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电梯频出故障业主盼早更换 泉州质监部门邀各方座谈

原标题:电梯频出故障业主盼早更换 质监部门邀各方座谈

海峡网7月25日讯(泉州网记者 陈灵)20日,泉州晚报报道了泉州市区海景国际一期天域小区8号楼一部电梯因故障暂停使用。19日晚,电梯配件到位后,维保公司人员对故障电梯进行维修,并于20日下午完成调试,电梯恢复正常运行。对于电梯故障频发、维修时间长等问题,部分业主表示不理解,对此,23日上午,泉州市质量技术监督局丰泽分局召集业主代表及物业公司、维保公司、省特检院泉州分院等多方负责人举行协调会,各方对情况和下一步工作方案进行说明。

电梯频出故障业主盼早更换 泉州质监部门邀各方座谈

维保人员排查电梯隐患 (饶经理 供图)

全面排查隐患 加强员工培训

协调会上,业主代表李先生了提出业主关心的各方面问题。小区物业友达置业管理有限公司副总兼工程部经理齐先生表示,将严肃处理第一时间接到业主电话却没有及时反馈信息的物业员工,并加强员工培训,提升员工责任感。小区电梯维保泉州西奥机电设备工程有限公司维保部饶经理则表示,将与物业公司协同配合,对天域小区的电梯进行全面排查,及时更换老化零部件,消除安全隐患。

省特检院泉州分院机电二室林主任认为,物业及维保公司应做好故障记录,电梯轿厢里还应张贴有清晰的物业及维保公司的救援电话,业主被困轿厢时,可及时联络救援。电梯如需要较长的停梯时间进行维修,停梯公示应把故障原因、维修进度进行详细说明,让广大业主知晓。

“作为每天都在运行的机电设备,即使制造、安装质量都很好,如果零部件老化、偶发性的环境或条件的变化,以及使用过程的不正当操作等,都会致使电梯出现故障。物业与维保应第一时间协同配合解决问题。”市质监局丰泽分局相关负责人提出,维保公司在平时的定期维保时,应把可能出现的故障消灭在“萌芽”状态。出现故障后,更要切实找到故障的根本原因点,对症下药。物业公司应把现有情况及时告知业主,并督促维保公司做好各项工作,真正起到“桥梁”作用。

电梯有多重保护 受困要耐心等待

“乘客被困时担惊受怕是可以理解的,毕竟电梯轿厢封闭、狭小。”对于业主所述的电梯“突然下坠”“剧烈晃动”等惊魂体验,市质监局丰泽分局负责人介绍,在运行中,电梯突然制停,而后就近平层或自动返回基站,其实是安全检测系统发现电梯可能存在异常或故障时,作出保护乘客的正常反应,此时乘客会由于电梯的紧急加减速导致的重心失稳而常误判为轿厢坠落。即使因此被关在电梯里,乘客也是安全的,维修人员只需要通过紧急救援操作,手动盘车平层后就能将乘客安全放出。

他提醒,如果市民被关在电梯里,不要慌张,应第一时间拨打轿厢内维保人员电话,或者直接按住报警按钮与值班人员通话,等待维修人员的救援。任何情况下,都不要做出攀爬轿顶或扒开轿厢门等危险行为,因为电梯在没有断电的情况下可能瞬间启动,容易对乘客造成二次伤害。

“事实上电梯设计有多种机械、电气安全装置,如超速保护装置、超越行程保护装置、冲顶蹲底保护装置等,是相对安全的机电设备,真正的轿厢坠落事故发生概率极低。”他提醒市民,进入电梯前应观察轿厢是否停靠,遇超载报警应主动退出轿厢;出轿厢前看清是否平层,进出轿厢要快速,莫低头看手机等。发现电梯有异响等异常情况切莫进入电梯,第一时间联系物业和维保人员。

“电梯是属于大家的,”他呼吁,业主应做文明乘梯人,只有广大业主、物业管理和维保单位作业人员各尽义务、履行职责、良性配合,才能让电梯长久安全地运行。

泉州市消委会提醒:慎重对待预付式消费

泉州市消委会提醒:慎重对待预付式消费

杨燕联系微信“客服”,始终未获回应。

10月27日,市民杨燕(化名)途经泉州市区浦西万达金街一楼的“5G﹢智慧家电生活馆”时,一名小伙子递给她一张单子,“麻烦帮忙答个问卷,有免费礼品赠送。”几个环节过后,杨燕预支付了8000元,只拿到了一部便宜的手机。过后,她联系不上“客服”,才感觉被“套路”了。

事发后,记者前往现场走访,只见店门口贴着“外出培训1-15天”的提示。如今半个月过去,该店人员是否培训回来继续营业?昨日中午,记者再次走访发现,该店租期仅有1个多月,说是外出培训,其实早就关门走人了。

又见预付充值后商家关门,那么,消费者该如何保障自身的权益?

