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里皮:不会续约恒大合同 未来将执教某支国家队

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恒大3500万报价于大宝被拒 阿尔滨老板拒绝卖他

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字体大小:A A2013-12-26 09:40:07编辑:竹青点击: 次

  90win体育讯 北京时间12月26日,广州恒大多次致电阿尔滨方面能否出Shou于大宝,并且开出3500万的报价,但阿尔滨的老板拒绝卖掉他,表示只要于大宝不想走,就不会主动把他卖给其他俱乐部。

  恒大和许家印的求财心切众所周知,对于大宝更是“三顾茅庐”,两年前恒大就找过于大宝,但被天津泰达抢先与之签约;2012年泰达一直在犹豫没有把于大宝放上转会市场,后来阿尔滨老板赵明阳亲自出马签下了于大宝,双方合同为期三年。也就是说,于大宝和阿尔滨的合同只剩下一年,一年后就将具有自由球员身份。

  赛季结束后,于大宝有些迷茫,外界关于他转会的传言很多,不少媒体都说阿尔滨俱乐部打算卖掉他,他也主动和老板赵明阳多次联系。据悉,于大宝把都有哪些俱乐部找过他,开出过什么样的条件,他自己的打算,都跟赵明阳和盘托出。

  赵明阳对此表示,只要于大宝不想走,他也不会主动把他卖给其他俱乐部,但如果于大宝想走,那么请他慎重考虑,并提前通知自己。不过,他还是希望于大宝能够留下来,毕竟在过去的两个赛季里,双方相处得非常愉快,而且新帅马林也很欣赏他,要求老板将其留住。这种情况下,于大宝更没有执意要走的理由了。

  阿尔滨在过去的这个赛季可以用“动荡”形容,名次虽和上赛季差不多,但整个赛季表现不如球迷所期。不过,于大宝的表现依旧不错,无论是在阿尔滨还是在国家队,他都踢得风生水起,频频出彩,甚至可以说,他是阿尔滨目前在国家队的一面旗帜。有人分析认为,于大宝加盟恒大的收入并不会比现在高很多,但要承受的压力却完全不同。在阿尔滨,于大宝是队长,有足够的话语权和威望,是老板倚仗和信赖的球员。但到了恒大,也许他就不是核心球员了,全队战术也不会以他为主,所以不管去哪,都不如在阿尔滨自在。

  从经营角度来说,阿尔滨此时卖掉于大宝是比较好的选择,但赵明阳表示从人情角度来说,他不想伤害任何一个愿意留队的球员的心。据悉恒大隔三差五就打电话询问阿尔滨方面于大宝能否出Shou,并且已经开价3500万人民Bi,但这一次他们的难度依然很大。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题:民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

· 2026-10-07 23:57:189分钟阅读
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