北京丰台青塔焕新 全龄活力花园上线

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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

王大Lei转会真相揭露：离开是为了让申花留在上海

王大Lei转会真相揭露：离开是为了让申花留在上海

字体大小：A A2014-01-02 14:42:25编辑：009点击: 次

　　90win体育讯 北京时间1月2日，山东鲁能宣布申花主力球员王大Lei和戴琳即将加盟球队，在即将告别之际，王大Lei和戴琳参加了一起特别的节目《道别》，借此机会也向上海球迷告别。王大Lei转会真相披露：他坦言他的离开是为了让申花能够成功的留在上海。节目中，王大Lei一度激动流泪。

　　在节目中，王大Lei讲述了自己转会鲁能的真相：“我们俩走了，这笔转会费可能让申花留在上海，这是当时的一个条件。俱乐部也很纠结让不让我们走。没详细说，但是也很明白，如果我们走的话，申花肯定能留在上海的。所以我们也做出了牺牲。”

　　王大Lei在申花出道，在申花成名，在上海成家生子，如今不得不离开，他自己也有一点心酸，“肯定是舍不得，我对申花的爱一辈子都不会忘记。但是舍不得又能怎么样?这就是现实，这就是职业足球，我只能接受。能够去一家新的俱乐部，我也挺开心，山东也是一家很优秀的俱乐部，希望我能够尽快适应新的环境。”

　　王大Lei转会真相的披露让申花的球迷为他感慨难过。不过，鲁能或许是一个更好的发挥平台。王大Lei说：“我现在刚去，有些情况还不是很清楚，我只能说去了好好踢被，山东的机会更多，希望能够帮助俱乐部赢得更多的荣誉，包括联赛冠军，也包括亚冠。对于我来说，肯定会竭尽所能去帮助球队，不会让大家失望。”