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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

高温“秋后算账” 泉州连续九天高温橙色预警

在落日余晖下，告别了一天的炎热，不少市民选择到大坪山上避暑纳凉。 （王柏峰\摄）

昨天一早，太阳准时打卡上岗，市民又开始了“红红火火”的一天。泉州的“高烧”并没有退去的迹象，超过80个站点最高气温达到37℃以上，以台商投资区洛阳镇40.9℃为最高。晌午骄阳火辣，人人都在喊热热热！

这几天在泉州真是热得够呛！从8月4日开始，泉州市再次进入高温模式，泉州市气象台已经连续发布了九天的高温橙色预警，昨日是第九个高温预警：预计今天白天我市局部乡镇最高气温可达37℃以上，请注意防范！

受高空槽和低层弱切变影响，未来几天我市将以西南风为主，预计今天我市部分地区有小雨，局地大雨。受降水影响，气温相对昨天有所缓解。近来午后局地短时强降水颇多，在这提醒市民朋友们，出行记得携带雨具，遮阳避雨两不误。（杜妮娜）

泉州市区天气预报

13日 多云转小雨，28℃～35℃

14日 小雨转多云，27℃～34℃

15日 阴转中雨，27℃～33℃

16日 小雨转中雨，26℃～32℃

盘点历史高温 泉州“火炉”是安溪

那么这是不是历史以来的最高温呢？昨日，记者在泉州气象台查阅了1960年以来泉州各地气象观测者记录的数据。数据显示，1960年以来，晋江的最高气温为38.7℃，出现在1966年8月16日，而今年的8月10日晋江的最高气温为38.7℃，与历史同期最高纪录持平。

在近30年里，德化历史最高温为37.7℃，出现在2003年7月15日；安溪的最高温出现在2003年7月26日，最高温达40.4℃；2017年9月27日，南安出现史上最高气温39.7℃；今年8月9日，惠安崇武的最高气温38.3℃突破历史纪录；永春的历史最高温为39.6℃，也是出现在2003年7月15日。以上皆为气象本站纪录。

从泉州历史高温背景来说，每年的高温天气主要出现在7月和8月。素有泉州火炉之称的安溪，在高温日数及历史最高气温“大比拼”中独占鳌头。安溪为什么这么热？泉州气象台工作人员介绍，安溪地处山区，容易吸热，县城海拔只有几十米，而周围群山海拔达六七百米，属于典型的盆地气候，高度落差使热气无法及时散出，这是造成县城气温较高的主要原因。