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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

携手目的地深入挖掘城市游特色 途牛“绿洲计划”有序推进中

疫情防控之下的首个长假不同于往年，今年“五一”假期游客出游以本地游、周边游为主，“省内人游省内”的需求不断增加，其中本市游占比较大，省内的跨城市出游逐步在恢复。近期，根据当前旅游市场环境与用户的出游需求，途牛持续发力周边游、省内自驾游，深入挖掘城市旅游特色。

4月28日，南京市文化和旅游局“水韵江苏•又见美好”——惠游南京专题旅游产品发布会暨同业踩线活动在南京举办，作为旅企代表，途牛旅游网参与了本次活动，并契合活动主题推出了创新特色的CityWalk系列产品，为“五一黄金周”传递文旅市场消费的强大动力和信心。此外，南京市文化和旅游局现场还与途牛旅游网签订了合作协议，双方将就南京旅游新线路的研发和推广开展密切合作，助力南京文旅品牌的打造。

此次惠游南京专题旅游产品发布会，是继4月11日扬州自驾首发团活动后，途牛与“绿洲计划”联盟成员的又一次深入合作。

自途牛旅游网3月初发起“绿洲计划”以来，截至“五一”前，已陆续有200多个旅游厅/局、景区、文旅集团、机场、航司、银行、企业等境内外合作伙伴加入。随着合作的持续推进，“绿洲计划”第二阶段正在有序推进中。

随着省内游的逐步复苏，4月份，途牛为用户探路，举办了两场省内自驾游活动。4月1-2日，途牛携手兴化市文体广旅局举办达人采风行体验活动，邀请微博、抖音的网红达人走进泰州市兴化市，实地体验当地民风民俗。4月11日，由途牛发起、“绿洲计划”联盟成员光大银行信用卡中心参与的“烟花三月 寻美扬州”自驾首发团启程前往扬州赏花踏青。兴化采风行和扬州之旅为途牛城市周边游的复工开了个好头。

途牛也在持续探索城市游新玩法。在南京，“牛人专线”已上线“探索南京-CityWalk半日游”系列旅游线路，围绕当地特点设计趣味主题，如“汉风古韵话秦淮”、“人文行走之深度游钟山”、“行在南京，穿越明清，梦回民国”等。游客可漫步在南京的大街小巷，打卡从历史长河中走来的金陵圣地，解锁“蓝鲸”老街坊的美食小吃，深度感受古都地道纯粹的人文风情。接下来，途牛将携手南京市文化和旅游局，积极开展各类线上线下推广活动，为广大市民游客推出更多的优质旅游产品和线路。

除南京外，和其他目的地的协作，也已在同步推进中，用户登录途牛官网或途牛旅游APP，搜索CityWalk，广州、昆明、兰州等地系列产品均已上线。