泉州市工商局等4部门发文 失信企业将被联合惩戒

粤语 我day到了 什么意思

根据你标示的发音【day】,楼下两位网友都说对了,粤语【我day到了】(通常说我哋到咗嘞),就是【我们到了】的意思。 如果发音确定是麻豆经典传媒【我day】的话,是...

【ber】为什么九,十,十一,十二月份的英文后要加ber?

【答案】 月份的历史,你看看有木有你对有帮助,其实9 10 11 12月份为什么后面都有ber,其实是有个故事,可惜不能翻墙,无法提供资料给你. January --...

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刀剑神域第一季片头曲罗马音和中文翻译和中文谐音

认(みと)めてた 臆病(おくびょう)な过去(かこ) mitometeta okubayounakako 认同吧 胆怯的过去 わからない ままに 怖(こわ)がってた wakaranai mama...

写一张英语生日聚会贺卡内容 要写时间 - 雨露学习互助

DEAR FRIENDS: THANGK YOU FOU YOUR INVITATION. I WILL ATEND YOUR BIRETHDAY PUNTRUALY. HAPPY BIRTHDAY FOR YOU ! BEST WISHES FOR YOU!YOUR NA...

求高手帮我把这英文歌词翻译成中文谐音的...拜托

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英语月份来历-盖德问答-化工人互助问答社区

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兔子英语怎么发音

问题一:兔子英语发音 rabbit: 写成英文就是rua 比 特,照着汉字的读音读就是了。问题二:兔子英文怎么读 rabbit 英[?r?b?t] 美[?r?b?t] n. 兔子,野兔...

思明达人云派对“热”，周周出品全景旅游攻略

8月16日,“GO思明·FUN心玩”达人云派对直播活动于厦门思明在东方艺术馆落下帷幕,这场围绕“幸福思明”夏日缤纷旅购季展开的巡回直播活动,截至8月18日共吸引2353.1万人次观看,登上直播间人气榜第2名。与此同时,大家可以通过看明星导游、人气旅游达人“全景直播旅游攻略”,在“思明文旅”官方微信功能栏“云端卖场”下单心仪的旅游产品,目前平台累计销售6597.31万元。

明星导游黄城和旅游达人@君君的下午茶直播进行中

据了解,本次活动以思明区“红色激情夏夜、橙色温馨亲子、蓝色浪漫滨海、绿色休闲康养”四大文旅主题产品为核心,邀请百万级粉丝达人@君君的下午茶、@Crystal-塔晓佳,厦门明星导游黄城坐镇一直播直播间,一周一主题,带领厦漳泉潮汕乃至全国游客发现思明美、打卡幸福城。不少网友直呼:“跟着直播间达人推荐游厦门,比自己做攻略方便,还能玩到精髓”。

自7月24日起,“GO思明·FUN心玩”达人云派对直播活动便深入思明经典景区、新晋网红点、餐饮酒店等打卡地标,于每周末和广大网友准时见面,献上“幸福思明”好货。直播间里,达人结合每期主打爆款产品,通过产品深度体验、全程精彩讲解、直播优惠互动的直播形式,带领网友解锁鹭江宾馆、鹭江夜游、椰风寨海洋科普乐园、厦门之星观光氦气球、香格里拉大酒店、原石滩酒店等思明夏日缤纷新体验。

在东方艺术馆的氛围环境深受许多美食爱好者喜爱

此外,本次活动精心策划话题营销事件,通过新浪微博扩大活动曝光度,力推思明文旅产品。厦门美食大号@随手拍分享厦门美食、@君君的下午茶等微博大V助阵推广,结合活动话题#GO思明FUN心玩##幸福思明夏日缤纷旅购季#开展分享交流、互动抽奖活动,截至8月18日,微博话题阅读量高达4341万次。目前广大网友可搜索微博大号@随手拍分享厦门美食,参与微博云互动,抽取“幸福思明”文旅大礼包,快乐游思明!

接下来,“幸福思明”夏日缤纷旅购季还将于8月20日晚上8点,在主流OTA平台——侠侣亲子游开展“相约思明”吃货直播节,劲爆推出118元厦门威斯汀酒店一大一小自助餐、138元海景千禧大酒店自助午晚餐、89元两个番茄2-3人尊享餐等厦门思明美食好货、康养餐厅等优享折扣价!即刻起,微信搜索“侠侣亲子游”,点击“爆款直播”,进入直播界面预定关注,8月20日晚上八点,“相约思明”吃货直播节等你来!

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租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。