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阿洛伊西奥怎么样?巴西人2014年正式加盟鲁能

阿洛伊西奥怎么样?巴西人2014年正式加盟鲁能

字体大小：A A2014-01-13 15:51:52编辑：009点击: 次

　　90win体育讯  北京时间昨晚，巴西权威体育媒体爆料，阿洛伊西奥正式加盟鲁能，据了解，鲁能方面给巴西射手提供了一份为期四年的工作合同，年薪为180万美元。完成签约后，阿洛伊西奥怎么样成了广大鲁能球迷关注的问题。

　　2014年鲁能誓要以全新的面貌亮相中超，新年伊始便在转会市场大展手脚，外援方面，鲁能经过近半年的观察，锁定阿洛伊西奥为追逐的第一目标，可以说，鲁能俱乐部的诚意是打动巴西射手的关键因素，除了优厚的待遇，鲁能还为其提供了一份四年的“长期”合同，得以保障阿洛伊西奥更安心的来华效力。巴西人谈到这次转会时由衷的表示：“离开圣保罗我很伤心，但无法拒绝对方提供的条件。”

　　阿洛伊西奥怎么样？现年25岁的阿洛伊西奥上赛季在联赛、杯赛、解放者杯等多条战线上，为球队打进22球，是圣保罗队内当之无愧的“最佳射手”，值得注意的是，阿洛伊西奥与勒夫一样，都有过入选巴西国家队的经历，尽管身高只有1.76米，但硬朗的球风及强烈的得分欲望，让阿洛伊西奥赢得了“公牛”的名号。

　　赛场上的阿洛伊西奥以胆量著称。他不仅会进球，身体还非常硬朗。当他在费古埃伦斯效力的时候，球迷送他一个外号:Boi Bandido(在英语里，指巴西一种非常凶悍的公牛)，源于他对赢球的渴望和他的奉献精神。阿洛伊西奥说他比其他人更喜欢硬仗。从南美解放者杯对阵米内罗竞技的比赛中可见一斑：比赛中他像庆祝进球一样庆祝犯规，后来当他观看他当时的举动时他也笑了。

　　当2013年9月3日为圣保罗打进制胜球，以1-0战胜对手后，他说：当我们在技术、能力方面不占优势时，我们必须要有拼劲，我们必须知道什么时候要努力比赛。2013年10月9日，在圣保罗2:0战胜克鲁塞罗的比赛中，进球的阿洛伊西奥激动地直接跳到主教练了的身上，再次展现了他独特的一面。

　　阿洛伊西奥加盟鲁能之后将助鲁能迈向全新的局面。经过以上的介绍，球迷朋友们对阿洛伊西奥怎么样应该有一个全面的认识。新赛季，希望鲁能更上一层楼。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。