结构设计是核心亮点，机箱配备三面MESH网板（顶部、底部、前部），可大幅优化进风效率；最高支持11颗120mm风扇，冷排兼容性优异，顶部支持360/280冷排，前部与右侧可兼容240冷排。同时采用电源与主板分仓设计，既能提升散热效率，也能简化理线操作，让机箱内部更整洁。
PChome注意到，这款机箱在200元价位罕见支持360冷排，适合200元左右预算、追求高散热扩展的M-ATX装机用户。白色款较黑色款溢价20元，为颜值需求用户提供选择。不过200mm电源限长可能影响部分高功率电源安装，建议搭配SFX电源优化空间；同时若安装前部冷排，需确认显卡长度低于410mm。
（文中图片来源于网络）
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