555. 绘画入门：零基础素描

开空调什么梗?开空

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四川话日本人开空调是什么意思哦

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卖空调是什么梗?

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民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

F.I.R.飞儿乐团全新专辑《钻石之心》音乐记者会 Beyond乐队叶世荣惊喜现身送上祝福

　　20日下午，F.I.R.飞儿乐团全新专辑《钻石之心》音乐记者会顺利在北京举行。暌违两年，F.I.R.飞儿乐团再次出发，精心制作钻石级9th大碟《钻石之心》，用音乐打磨11种人生智慧宝石。F.I.R.飞儿乐团以钻石象征坚韧不拔、齐心向前的团魂，也将经历的风风雨雨喻作打磨钻石的过程，更希望借着第九张全新专辑《钻石之心》鼓励正在经历困难的人们，正视惶恐与不安；坚定意志与心性；“越打磨，越光亮”，终能绽放最璀璨的光芒。

　　音乐会想现场，惊喜连连不断，F.I.R.飞儿乐团一登场就为现场的媒体和粉丝送上《钻石之心》、《锦绣梦》、《爱在蔓延时》3首新歌。当说到新专辑《钻石之心》的由来，也是一次F.I.R.在工作室的听歌会议中偶然播放到这首已创作好的demo《钻石》，三人耳朵都为之一亮，有志一同决定以此歌曲延伸，将歌曲中热血拼搏的精神定调作为专辑的主轴概念，整个讨论过程只花了不到20分钟。而就在前不久上线的新专辑《钻石之心》的首波主打歌《锦绣梦》，一经上线，就广获好评，他们将新国潮与摇滚碰撞出的新形态乐种，节奏明快强烈，层次多元丰富，编制上特别选入国乐四大名器，古筝、二胡、琵琶与梆笛，结合阿沁的电吉他和建宁老师的Keyboard，中西合璧相互撞击出新东方韵味。主唱Lydia韩睿亦加入戏曲花腔的转音技巧，为歌曲增添风格韵味。

　　整个音乐会现场，F.I.R.飞儿乐团一共为大家带来了6首歌，第二环节F.I.R.飞儿乐团为大家送上了《恋恋》、《一个世界的辽阔》、《相信希望》3首歌，值得一提的是，《恋恋》这首歌是与女团SNH48_7SENSES合作的，主唱Lydia韩睿更是首次挑战舞蹈，化身女团偶像成员，解锁唱跳新技能。不仅如此，现场还迎来了一位惊喜嘉宾，Beyond乐队的灵魂人物叶世荣大哥，听说F.I.R.飞儿乐团今天举办新专辑记者会，叶世荣专门到场支持，在音乐上，F.I.R.飞儿乐团和Beyond乐队这两支乐团惺惺相惜，互相赏识，私下里他们更是无话不谈的知心好友。叶世荣现场不仅为F.I.R.飞儿乐团新专辑《钻石之心》送上鲜花，更表达了自己的祝福和期许，大赞Lydia韩睿还送上专属吉他，对她的唱功和现场表现给予了很大的肯定和鼓励，并对Lydia韩睿说道：“希望有一天可以听到你写的歌”。Lydia韩睿表示：“谢谢老师，我一定会加油的”。

　　音乐记者会尾声，现场粉丝再次为台上的F.I.R.飞儿乐团送上了属于他们的专属惊喜，一份专属F.I.R.飞儿乐团纪录片视频；一个红色的钻石之心形状的蛋糕，造型钻石之心=九专，红色=红红火火，蛋糕=销量节节高，还有每人一个便携风扇，风扇英文名Fan，寓意粉丝陪伴他们夏天宣传期，也具有充电功能，方便他们时刻保持电力十足。更为Lydia韩睿加油道：“韩睿不要怕，大家都知道有一首歌是专门为韩睿打造的，她唱的刻骨铭心，直戳我们每一位歌迷的心声，我们想大声的告诉你，你很棒，你延续了我们所有人的青春”，引得Lydia韩睿现场感动落泪。据悉，本次音乐会为照顾不能前来现场的粉丝歌迷们，特别在8家平台上开启“云端”直播，与全球粉丝歌迷们共同见证。F.I.R.飞儿乐团钻石级9专《钻石之心》于7月20日数字实体同步发行上架。