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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

《女人如烟》魏佳艺空降酷狗首唱会，新歌燃炸直播间

　　1月3日，凭《孟婆的碗》、《女人如烟》等歌曲为人熟知的唱作歌手魏佳艺携全新专辑《热高温℃》空降酷狗直播间，举办首唱会。独具魅力的烟嗓现场演绎多首不同风格的曲目，给观众们带来了一场听觉上的别致盛宴。

　　晚上七点半，魏佳艺准时出现在直播间，开播后不久就爽快献上了伤感情歌《女人如烟》开嗓。“你漫不经心燃烧我的生命，我也心甘情愿做你的烟”直击人心的歌词和略带沙哑的柔情嗓音，动情醉耳，摄人心魂，令人久久难以平复下感触良多的心情。

　　简单预热过后，魏佳艺当即又带来了自己有生以来第一次写的歌曲《热高温℃》。这首专辑同名曲融合了魏佳艺积赞了多年的想法和对电音的痴迷在其中，是魏佳艺组建的乐队“热乐团”成立后的第一首原创作品，而歌曲的名字也来自乐队的名称。高昂的曲调刺激着感官。混装电音搭配魏佳艺的个性烟嗓，轻而易举地将整个直播间点燃，让观众忍不住在评论区刷起“666666”!新歌首唱不要太带感!

　　而在魏佳艺演唱的过程中，弹幕上不断弹出用户通过酷狗歌词页涌入直播间的信息。原来酷狗音乐和酷狗直播实现互通之后，每当歌手开启直播，在听歌的歌迷就能收到提示并一键进入直播间。
　　热情的观众们更是通过直播界面右下方的作品区，一边听着live演唱一边直奔新歌《热高温℃》的评论区。最终，《热高温℃》的评论数成功突破999+门槛，喜提爆灯，解锁高光时刻!

　　当晚，魏佳艺还抵不住观众的点歌热情，献上了非常好听的民谣歌曲《桥边姑娘》，魅力别致的嗓音引得观众们是连连夸赞“好听”。一首高难度曲目《林中鸟》的演绎，更是将直播推向了又一高潮，让原本觉得直播间还有点冷的魏佳艺表示都唱出汗了。不过，魏佳艺随后还是接连给点歌的观众们一一带来了《不正经姑娘》和《孟婆的碗》等曲目，宠粉力爆棚!而出色的唱功，也让观众们毫不吝啬自己的称赞，直呼“厉害”!

　　伴着专辑里的另一首新歌《期待崇拜》，直播渐渐落下帷幕。在聊天互动的环节，魏佳艺表示直播结束后还会在新歌评论区回复大家的问题，并且透露将会在酷狗音乐长期稳定开播。如果你也喜欢魏佳艺和她的独特嗓音，那就到酷狗一键关注魏佳艺，及时锁定她的音乐动态吧!