调查 店铺只租一个多月

“那个微信‘客服’早就无影无踪了,不仅钱要不回,还无处维权。”杨燕无奈地说,12月1日,她就看到店关门了,店门口贴着“外出培训1-15天”。如今半个月过去,记者回访看到,这家店大门紧闭,里面仅有一些价值不高的杯子、充电线等商品。这回,店门原本贴着的“外出培训”纸张也被撕掉了。

“这家店早关门了,也有人来问过几次。”走访中,附近一商家的店员告诉记者。

杨燕回忆,当时店员有出示一张“租赁证明”,上面写着从租期从11月1日开始。记者向浦西万达金街客服咨询该生活馆的租赁情况,一位负责金街租赁的女士告诉记者,该“生活馆”不是找商场租赁的,出租方是其隔壁的房产中介。

随后,记者来到该房产中介了解,一名工作人员表示,“智慧生活馆”是找他们租赁,不过只租了1个多月。“店关了,没租了。”该工作人员称。

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智慧家电生活馆依然大门紧闭

揭秘 老旧骗局有了升级版

“店铺转让了,人也联系不上了。”“手机话费未到账,手机停机。”“充值的钱根本无法消费。”记者调查发现,近年来,不法分子利用预存送机来行骗,已经不是头一遭。这些店租赁门面的时间都不长,而且租金支付方式都是一月一付,或者一季度一付,关店成本很低,而受害者却会因店铺跑路而受到较大数额的经济损失。

一位业内人士告诉记者,如今5G的概念受到推广和普及,出现一批“5G体验店”“5G智慧生活馆”。据调查,这种5G体验馆是过往“预存话费返利,送平板手机”骗局的升级版,但这次,骗局的重点对象瞄准了年轻人。

据该业内人士介绍,此类骗局大多都遵循相似的套路。第一步,拉人进店。负责揽客“店员”以发传单、扫码投票抽奖、做5G调查等形式,送给路人一些口罩、充电宝之类的小礼品,邀请路人进店参与活动。

第二步,进店说服。店里一般会放很大声的背景音乐掩盖正常说话声,工作人员也会故意将语速加快,干扰受害者的正常思考能力,然后谎称通过花呗、借呗、京东白条等贷款APP预存一定金额的话费到手机上,便可获赠平板、手机作为奖品,且预存的话费会分期还至客户手机内。许多客户至此完成转账,不幸上当受骗。

第三步,卷款跑路。为减少客户怀疑,预存话费后,起初几个月商家确实会返还话费,之后店铺跑路了,就会停止返利。

无奈 维权之路不平坦

至今,杨燕也不敢把这段经历告诉家人,因为“太丢人了!没敢说”。

这种情况下,寻求警方帮助成了她的第一反应。本以为警方能够帮得上忙,但现实情况却比想象中的复杂得多。“事件发生后,我拨打了110报警,被告知这属于经济纠纷,并不属于诈骗,叫我找消费者维权热线12315。我找了12315,他们却告知,该店铺已经关门,无法为我调解,建议我走司法途径或报警。”

记者就此咨询12315投诉平台,客服表示商家突然关店应承担主要责任,而场地租赁方无须承担连带责任,“如果消费者是充值到商场或者商场帮忙宣传充值,那么商场就应该承担连带责任。”对于此事,工商部门表示,只有消费者自行与商家协商退款事宜,若无法追回预付款,可提起民事诉讼。

“商家都跑路了,找谁诉讼,即使是找到商家,又该如何诉讼?”杨燕坦言,当时对方也只给了一张简单的协议,是否可以作为证据也不得而知。

对此,泉州市消委会提醒消费者,慎重对待预付式消费,在接受经营者提供的商品及服务时,要特别注意经营者是否制定免除己责、加重消费者的责任或排除消费者主要权利的规定,在办理预付卡时要避免一次性投入过高,承担风险过大,并且详细了解自己的权利。

(记者 张晓明 文/图)

· 2026-10-08 21:31:502分钟阅读
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