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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时，拿到不动产权证书，解决了我们的顾虑，挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子，第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生，高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉，这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起，“交房即交证”已在泉州各地陆续推行，这一举措便民利企，受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多，在安溪县建安大道的新楼盘前，来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后，第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后，他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说，这是自己第一次购房，之前听人说交房后很久才能办下产权证，而售楼人员告诉他交房时就可以拿到，他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说，新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了，等个一两年也正常不过。

当天，第一批200多户交房的购房者，有51户率先拿到不动产权证书。同时，除了水电自动开户外，安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户，做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍，他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下，顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续，使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”？现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍，“交房即交证”指的是，不管是全款付清购房款，或是贷款按揭房，只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后，购房者在交房拿钥匙那一刻，就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去，因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因，购房者从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目，开发商在交房之前就报送材料进行总登记，相关部门提前介入审核，实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月，我市的石狮率先实施“交房即交证”，而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后，通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍，此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外，此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收，促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率，一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示，“交房即交证”工作便民也利企，而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

（记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图）

库明加入湖人概率已达65% 4种签换方式曝光 起薪最高可达1950万

北京时间8月25日，NBC体育记者Kurt Helin报道，湖人与老鹰正在重启库明加的先签后换谈判，后卫哈迪成为交易的焦点，哈迪取代了此前湖人摆上货架的范德比尔特，因为哈迪年薪仅600万符合老鹰的财务预算，湖人预计让库明加在下赛季出任四号位。

范德比尔特下赛季合同1240万，27-28赛季1328万（球员选项），而哈迪下赛季只有600万，27-28赛季600万（球队选项），从清理薪金空间的方面来看老鹰的确更愿意接手哈迪的合同。最关键的一点湖人以两年1300万签下塞克斯顿，哈迪在这里也没有太大的机会。

这个消息曝光后，库明加加盟湖人的概率已经提升到65%（暴涨25%），而加盟森林狼的概率下滑15%只剩下19%，森林狼只愿意给库明加一年600万的中产特例，湖人可以给库明加更高的薪水，库明加的团队也更愿意在LAL打球。

根据薪资规则，湖人最多可以额外接收750万的合同，换言之湖人送出哈迪后可以给库明加起薪1350万的合同；四种签换方式就曝光：

1.仅送哈迪，库明加起薪1350万；

2.哈迪+布朗尼（230万），库明加起薪1580万；

3.哈迪+克内克特（420万），库明加起薪1770万；

4.哈迪+拉拉维亚（600万），库明加起薪1950万。

先签后换至少是给三年合同，也就是从三年4050万-三年5850万浮动（没有考虑工资帽每年的递增），这是库明加能拿到的保底薪水，这样额度的合同库明加应该满意了吧。