六安市凝聚合力提升住房公积金管理服务效能

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春节大阪旅行到阪急体验日本情人节入手美味巧克力和礼物

2月14日 情人节，一个表达爱和感谢的重要节日。和中国的情人节文化略有不同，日本一直以来都有“女生给喜欢的男生送巧克力”的习惯。但是近几年，越来越多的人也会趁这个机会选择一些稍显奢华的巧克力作为犒赏自己的礼物。大阪的阪急百货店梅田总店将于1月20日（周一）至2月14日（周五）期间举行“情人节巧克力博览会2025”，这个一年一度的巧克力庆典，汇集了国内外各式各样的巧克力及巧克力甜点。其中作为主会场的9楼“Dreamin CHOCOLATEPIA”值得特别关注。整个会场将分为5个区域，每个区域的巧克力都品类丰富各有千秋。趁此难得的巧克力狂欢盛典之际，快来大阪的阪急梅田总店巧克力博览会逛一逛，也给自己物色一些别致的巧克力作为褒赏吧！

作为主会场的活动区“秘密巧克力工坊”，将分为巧克力工坊、巧克力甜点工坊、柑橘巧克力工坊三大主题区域，汇集众多巧克力匠人的自信之作。

在巧克力工坊区域可以观摩巧克力的制作，有机器制作也有巧克力厨师手工制作过程的演示。而在巧克力甜点区域是直接把工作台搬到现场，让您品尝西点大师现做的甜点。柑橘巧克力区域则是极具创意地将日本产的柑橘和巧克力融合，推出独特的柑橘巧克力甜点。

接下来要介绍的是阪急梅田艺术长廊的“Cacao World Jungle可可世界丛林”，在这里将汇集来自世界各地的独特可可，以及充满可可人们热情的巧克力。其中的巧克力品牌“dari K”，以合理的价格采购到了印度尼西亚苏拉威西岛的农家精心培育的可可豆，然后在日本国内加工制作成巧克力。在这里，可以挑战将可可豆制作成巧克力，品尝美味的同时还能体验手工制作的快乐。

位于阪急梅田大厅的“Chocolate Springs巧克力之泉”，以“入口即化・流心醇香”为主题，汇集了来自世界各地的生巧、提拉米苏、巧克力熔岩蛋糕等。其中来自“PATISSIER eS KOYAMA”的生巧，是一款能感受草莓绝妙口感的佳品。还有“PIERRE MARCOLINI”的巧克力熔岩蛋糕，切开即见醇厚巧克力浆流心，十分诱人。也有由苹果形状衍生的奇形可爱的生巧闪亮登场。

阪急艺术展台的“巧克力三明治实验室”将推出巧克力三明治饼干和马卡龙等约240种可爱甜点。人气西点店“Masahiko Ozumi Paris”将推出4种色彩鲜艳口味不同的巧克力三明治。引领西点界的“PIERRE HERME PARIS”则是会派出明星产品马卡龙。

阪急3层挑高空间的庆典广场，以悬浮于宇宙中的游乐园为灵感布置会场，并命名“巧克力冰乐园”，在这里你可以品尝到酷似小行星的杯装冰淇淋和巧克力冰淇淋。逛街逛累了，来这儿吃根冰激凌提提神如何呢？

9楼并不是唯一能品尝别致甜点的地方，阪急百货各层的咖啡店都将推出情人节期间限定的芭菲。满满宇治抹茶的芭菲、装饰草莓大福的芭菲等等，都是极具日本特色的芭菲，记得来尝尝哦。

情人节送花之外再选一些心形图案的礼物如何呢？阪急百货店梅田总店为大家准备了各种适合情人节的礼品。

“kate spade NEW YORK”的毛绒托特包和斜挎包，鲜艳的红色心形设计定会成为情人节搭配的亮点。

“ajew”的心形手机壳，侧面口袋可以放卡和收纳硬币，功能性设计十分出彩。

阪急百货1楼的饰品专柜，也有很多适合作为情人节礼物的心形设计饰品。

“e.m.”的心形粉红戒指，立体造型极具魅力，可爱得让人每天都想戴着。

在“H.P.FRANCE BIJOUX”里售卖的“SEEME”的手工精制的耳环，串连的心形设计独具特色。

在“drama H.P.FRANCE”里售卖的“MAYU”的单耳耳环，兼具可爱与锐利，心形剪影的原石正适合作为耳垂的美丽点缀。

“4℃”的烟熏棕色戒指，不仅可以单独佩戴、也可以与其他戒指搭配佩戴。

“EAU DOUCE4℃”的项链，鲜艳的粉红色托玛琳，衬托胸前的华丽设计。

“Ponte Vecchio”的项链，则是采用了石榴石和钻石双面镶嵌的奢华设计。

心形代表着“爱”和“热情”，是幸福的象征。以心形饰品作为礼物表达爱意最合适不过！

春节假期到大阪旅行，请一定来阪急梅田总店体验日本情人节的乐趣吧！国内外各大知名巧克力品牌大汇集的巧克力博览会，还有各种情人节礼物以及伴手礼任君挑选，绝对让您不虚此行！

地址：大阪市北区角田町8番7号

营业时间：10:00～20:00【1月1日・2日休息】

交通：JR大阪站、阪急・阪神・地下铁御堂筋线梅田站下车步行即可到达

URL：https://website.hankyu-dept.co.jp/fl/chinese-01/honten/?utm_medium=media＆utm_source=web=release

泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。