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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题:泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏)4月18日,泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网(www.mnw.cn)记者从会上获悉,泉州住建部门将推进老旧小区长效管理,进一步抓好物业规范管理提升工作,同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署,物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到,物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制,要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书,有效保障装修用工人信息透明公开。同时,依托物业协会,对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示,小区业主可以自由选择装修服务和装修人员,有效打破了区域垄断,降低装修搬运成本,清除涉黑涉恶,行业乱象滋生的土壤。另外,主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元,业主装修完工未出现破坏公共部位的,企业应当在七日内退还装修押金,不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题,各县(市、区)将着重完善矛盾调处机制,推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会,将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年,全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上,其中,鲤城区8个,丰泽区10个,除泉州开发区以外,其余县(市、区)要各成立2个以上。

另外,4月份起,泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求,重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作,消除小区公共安全隐患,确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解,今年起,泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作,前3年全面整治、重点突破,最后1年开展回头看、查缺补漏。今年,全市已确定整治老旧小区35个,其中,中心市区(鲤城、丰泽、洛江)14个,其余县(市、区)21个。

根据部署要求,各县(市、区)要抓紧制定总体整治提升工作方案,明确每年的整治数量和具体项目,尽量在3年内完成。同时,各地要按照部署,抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作,力争在6月底前全面开工,确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来,全市各县(市、区)已全力推进老旧小区整治工作,形成“比学赶超”局面。目前,石狮、永春已开工,丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉,泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式,保证有基本的保安、保洁等服务,并推进老旧小区长效管理。

根据部署,4月底前,各地将完成老旧小区情况调查摸底,分类建档,制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前,各地未成立业主委员会的老旧小区,要组织召开业主大会,纳入年度整合整治计划的老旧小区,要全部进场到位;5月底前,要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前,力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前,实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去,物业服务管理将实现多形式化,按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤,全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理;由街道(乡、镇)、社区(村)牵头组织成立临时物业管理委员会,组建社区物业管理服务中心,并引导成立业主委员会,逐步过渡到由业主委员会自治管理;推动国有物业企业主动担当、积极作为,探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式,按照“有偿微利”原则,代管老旧小区。

2021年泉州市文化和旅游消费季启动

昨日,2021年泉州市文化和旅游消费季在泉州府文庙前广场正式启动,推出“百项活动、百家优惠、百场秀”主题系列线上线下活动,涵盖演出、展览、非遗、数字文化、文化娱乐、旅游等行业门类。本届消费季以“世遗泉州·惠享生活”为主题,由福建省文化和旅游厅、泉州市委宣传部指导,泉州市文化广电和旅游局、泉州市文化改革发展工作领导小组办公室主办,旨在帮助文旅企业应对疫情影响,着力培育文旅消费理念,丰富消费业态,让民众得到更加丰富的精神文化享受。

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文创市集令不少市民流连忘返

壹

文创市集琳琅满目 市民体验非遗魅力

糖画、蒜蓉枝、土笋冻、肉粽,多种“古早味”美食展位一字排开;漆画、锡雕、江加走木偶头、妆糕人、蟳埔女服饰、沉瑜香,各式非遗工艺品琳琅满目……

启动仪式现场,海丝泉州文创市集同步开张,来自非遗文创、创意生活、传统手作、特色美食、文化旅游等10多个领域90个优秀文旅商家齐聚一堂,充分展示泉州世遗之美、非遗之美,让现场市民和游客感受了一把泉州文创的魅力。

在“乐城知礼”展位,一组泉州景点雕塑摆件颇为吸睛,钟楼、老君岩、东西双塔等“微缩版”摆件惟妙惟肖,而“厝边头尾,斗阵来话仙”等闽南俏皮话钥匙扣引来不少年轻人的关注;“玄峰草堂”展位前,不少市民争相体验戏剧脸谱现场绘画,晋江青年艺术家杜耀恩细心地解说着戏曲盔头脸谱的奥秘,背后是他创作的部分中国画小品以及泉州高甲戏等戏曲脸谱力作;在“阿嬷绣品”展位前,只见泉州非遗项目珠绣技艺代表性传承人陈克忍,一针一线上下翻飞,针脚细密严谨细致,一面精美的“金玉满堂”桌裙展现在众人眼前……

贰

谋划文旅消费项目 培育消费新增长点

2021年泉州市文化和旅游消费季包括府文庙主会场和泉州各县(市、区)分会场活动两大版块,推出消费季“百项活动、百家优惠、百场秀”主题系列线上线下活动。届时,活动现场还将举办百件名家书法作品赠送、百款传统手作“一元抢购”、百姓大舞台特色文艺表演,以及直播带货、发放线上线下文旅惠民消费券等惠民活动,为广大市民献上一场具有文化范、古城味、时尚潮的文旅盛宴。

泉州市文旅局党组成员周梁升表示,为进一步加大文化和旅游消费的引导力度,市文旅局将继续精心谋划多种多样的文旅消费项目,不断创新消费方式,培育新的消费增长点,提升百姓的幸福感和获得感。

近年来,泉州市全力推进文化强市和旅游目的地建设,不断深化文化体制改革和机制创新,注重保护和传承优秀传统文化,加强文化遗产保护活化利用,大力创建国家公共文化服务体系示范区,积极探索和发展新兴文化,促进文化和旅游深度融合。数据显示,2021年上半年,泉州市规模以上文化产业法人单位665家,实现营业收入774亿元,总量居全省第一,前三季度全市实现旅游总收入598.55亿元,文旅产业发展水平走在全省前列。 (泉州晚报记者 张素萍 吴嘉晓 通讯员 曾世彬 文/图)

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